nie pamiętasz hasła?
Dziś są imieniny: Klaudyny, Romana, Filipiny
×

Uwaga! Nasze strony wykorzystują pliki cookies

Pliki cookies ułatwiają korzystanie z naszych serwisów. Używamy ich w celach reklamowych i statystycznych a także po to, by dostosować nasze witryny dla indywidualnych potrzeb naszych czytelników i użytkowników. Plików cookie mogą też używać nasi partnerzy, reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy multimediów. Może zmienić ustawiania dotyczące plików cookies na Twojej przeglądarce. Korzystanie z serwisów bez dokonania zmiany oznacza, że pliki COOKIES będą zapisywane w pamięci twojego komputera lub innego urządzenie, z którego korzystasz do przeglądania witryn internetowych. Więcej informacji na temat cookies znajdziesz w naszej polityce prywatności.

Dla kogo Mieszkanie TM Plus?

dodano: 2017-08-31 12:52:50, ostatnia aktualizacja: 2017-08-31 12:55:05

Nasz program TM Plus jest kolejnym krokiem do wyjścia miasta z marazmu, zwłaszcza lat 2004-2014, który był ostatnio szeroko opisywany. Projekt ma zachęcić młodych ludzi do pozostawania lub osiedlania się w mieście. To pierwszy projekt w Tomaszowie, w którym będzie można dojść do własności. Powstanie 138 nowych mieszkań. Nie bez przyczyny jednym z punktowanych kryteriów przy przydziale mieszkań jest zwolnienie lokalu komunalnego. Dzięki temu chcemy uwolnić mieszkania, z których będą mogli skorzystać Ci, których nie stać na zakup własnego.

Zanim opiszę w kilku słowach cel naszego projektu, chciałbym przedstawić pewną ilustrację

 

 

Tyle muszą płacić tomaszowianie za wynajem mieszkania w mieście, pamiętając, że nigdy nie będzie ono ich własnością, nie mają też nigdy pewności czy z dnia na dzień nie stracą dachu nad głową. Liczba ogłoszeń z mieszkaniami na wynajem jest bardzo mała, przez co ceny są tak wysokie. Po wpisaniu na jednym z popularniejszych portali z tego typu ofertami, lokalizacji Tomaszów Mazowiecki, lokalu 40-50m2, znalazłem tylko 9 ofert, w tym mieszkania po 70m... Młodzi ludzie, którzy chcą się osiedlić w naszym mieście, często po prostu nie mają gdzie. Liczę na to, że w momencie, gdy na rynku pojawią się nowe mieszkania, konkurencja będzie większa i ceny wynajmu czy kupna nieruchomości w Tomaszowie zmaleją.

 

Kiedy obejmowałem urząd prezydenta, wykonałem analizę i ocenę sytuacji, we wszystkich spółkach, m.in. TTBS. Zastałem zatrważającą sytuację, czyli olbrzymie kolejki po mieszkania komunalne/socjalne. Z moich obserwacji wynikało, że problem nie jest chwilowy, a narasta od lat. Projektem Mieszkanie TM Plus, chcemy dać szanse młodym osobom, które są „za bogate” na mieszkanie komunalne i „za biedne” na kredyt hipoteczny, na posiadanie własnych czterech kątów. Tak jak wspomniałem na wstępie, to pierwszy projekt w Tomaszowie, który zakłada dojście do własności. W interesie miasta jest wiązanie z Tomaszowem mieszkańców nie na kilka miesięcy, jak to jest w przypadku wynajmu, ale na kilkadziesiąt lat, a najlepiej na całe życie.

