nie pamiętasz hasła?
Dziś są imieniny: Joanny, Marii, Zuzanny
×

Uwaga! Nasze strony wykorzystują pliki cookies

Pliki cookies ułatwiają korzystanie z naszych serwisów. Używamy ich w celach reklamowych i statystycznych a także po to, by dostosować nasze witryny dla indywidualnych potrzeb naszych czytelników i użytkowników. Plików cookie mogą też używać nasi partnerzy, reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy multimediów. Może zmienić ustawiania dotyczące plików cookies na Twojej przeglądarce. Korzystanie z serwisów bez dokonania zmiany oznacza, że pliki COOKIES będą zapisywane w pamięci twojego komputera lub innego urządzenie, z którego korzystasz do przeglądania witryn internetowych. Więcej informacji na temat cookies znajdziesz w naszej polityce prywatności.

Komentarze użytkownika Mariusz Strzepek

/ Razem wspołtworzymy portal



lp. data komentowany artykuł / treść
1225 2017-05-14 12:07:41 Prawym okiem: PO lubić Łukaszenkę
Bo mało kto wie, że wszystkie te idiotyczne wpisy dokonuje jednak i ta sama osoba. Często nawet nie czytając dokładnie komentowanych treści.
1224 2017-05-14 07:15:20 Prawym okiem: PO lubić Łukaszenkę
Rafał, średnio interesuje mnie Pan Mirosław Kukliński i głupoty jakie wyczynia /łącznie z soczkami/. Problemem jest to, że radni PO popierali uchwałę, równocześnie kilka dni później wybierając się na Marsz wolności, by machać chorągiewkami. Jakoś trudno jest te dwa fakty pogodzić. Z całym szacunkiem do Ciebie, ale po raz kolejny nie masz pojęcia o czym piszesz.
1223 2017-05-09 22:27:48 Niemożliwe? A jednak...
Rafał a kto ci powiedział, że jest to inwestycja w turystykę? Zanim zaczniesz pisać o czymś i jak zawsze obrzucać wszystkich błotem to wybierz się w to miejsce i sobie popatrz. Ludzie tam jeżdżą rowerami, spacerują, biegają. Masa emerytów. Nie każdy spędza czas jak ty, przy klawiaturze, wylewając kolejne wiadra pomyj. Nie wiem, czy ta ścieżka nie jest intensywniej wykorzystywana niż ta do Spały i w dodatku przez cały rok. Tak samo można mieć zastrzeżenia do wszystkiego. Plac Kościuszki po co było robić. Parking był fajny. A nie zapomniałem. Parkingi też nie są fajne, bo staja na nich dorobkiewicze, pasożyty i dusigrosze, co to kupili sobie złomy za parę groszy za granicą. A nie, zapomniałem i to. To ci nowobogaccy, co to dla nich auto i grill są synonimem pozycji społecznej. Nie pojmuje skąd w kimś może być tyle nienawiści. Ty w ogóle potrafisz kogoś kochać, chłopie? Może zwyczajnie lubić? Może chociaż szanujesz kogoś? Kurde, ale ty musisz być samotny....
1222 2017-05-07 12:25:02 W sprawie obchodów Święta 3-go Maja
Nie ma takiej możliwości
1221 2017-05-03 13:17:15 Potrzebny parking, będzie nie wiadomo co
Chodzi o napastliwy ton i używanie w każdym temacie wciąż tych samych, nie całkiem merytorycznych, ale za to emocjonalnych argumentów.
1220 2017-04-25 22:06:23 Prawym okiem: Pańskie oko konia tuczy
Rafał, czy to aby na pewno jest na temat? Rozmawiamy o pewnych zasadach generalnych dotyczących budowy mieszkań na wynajem i wymieniamy w tym temacie opinie. O drogach i żulerce może pod jakimś innym artykułem podyskutujmy.
1219 2017-04-25 20:59:36 Prawym okiem: Pańskie oko konia tuczy
Podchodź do tych szacunków w stosunkowo swobodny sposób. Oczywiście, że nie są one dokładne. Podałem to jako przykład. Pokazują natomiast pewną skalę. Skoro gdzieś płacisz mniej to znaczy, że koszt najmu jest inaczej wyliczany i może nie pokrywać kosztów amortyzacji, co z kolei oznacza dekapitalizację. Uważasz, że jest to dopuszczalne w przypadku majątku publicznego?
1218 2017-04-25 14:31:09 Prawym okiem: Pańskie oko konia tuczy
Osobną kwestią jest czy właściciel otrzymujący czynsz byłby zainteresowany sprzedażą, czy bardziej pożytkami płynącymi z najmu. Kwestia oszacowania stopy zwrotu. To proste do wyliczenia. Przyjmij w zaokrągleniu milion złotych wolnych środków. Następnie oblicz sobie jaki zysk wygenerują ci lokaty bankowe /obecnie poziom niższy niż inflacja/, inwestycje na rynku finansowym /obarczone wysokim ryzykiem/. Następnie wymyśl sobie jak szybko chciałbyś, by inwestycja ci się zwróciła. Przyjmując dziesięć lat, musi wygenerować 100 tysięcy rocznie na czysto. Teraz skalkuluj czynsz za metr kwadratowy uwzględniając koszty eksploatacyjne, podatki od nieruchomości itd. Za milion złotych możesz zbudować powiedzmy 500 metrów kwadratowych mieszkań. Koszt czynszu ok 20 złotych za metr kwadratowy, a więc 1200 za miesiąc za mieszkanie ok. 60 metrów kw. bez kosztów eksploatacyjnych. Oczywiście to taki tylko szacunek. Można przyjąć 15 letni okres zwrotu, wtedy roczny dochód to niespełna 67 tysięcy. Czynsz miesięczny ok 12 zł. za metr.
1217 2017-04-25 13:26:58 Prawym okiem: Pańskie oko konia tuczy
Mówimy o mieszkaniach na wynajem. Nie chodzi o to, by za wszelką cenę karmić deweloperów, budujących drogie lokale po najmniejszym koszcie. Idea jest taka, by właścicielem budynków i mieszkań byli (zamiast miasta) prywatni właściciele. Przejmują na siebie i prawa i obowiązki z tym związane.

