zachowek

Umowa dożywocia a umowa darowizny nieruchomości z perspektywy prawa cywilnego i systemu podatkowego

Przekazanie majątku nieruchomego osobom bliskim wymaga wnikliwej analizy dostępnych instytucji prawnych. Najczęstszą alternatywą braną pod uwagę przez właścicieli lokali, domów jednorodzinnych lub gruntów jest zawarcie umowy darowizny albo umowy o dożywocie. Oba te rozwiązania prowadzą do skutecznego przeniesienia prawa własności na nabywcę, generują jednak zupełnie odmienne skutki w sferze prawa cywilnego oraz obowiązków fiskalnych. Wybór odpowiedniej formy prawnej determinuje późniejsze relacje między stronami, ewentualne możliwości odwołania oświadczenia woli, a także kwestie związane z przyszłymi roszczeniami spadkowymi innych członków rodziny zbywcy.

04.05.2026 21:04