nie pamiętasz hasła?
Dziś są imieniny: Joanny, Kazimiery, Wiktorii
×

Uwaga! Nasze strony wykorzystują pliki cookies

Pliki cookies ułatwiają korzystanie z naszych serwisów. Używamy ich w celach reklamowych i statystycznych a także po to, by dostosować nasze witryny dla indywidualnych potrzeb naszych czytelników i użytkowników. Plików cookie mogą też używać nasi partnerzy, reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy multimediów. Może zmienić ustawiania dotyczące plików cookies na Twojej przeglądarce. Korzystanie z serwisów bez dokonania zmiany oznacza, że pliki COOKIES będą zapisywane w pamięci twojego komputera lub innego urządzenie, z którego korzystasz do przeglądania witryn internetowych. Więcej informacji na temat cookies znajdziesz w naszej polityce prywatności.

Więcej elastyczności

dodano: 2017-05-01 12:23:31, ostatnia aktualizacja: 2017-05-02 16:21:07

Dostępność środków unijnych, jakie samorządy mogą wykorzystywać dla prowadzenia niezbędnych inwestycji komunalnych niesie ze sobą w każdym przypadku konieczność wnoszenia wkładu własnego. W dłuższej perspektyw generuje on spore zadłużenie, które przy ustawowych limitach często uniemożliwiają realizację kolejnych przedsięwzięć. Nic dziwnego, że istnieje konieczność zwiększenia poziomu dochodów własnych. Pochodzą one głównie z podatków lokalnych oraz wyprzedaży majątku. Ramy podatków są co roku ustalane przez Rząd, a samorządy mają niski poziom autonomii w ich kształtowaniu. Związek Miast Polskich postuluje zmiany w tym zakresie.

Według ZMP, dochody z podatku od nieruchomości gruntowych są niewspółmiernie małe względem kosztów nieodpłatnych usług komunalnych i infrastrukturalnych świadczonych przez gminy. Dotyczy to zwłaszcza stawek podatku od gruntów o charakterze mieszkaniowym, szczególnie w miejscowościach o ponadprzeciętnych dochodach mieszkańców. Niekiedy kwoty obciążające z tego tytułu gospodarstwa domowe są tak małe, że koszty poboru podatku w czterech ratach rocznych generują koszty administracyjne. 


Samorządowcy wskazali, że brak istotnego zróżnicowania stawek podatku od gruntów względem lokalizacji nieruchomości pozbawia władze samorządowe dodatkowego instrumentu gospodarowania gruntami. Przyczynia się to do niskiej efektywności wykorzystania przestrzeni polskich miast, chaosu przestrzennego i nadmiernego rozproszenia zabudowy. Samorządy muszą także ponosić większe wydatki na budowę i utrzymanie dróg, komunikacji miejskiej oraz infrastruktury komunalnej. 

 


W ocenie ZMP w przepisach dotyczących podatku od nieruchomości należy zwiększyć autonomię gmin w ustalaniu stawek opodatkowania oraz poszerzyć możliwości strefowania podatku od nieruchomości gruntowych, zarówno na obszarze gminy, jak i w skali kraju. 


Od lat postuluje się też u nas wprowadzenie tzw. podatku katastralnego. Jego wysokość uzależniona miałaby być od wartości nieruchomości. Póki co jednak wydaje się, że w polskich warunkach nie byłoby to najlepszym rozwiązaniem, chociaż wymuszałoby większą aktywność w gospodarowaniu posiadanymi nieruchomościami.

 

Zróżnicowanie opodatkowania jest potrzebne. Obecny system jest szkodliwy dla samorządów. Jako przykład można podać próbę zmian w podatku, jaką próbował przeprowadzić tomaszowski magistrat na początku obecnej kadencji. Mianowicie podniesiono do maksimum stawkę podatku od tzw. supermarketów, by już rok później ją obniżyć ze względu na zwężenie "widełek" podatkowych. Różnicę wpływów trzeba było zrekompensować obciążając podmioty płacące dotąd nieco mniej.