PS
Ja wciąż nie pojmuję tego, że ktoś kupuje za kilkaset tysięcy złotych mieszkanie w blokowisku (nawet takim zamkniętym)
1216 2017-03-20 11:01:06 "Zaćma" w cyklu "Kultura Dostępna"
Zwyczajnie. Ludzie piszą do nas maile i zaproszenia otrzymuje osoba, która zrobiła to jako pierwsza.
1215 2017-03-18 21:23:38 Mamy nowe nazwy ulic. Tomaszowianie zdecydowali
6000 zl
1214 2017-03-18 13:14:36 Borki lepsze z... wolnej ręki
Wszystko zostało napisane. Grunty odrolniono i jest zabudowa rezydencjonalna.
1213 2017-03-17 16:43:07 Wzrasta liczby przestępstw wobec zwierząt
Ja za chwilę sam się wygonię.
1212 2017-03-12 11:20:45 Rozdajemy książki: Norman Ohler "Trzecia Rzesza na haju. Narkotyki w hitlerowskich Niemczach"
Zapraszamy po odbiór do naszego Sklepu Medycznego przy ul. Słowackiego 4. Będzie czekać. Pozdrawiam
1211 2017-03-11 19:31:42 Ciężarówki pędzą przez miasto - czekamy na nieszczęście
Ustawiając nakaz skrętu w prawo z ulicy Szczęśliwej, aby to jednak zrobić, należy wyremontować mostek. Pieniądze na ten cel były przeznaczone przez poprzedni Zarząd Powiatu w budżecie na 2015 rok. Zostały jednak wykreślone. Starosta kombinuje, by z kolei TIR-y puścić już od Opoczna przez Inowłódz. To się moim zdaniem nie uda, bo w Opocznie też wariaci nie mieszkają i nie będą bezczynnie się przyglądać tym planom. Tym bardziej, że niedawno sobie obwodnicę załatwili. Ciężarówki może więc przyjdzie komuś do głowy puścić przez Brzustów i Sługocice. Kolejne chybione rozwiązanie.
1210 2017-03-11 19:14:09 Ciężarówki pędzą przez miasto - czekamy na nieszczęście
Faktycznie tak jest
1209 2017-03-11 19:13:10 Ciężarówki pędzą przez miasto - czekamy na nieszczęście
1. Wysoka ma zostać wyremontowana, a ulica ma kategorię DK, więc podbudowa będzie dostosowana do ruchu pojazdów ciężkich. Pojawią się chodniki itd.