 

Na pierwszym spotkaniu prosiliśmy Państwa o wypełnienie ankiet. Większość, czyli 94% ankietowanych (a wpłynęło ponad 300 ankiet), opowiedziała się w nich za formułą najmu lokalu mieszkalnego z opcją wykupu po okresie od 5 do 25 lat i opłatach na poziomie 900-1000 zł. Bez partycypacji taki czynsz nie byłby możliwy w obecnej sytuacji rynkowej. Na warunki tomaszowskie byłby po prostu bardzo wysoki. Do tej pory, w tego typu projektach, partycypacja była o wiele wyższa i to bez możliwości dojścia do własności. Co ważne w przypadku rezygnacji z najmu i wykupu mieszkania, opuszczający mieszkanie otrzyma zwrot wniesionej partycypacji i spłaconego kapitału w czynszu, czyli nie ponosi ryzyka takiego jak przy kredytach hipotecznych. To ryzyko bierze na siebie TTBS. W komentarzach pojawiają się informacje, że osoby posiadające lokal, bo np. zapisała im go babcia, ale nie mogą tam przebywać, nie mogą wnioskować o mieszkanie. Nie jest to prawdą. Można złożyć wniosek. Co prawda będzie za to mniej punktów, ale być może innymi kryteriami nadrobimy. Jak to się ma do mieszkań komunalnych? Jednym z kryteriów przy przydzielaniu mieszkań, jak wspomniałem, jest to czy zwalniamy lokal komunalny. Jeżeli tak jest, dostajemy od razu więcej punktów. Dzięki temu chcemy by zwolniły się dotychczas zajmowane mieszkania komunalne. Rynek nie znosi próżni i stagnacji. Jeżeli ktoś poprawi swoją sytuację mieszkaniową i zwolni mieszkanie, to będzie z niego mogła skorzystać kolejna osoba, również poprawiając swoją sytuację mieszkaniową.

 

Na koniec tej kadencji czyli w przyszłym roku, przed zasiedleniem mieszkań, przedstawię Państwu szczegółową analizę tego co się wydarzyło na rynku mieszkań komunalnych. Zdaję sobie sprawę, że nie wszystkie oczekiwania zostaną spełnione,  tak to w życiu jest, że wszystko kosztuje, ale mam nadzieje, że dzięki takim programom sytuacja będzie się poprawiać. Mimo że TM Plus odbiega od programu rządowego, to oparty jest na instytucjach rządowych i najważniejszym partnerem dla nas jest polski Bank Gospodarstwa Krajowego, który jako jedyny ma tak korzystne warunki i działa na rzecz poprawy sytuacji mieszkaniowej w naszym kraju. Zachęcam do zapoznania się z regulaminem Mieszkania TM Plus, w razie pytań i wątpliwości od 4 do 27 września urzędnicy przyjmujący wnioski będą dostępni w dużej Sali Urzędu (pon.- pt. 10 – 18 i sob. 10 – 12) i z pewnością pomogą. 

 

 

Marcin Witko - Tomaszów, moja miłość

Marcin Witko - Tomaszów, moja miłość

Ukończył Akademię Muzyczną w Łodzi, a następnie studia podyplomowe w Akademii Ekonomicznej w Katowicach na kierunku Zarządzanie w Oświacie i Dydaktyka Przedsiębiorczości

 

 

Doświadczony samorządowiec, radny Rady Powiatu Tomaszowskiego oraz Rady Miejskiej Tomaszowa Mazowieckiego. W latach 2011-2014 był posłem na Sejm Rzeczypospolitej Polskiej.

 

Obecnie Prezydent Miasta Tomaszowa Mazowieckiego. Członek Narodowej Rady Rozwoju.

więcej »

Komentarze do tego artykułu są moderowane. Oznacza to, że Twoja opinia pojawi się na stronie po zaakceptowaniu jej przez moderatora. Nie zostanie zaakceptowana żadna wypowiedź zawierająca wulgaryzmy wypowiedziane wprost, skrótami lub wygwiazdkowane. Prosimy używać języka polskiego z zachowaniem zasad pisowni. Nie tolerujemy TaKiEgO StYlU PiSaNiA. Zamieszczanie kilku kolejnych wypowiedzi pod jednym tematem uważamy za „zaśmiecanie” strony. Redakcja nie bierze odpowiedzialności za opinie wyrażane przez internautów.

dodaj artykuł dodaj fotoreportaż
zobacz również
^ do góry