 

 

Podstawą powinien być jednak zrównoważony rozwój. Jeżeli na lokalnym rynku znajdują się podmioty, które zakłócają wewnętrzny obieg pieniądza i obniżają ogólny poziom popytu na usługi, a co za tym idzie zaniżają poziom odchodów z podatków /przede wszystkich tych, które stanowią udział samorządu w płaconych podatkach dochodowych/, to lokalna społeczność, reprezentowana prze lokalne władze powinna mieć prawo do rekompensaty i to na poziomie stanowiącym wielokrotność obowiązujących stawek.

 

W Tomaszowie Mazowiecki  poziom dochodów z tytułu podatku od nieruchomości to w sumie 32 miliony złotych. Z tej kwoty 23,8 miliona to daniny wnoszone przez osoby prawne. Oczywiście nie jest to równoznaczne z  tym, że są one w całości związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, ponieważ w tej kwocie znajdują się również podatki wnoszone przez spółdzielnie mieszkaniowe oraz spółki prawa handlowego będące właścicielami nieruchomości przeznaczanych na cele mieszkaniowe. Można więc wskazywać w tym przypadku na rażącą dysproporcję, podobnie jak w przypadku udziału w dochodach osób fizycznych i prawnych. 

 


Komentarze do tego artykułu są moderowane. Oznacza to, że Twoja opinia pojawi się na stronie po zaakceptowaniu jej przez moderatora. Nie zostanie zaakceptowana żadna wypowiedź zawierająca wulgaryzmy wypowiedziane wprost, skrótami lub wygwiazdkowane. Prosimy używać języka polskiego z zachowaniem zasad pisowni. Nie tolerujemy TaKiEgO StYlU PiSaNiA. Zamieszczanie kilku kolejnych wypowiedzi pod jednym tematem uważamy za „zaśmiecanie” strony. Redakcja nie bierze odpowiedzialności za opinie wyrażane przez internautów.

dodaj artykuł dodaj fotoreportaż
 Chcesz zareklamować swoją Firmę? 

   Zamów pakiet reklamowy na portalu NaszTomaszow.pl     

 Chcesz być rozpoznawalny? 

   Skorzystaj z reklamy banerowej. Zbudujesz w ten sposób świadomość własnej marki. Gdy ktoś będzie szukał Twojego profilu działalności będziesz jego pierwszym skojarzeniem     

 Prezentacja oferty? 

   Najlepszy sposób to tekst sponsorowany. Przygotujemy go dla Ciebie lub opublikujemy informacje Twojego autorstwa.     

 Napisz do nas, by poznać szczegóły oferty 

   reklama@nasztomaszow.pl     

 Robisz promocję lub wyprzedaż? 

   Reklama u nas to właściwe miejsce     

 Reklama natywna? 

   To doskonały pomysł     

 Chcesz zareklamować swoją Firmę? 

   Zamów pakiet reklamowy na portalu NaszTomaszow.pl     

 Chcesz być rozpoznawalny? 

   Skorzystaj z reklamy banerowej. Zbudujesz w ten sposób świadomość własnej marki. Gdy ktoś będzie szukał Twojego profilu działalności będziesz jego pierwszym skojarzeniem     

 Prezentacja oferty? 

   Najlepszy sposób to tekst sponsorowany. Przygotujemy go dla Ciebie lub opublikujemy informacje Twojego autorstwa.     

 Napisz do nas, by poznać szczegóły oferty 

   reklama@nasztomaszow.pl     

 Robisz promocję lub wyprzedaż? 

   Reklama u nas to właściwe miejsce     

 Reklama natywna? 

   To doskonały pomysł     

 Chcesz zareklamować swoją Firmę? 

   Zamów pakiet reklamowy na portalu NaszTomaszow.pl     

 Chcesz być rozpoznawalny? 

   Skorzystaj z reklamy banerowej. Zbudujesz w ten sposób świadomość własnej marki. Gdy ktoś będzie szukał Twojego profilu działalności będziesz jego pierwszym skojarzeniem     

 Prezentacja oferty? 

   Najlepszy sposób to tekst sponsorowany. Przygotujemy go dla Ciebie lub opublikujemy informacje Twojego autorstwa.     

 Napisz do nas, by poznać szczegóły oferty 

   reklama@nasztomaszow.pl     

 Robisz promocję lub wyprzedaż? 

   Reklama u nas to właściwe miejsce     

 Reklama natywna? 