2. Sama ta ulica straci na znaczeniu dla ruchu pieszego, ponieważ na ten rok zaplanowano przebudowę ulicy Piaskowej.

3. Po co miałyby TIRy jeździć Zawadzką skoro pojadą Wysoką?
1208 2017-03-11 00:05:24 Prawym okiem: przez nieszczelne szpitalne okno
Tak myślisz? To wyobraź sobie 100 tysięcy wizyt w poradniach specjalistycznych w ciągu roku w samym tylko TCZ
1207 2017-03-09 21:53:17 Na ratunek karetce
Jak to odpowiadam za sprawy szpitala? Proszę nie dawać sobie wmawiać tego rodzaju rozmycia odpowiedzialności. Jako radni jesteśmy jedynie tzw. czynnikiem społecznym, często lekceważonym. Za wszystkie nieprawidłowości w szpitalu odpowiadają (dokładnie w tej kolejności): Starosta Mirosław Kukliński, Rada Nadzorcza TCZ, Prezes Krzysztof Zarychta, lekarze, pielęgniarki itd. Na końcu oczywiście pacjenci, którzy powinni protestować za każdym razem, kiedy dotyka ich niesprawiedliwość

Karetkę prowadził pan Krzysztof Kuchta. Z informacji, jakiej mi udzielił wynika, że został zablokowany pod jednym z bloków przez jakieś samochody. Został wezwany do pacjenta z udarem i nie mógł się wydostać, więc próbował przejechać "na skróty".
1206 2017-03-08 10:47:37 Prawym okiem: z plecami dociśniętymi do zimnego muru
1. Felieton, to forma publicystyczna, mająca co da zasady charakter subiektywny.

2. Jakie pieniążki i do jakiej rączki? Ten właśnie sposób myślenia blokuje jakikolwiek rozwój. W czasach globalizacji i koncentracji kapitału? Trudno to nawet komentować. Podobne komentarze były kilkanaście lat temu. Ta zaściankowa podejrzliwość. Myślenie nie o tym, co ja zyskam, ale o tym co może zyskać ktoś inny. Efekt widać dzisiaj. Nic się nie zmieniło od 15 lat. Mało tego, na pojawiające się w ogłoszeniach propozycje sprzedaży pawilonów handlowych jest raczej średni odzew. I w perspektywie czasowej będzie coraz mniejszy.

Tymczasem można było stworzyć spółkę, handlować w warunkach cywilizowanych. Klienci mieliby parkingi i toalety, a może też jakąś gastronomię, kupcy strefy dostaw i swoje własne lokale, niczym w galeriach handlowych. Opłacało się nawet wziąć kredyty, by budowę takiego obiektu sfinansować. Ale po co? Lepiej węszyć za cudzymi korzyściami zamiast szukać własnej szansy. Toczyć spory, która część obiektu przypadnie sąsiadowi i czy przypadkiem nie będzie odrobinę lepsza niż moja. A wystarczyło wyznaczenie stref wyznaczyć specjalistom od merchandisingu.

To nie wysokie opłaty są tu barierą, nie płatne miejsca parkingowe. To postęp. Właśnie te kilkanaście lat temu dostępne były już opracowania, które jasno pokazywały kierunku rozwoju. Oczywistym było, że rynek deweloperski wymusi zmiany, bo budownictwo jest jednym z motorów gospodarki. Ponadto na rynkach finansowych obecna była nadpodaż kapitału, który należało gdzieś lokować. Lokowano więc w inwestycjach w powierzchnie handlowe i biurowe.

