Ministerstwo chce m.in. by czynsze w TBS-ach były określane na podstawie ustawy o ochronie praw lokatorów. W chwili obecnej górną granicą wysokości czynszu jest 4% tzw. wartości odtworzeniowej.
Według ministerstwa dzisiejsze zasady określania wysokości czynszów często nie pozwalają na pokrycie kosztów utrzymania budynku i jednoczesną spłatę zaciągniętego na budowę kredytu.
- W tej chwili czynsze w naszych budynkach ustalone są zdecydowanie poniżej górnej granicy. Nie przekraczają 3% wartości odtworzeniowej – mówi Artur Marek, prezes tomaszowskiego TBS. – Maksymalna stawka czynszu za jeden metr to 7 złotych i 50 groszy.
Nowe przepisy mają również umożliwić TBS-om budowanie mieszkań finansowanych z kredytów komercyjnych. Do tej pory środki pochodziły z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego.
Według prezesa TTBS zmiany rzeczywiście powinny nastąpić. Dotychczasowy system jest niewydolny. Pytanie tylko czy mają to być kredyty stricte komercyjne, czy może będą stosowane jakieś dopłaty. Bez odpowiedniego wsparcia finansowego TBS funkcjonowałby tak, jak deweloper.
Kolejną zmianą ma być możliwość wykupu mieszkań TBS-owskich na własność. W praktyce może okazać się to dosyć skomplikowanym zadaniem. Część lokatorów jest partycypantami w kosztach budowy budynku. Ponadto pozostają do spłaty wieloletnie kredyty zaciągnięte na budowę.
Ministerstwo Infrastruktury uważa, że proponowane zmiany pozwolą na zwiększenie liczby mieszkań.
Nieco innego zdania są eksperci od rynku nieruchomości. Ostrzegają, że zmiana zasad obliczania czynszów może oznaczać ich podwyżkę średnio o 50 proc.
Na razie to tylko projekt. W dniach 1-2 kwietnia ma on zostać poddany konsultacjom podczas Forum Prezesów Towarzystw Budownictwa Społecznego.
Reklama
Czy wzrosną czynsze w TTBS-ie?
Ministerstwo Infrastruktury przygotowało nowelizację ustawy o wspieraniu niektórych form budownictwa mieszkaniowego. Projekt przewiduje daleko idące zmiany dotyczące funkcjonowania Towarzystw Budownictwa Społecznego.
- Mariusz Strzępek
- 20.03.2008 11:35 (aktualizacja 07.08.2023 05:16)
Data dodania:
20.03.2008 11:35
Temperatura: 10°CMiasto: Tomaszów Mazowiecki
Ciśnienie: 1006 hPa
Wiatr: 16 km/h
Reklama
Zmiany w Prokuraturach
19 kwietnia 2024 roku, mocą decyzji Prokuratora Krajowego powierzono prokurator Jolancie Piwowarskiej pełnienie funkcji Prokuratora Okręgowego w Piotrkowie Trybunalskim.
Ćwiczenia gimnastyczne w tomaszowskich fabrykach
W trosce o zdrowie robotnic
Inteligentna sygnalizacja świetlna na ul. Wspólnej.
Mieszkańcy ulicy Wspólnej domagają się od samorządu województwa łódzkiego, który jest zarządcą ulicy Warszawskiej wykonania sygnalizacji świetlnej, która w godzinach szczytu umożliwi im wyjazd z osiedla w kierunku centrum miasta. Napisali w tej sprawie pismo, a wczoraj miało miejsce wyjazdowe spotkanie komisji bezpieczeństwa ruchu drogowego, w którym uczestniczyli poza mieszkańcami także przedstawiciele policji, straży miejskiej, urzędu miasta, starostwa powiatowego oraz radny Jarosław Batorski.
Nowy partner Lechii Tomaszów
Opieka medyczna, fizjoterapeutyczna, psychologiczna oraz konsultacje z zakresu dietetyki – to główne obszary współpracy Lechii Tomaszów Mazowiecki z Interfizjo.clinic. Na mocy umowy podpisanej w czwartek 18 kwietnia w Tomaszowie Mazowieckim Interfizjo.clinic rozpoczyna opiekę medyczną nad zawodnikami tomaszowskiego klubu.