   To doskonały pomysł     

 Chcesz zareklamować swoją Firmę? 

   Zamów pakiet reklamowy na portalu NaszTomaszow.pl     

 Chcesz być rozpoznawalny? 

   Skorzystaj z reklamy banerowej. Zbudujesz w ten sposób świadomość własnej marki. Gdy ktoś będzie szukał Twojego profilu działalności będziesz jego pierwszym skojarzeniem     

 Prezentacja oferty? 

   Najlepszy sposób to tekst sponsorowany. Przygotujemy go dla Ciebie lub opublikujemy informacje Twojego autorstwa.     

 Napisz do nas, by poznać szczegóły oferty 

   reklama@nasztomaszow.pl     

 Robisz promocję lub wyprzedaż? 

   Reklama u nas to właściwe miejsce     

 Reklama natywna? 

   To doskonały pomysł     

 Chcesz zareklamować swoją Firmę? 

   Zamów pakiet reklamowy na portalu NaszTomaszow.pl     

 Chcesz być rozpoznawalny? 

   Skorzystaj z reklamy banerowej. Zbudujesz w ten sposób świadomość własnej marki. Gdy ktoś będzie szukał Twojego profilu działalności będziesz jego pierwszym skojarzeniem     

 Prezentacja oferty? 

   Najlepszy sposób to tekst sponsorowany. Przygotujemy go dla Ciebie lub opublikujemy informacje Twojego autorstwa.     

 Napisz do nas, by poznać szczegóły oferty 

   reklama@nasztomaszow.pl     

 Robisz promocję lub wyprzedaż? 

   Reklama u nas to właściwe miejsce     

 Reklama natywna? 

   To doskonały pomysł     

 Chcesz zareklamować swoją Firmę? 

   Zamów pakiet reklamowy na portalu NaszTomaszow.pl     

 Chcesz być rozpoznawalny? 

   Skorzystaj z reklamy banerowej. Zbudujesz w ten sposób świadomość własnej marki. Gdy ktoś będzie szukał Twojego profilu działalności będziesz jego pierwszym skojarzeniem     

 Prezentacja oferty? 

   Najlepszy sposób to tekst sponsorowany. Przygotujemy go dla Ciebie lub opublikujemy informacje Twojego autorstwa.     

 Napisz do nas, by poznać szczegóły oferty 

   reklama@nasztomaszow.pl     

 Robisz promocję lub wyprzedaż? 

   Reklama u nas to właściwe miejsce     

 Reklama natywna? 

   To doskonały pomysł     

 Chcesz zareklamować swoją Firmę? 

   Zamów pakiet reklamowy na portalu NaszTomaszow.pl     

 Chcesz być rozpoznawalny? 

   Skorzystaj z reklamy banerowej. Zbudujesz w ten sposób świadomość własnej marki. Gdy ktoś będzie szukał Twojego profilu działalności będziesz jego pierwszym skojarzeniem     

 Prezentacja oferty? 

   Najlepszy sposób to tekst sponsorowany. Przygotujemy go dla Ciebie lub opublikujemy informacje Twojego autorstwa.     

 Napisz do nas, by poznać szczegóły oferty 

   reklama@nasztomaszow.pl     

 Robisz promocję lub wyprzedaż? 

   Reklama u nas to właściwe miejsce     

 Reklama natywna? 

   To doskonały pomysł     

 Chcesz zareklamować swoją Firmę? 

   Zamów pakiet reklamowy na portalu NaszTomaszow.pl     

 Chcesz być rozpoznawalny? 

   Skorzystaj z reklamy banerowej. Zbudujesz w ten sposób świadomość własnej marki. Gdy ktoś będzie szukał Twojego profilu działalności będziesz jego pierwszym skojarzeniem     

 Prezentacja oferty? 

   Najlepszy sposób to tekst sponsorowany. Przygotujemy go dla Ciebie lub opublikujemy informacje Twojego autorstwa.     

 Napisz do nas, by poznać szczegóły oferty 

   reklama@nasztomaszow.pl     

 Robisz promocję lub wyprzedaż? 

   Reklama u nas to właściwe miejsce     

 Reklama natywna? 

   To doskonały pomysł     

^ do góry