3. Stawki na rynku widziałem. Nic jednak z tego nie wynika. Kształtuje je rynek. Gdyby nie było chętnych na najem, wystąpiła by konieczność ich obniżenia zgodnie z zasadą cenowej elastyczności popytu. Podobnie jest w centrach handlowych, gdzie za powierzchnie handlowe płaci się wielokrotnie więcej. W obu przypadkach mamy jeden wspólny mianownik. Jest nim wolny wybór. Przecież nikt nie musi prowadzić działalności na bazarze. Może wynająć lokal na sklep (jest taniej, cieplej itd.) lub prowadzić sprzedaż internetową. Dlaczego jednak woli prowadzić handel na bazarze? Może z przyzwyczajenia, a może z tego samego względu dla którego inni przedsiębiorcy wolą płacić wysokie czynsze w centrach handlowych.

4. Nie neguję skarg na wysokie opłaty. Moim zdaniem, tak jak wszystko inne powinny one podlegać negocjacjom. Niestety mamy do czynienia z samorządem i potrzebna tu jest uchwala Rady Miejskiej . Jakieś próby można jednak podjąć. Są to jednak kolejne działania obliczone na krótkotrwały efekt, bo co zrobicie za rok, kiedy liczba klientów po raz kolejny spadnie? Wystąpicie o kolejną obniżkę?

5. Z punktu widzenia miasta korzystna byłaby likwidacja targowiska. Tak powinno wynikać z polityki budowy ładu przestrzennego. Miasto powinno inwestować w tworzenie ulic i pasaży handlowych. Wielokrotnie podkreślane przychody jakie generuje ryneczek mają charakter złudny, ponieważ najczęściej prezentowana jest jedynie strona przychodowa a omijane skrupulatnie są koszty.

To tak w największym skrócie.


Redakcja:
ul. Słowackiego 4 (pawilon)
97-200 Tomaszów Mazowiecki
535 99 16 33 (numerów ukrytych nie odbieramy) 41742146
e-mail   biuro@nasztomaszow.pl
reklama@nasztomaszow.pl
biuro czynne od poniedziałku do piątku
od 8:00 do 16:00





 Chcesz zareklamować swoją Firmę? 

   Zamów pakiet reklamowy na portalu NaszTomaszow.pl     

 Chcesz być rozpoznawalny? 

   Skorzystaj z reklamy banerowej. Zbudujesz w ten sposób świadomość własnej marki. Gdy ktoś będzie szukał Twojego profilu działalności będziesz jego pierwszym skojarzeniem     

 Prezentacja oferty? 

   Najlepszy sposób to tekst sponsorowany. Przygotujemy go dla Ciebie lub opublikujemy informacje Twojego autorstwa.     

 Napisz do nas, by poznać szczegóły oferty 

   reklama@nasztomaszow.pl     

 Robisz promocję lub wyprzedaż? 

   Reklama u nas to właściwe miejsce     

 Reklama natywna? 

   To doskonały pomysł     

 Chcesz zareklamować swoją Firmę? 

   Zamów pakiet reklamowy na portalu NaszTomaszow.pl     

 Chcesz być rozpoznawalny? 

   Skorzystaj z reklamy banerowej. Zbudujesz w ten sposób świadomość własnej marki. Gdy ktoś będzie szukał Twojego profilu działalności będziesz jego pierwszym skojarzeniem     

 Prezentacja oferty? 

   Najlepszy sposób to tekst sponsorowany. Przygotujemy go dla Ciebie lub opublikujemy informacje Twojego autorstwa.     

 Napisz do nas, by poznać szczegóły oferty 

   reklama@nasztomaszow.pl     

 Robisz promocję lub wyprzedaż? 

   Reklama u nas to właściwe miejsce     

 Reklama natywna? 

   To doskonały pomysł     

 Chcesz zareklamować swoją Firmę? 

   Zamów pakiet reklamowy na portalu NaszTomaszow.pl     

 Chcesz być rozpoznawalny? 

   Skorzystaj z reklamy banerowej. Zbudujesz w ten sposób świadomość własnej marki. Gdy ktoś będzie szukał Twojego profilu działalności będziesz jego pierwszym skojarzeniem     

 Prezentacja oferty? 

   Najlepszy sposób to tekst sponsorowany. Przygotujemy go dla Ciebie lub opublikujemy informacje Twojego autorstwa.     

 Napisz do nas, by poznać szczegóły oferty 

   reklama@nasztomaszow.pl     

 Robisz promocję lub wyprzedaż? 

   Reklama u nas to właściwe miejsce     

 Reklama natywna? 