Pierwszy raz w naszym szpitalu
Wczoraj w Tomaszowskim Centrum Zdrowia po raz pierwszy miało miejsce pobranie narządów do transplantacji od dawcy, u którego stwierdzono wcześniej śmierć mózgu. Warto w tym miejscu zaznaczyć, że do tej pory tylko 30 procent szpitali w Polsce zgłasza dawców, z tego część przekazuje ich dalej. TCZ całość procedury i zabiegu przeprowadził na miejscu.
3 punkty zostają w Tomaszowie
Po dobrym, ale bardzo trudnym meczu piłkarze Lechii Tomaszów Mazowiecki pokonali GKS Wikielec 3:0 (2:0) w spotkaniu 26. kolejki I grupy III ligi. Podopieczni trenera Mateusza Milczarka szybko strzelili rywalom dwie bramki i później kontrolowali przebieg rywalizacji. Dzięki dobrej grze w defensywie w doliczonym czasie gry lechistom udało się strzelić trzeciego gola.
Wśród najlepszych z biologii
Martyna Raczkowska uczennica kl. VII w Szkole Podstawowej numer 10 im. Tomaszowskich Olimpijczyków została LAUREATKĄ WOJEWÓDZKIEGO KONKURSU PRZEDMIOTOWEGO Z BIOLOGII.Artykuł partnera
Jak rozwijać umiejętności miękkie i dlaczego są tak istotne dla kariery?
Rynek pracy nieustannie się rozwija. Rekrutacja na stanowiska różnego typu obejmuje szereg aspektów, a coraz większą wagę przywiązuje się do kompetencji miękkich. Dlaczego kwestia ta jest tak istotna? W jaki sposób rozwijać te cechy, aby pozostać atrakcyjnym na rynku pracy?
Wasze komentarze
Autor komentarza: ZbychuTreść komentarza: Chociaż Żabka by się przydała gdzie w niedzielę i w święto mają otwarte a tak wałówę trzeba szykować.Źródło komentarza: Średniowiecze w SkansenieAutor komentarza: AtenTreść komentarza: Radnymi beda jak zloza slubowanie i dostana zaswiadczenia o wyborzeŹródło komentarza: Kto powinien zostać Starostą Powiatu TomaszowskiegoAutor komentarza: AjdejanoTreść komentarza: Jak ty jesteś normalny, to ja jestem biskupem. Zdejmij berecik z antenką z główki, poluzuj "gumkie" w swoich majtach, uwal się na wersalce i podziwiaj twojego idola - ryżego donka. PS. Ćwoku: zacytowane przeze mnie przysłowiowe powiedzenie z tym gów... i twarogiem, to nic innego, jak określenie tego, że nie można porównywać dwóch: sytuacji, ludzi, rzeczy, które do siebie zupełnie nie pasują. Jeżeli to do ciebie - ćwoku to dotrze, to nie będziesz nikogo po chamsku wyzywał. Pozdrowienia od starego czekisty.Źródło komentarza: Kto powinien zostać Starostą Powiatu TomaszowskiegoAutor komentarza: AjdejanoTreść komentarza: Zaczął wiać silny wiatr od strony ryżego donka. Dotychczasowi prokuratorzy, którzy dotychczas nie podpadli służbowo i merytoryczne, raptem stali się "be"!!! A miała być, kur..., ta nowa uśmiechnięta Polska. Polska, zupełnie inna od tej smutnej, pisowskiej Polski. Refleksja ogólna: głupków nie sieją, sami się rodzą.Źródło komentarza: Zmiany w ProkuraturachAutor komentarza: woodyTreść komentarza: BRAWO PANI JOLU
DUZO ROBOTYŹródło komentarza: Zmiany w ProkuraturachAutor komentarza: turysta - glodnyTreść komentarza: I to wszystko o "suchym pysku" A gdzie tu jakiś lokal rzeczywiście średniowiecze.Źródło komentarza: Średniowiecze w Skansenie
Reklama
Reklama
Napisz do nas
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Napisz komentarz
Komentarze