   To doskonały pomysł     

 Chcesz zareklamować swoją Firmę? 

   Zamów pakiet reklamowy na portalu NaszTomaszow.pl     

 Chcesz być rozpoznawalny? 

   Skorzystaj z reklamy banerowej. Zbudujesz w ten sposób świadomość własnej marki. Gdy ktoś będzie szukał Twojego profilu działalności będziesz jego pierwszym skojarzeniem     

 Prezentacja oferty? 

   Najlepszy sposób to tekst sponsorowany. Przygotujemy go dla Ciebie lub opublikujemy informacje Twojego autorstwa.     

 Napisz do nas, by poznać szczegóły oferty 

   reklama@nasztomaszow.pl     

 Robisz promocję lub wyprzedaż? 

   Reklama u nas to właściwe miejsce     

 Reklama natywna? 

   To doskonały pomysł     

 Chcesz zareklamować swoją Firmę? 

   Zamów pakiet reklamowy na portalu NaszTomaszow.pl     

 Chcesz być rozpoznawalny? 

   Skorzystaj z reklamy banerowej. Zbudujesz w ten sposób świadomość własnej marki. Gdy ktoś będzie szukał Twojego profilu działalności będziesz jego pierwszym skojarzeniem     

 Prezentacja oferty? 

   Najlepszy sposób to tekst sponsorowany. Przygotujemy go dla Ciebie lub opublikujemy informacje Twojego autorstwa.     

 Napisz do nas, by poznać szczegóły oferty 

   reklama@nasztomaszow.pl     

 Robisz promocję lub wyprzedaż? 

   Reklama u nas to właściwe miejsce     

 Reklama natywna? 

   To doskonały pomysł     

 Chcesz zareklamować swoją Firmę? 

   Zamów pakiet reklamowy na portalu NaszTomaszow.pl     

 Chcesz być rozpoznawalny? 

   Skorzystaj z reklamy banerowej. Zbudujesz w ten sposób świadomość własnej marki. Gdy ktoś będzie szukał Twojego profilu działalności będziesz jego pierwszym skojarzeniem     

 Prezentacja oferty? 

   Najlepszy sposób to tekst sponsorowany. Przygotujemy go dla Ciebie lub opublikujemy informacje Twojego autorstwa.     

 Napisz do nas, by poznać szczegóły oferty 

   reklama@nasztomaszow.pl     

 Robisz promocję lub wyprzedaż? 

   Reklama u nas to właściwe miejsce     

 Reklama natywna? 

   To doskonały pomysł     

 Chcesz zareklamować swoją Firmę? 

   Zamów pakiet reklamowy na portalu NaszTomaszow.pl     

 Chcesz być rozpoznawalny? 

   Skorzystaj z reklamy banerowej. Zbudujesz w ten sposób świadomość własnej marki. Gdy ktoś będzie szukał Twojego profilu działalności będziesz jego pierwszym skojarzeniem     

 Prezentacja oferty? 

   Najlepszy sposób to tekst sponsorowany. Przygotujemy go dla Ciebie lub opublikujemy informacje Twojego autorstwa.     

 Napisz do nas, by poznać szczegóły oferty 

   reklama@nasztomaszow.pl     

 Robisz promocję lub wyprzedaż? 

   Reklama u nas to właściwe miejsce     

 Reklama natywna? 

   To doskonały pomysł     

 Chcesz zareklamować swoją Firmę? 

   Zamów pakiet reklamowy na portalu NaszTomaszow.pl     

 Chcesz być rozpoznawalny? 

   Skorzystaj z reklamy banerowej. Zbudujesz w ten sposób świadomość własnej marki. Gdy ktoś będzie szukał Twojego profilu działalności będziesz jego pierwszym skojarzeniem     

 Prezentacja oferty? 

   Najlepszy sposób to tekst sponsorowany. Przygotujemy go dla Ciebie lub opublikujemy informacje Twojego autorstwa.     

 Napisz do nas, by poznać szczegóły oferty 

   reklama@nasztomaszow.pl     

 Robisz promocję lub wyprzedaż? 

   Reklama u nas to właściwe miejsce     

 Reklama natywna? 

   To doskonały pomysł     

^ do góry