Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
Poniedziałek, 8 sierpnia 2022 14:42
Z OSTATNIEJ CHWILI:
Reklama

Nieruchomości

Ile mieszkań za kredyt bez wkładu własnego?
Ile mieszkań za kredyt bez wkładu własnego?

Czy czas działa na korzyść czy niekorzyść tych, którzy chcieliby kupić mieszkanie za kredyt z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym? Portal GetHome.pl sprawdził, jak w największych miastach zmienia się oferta lokali, spełniających kryteria cenowe programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”.

06.08.2022 17:05
Wraz z cenami i stopami procentowymi będzie rosła liczba zagrożonych kredytów. To może oznaczać także wzrost liczby upadłości konsumenckich
Wraz z cenami i stopami procentowymi będzie rosła liczba zagrożonych kredytów. To może oznaczać także wzrost liczby upadłości konsumenckich

Na razie problem ze spłatą kredytów mają głównie posiadacze tych konsumpcyjnych, opartych na zmiennej stopie procentowej, ale skala problemu będzie narastać wraz ze wzrostem, a potem utrzymywaniem się na wysokim poziomie stóp procentowych przez kilkanaście miesięcy. Osoby zadłużone mają kilka możliwości sięgnięcia po wsparcie w spłacie rat, m.in. wakacje kredytowe, rządowe lub bankowe czy Fundusz Wsparcia Kredytobiorców. W razie niemożności wywiązania się ze zobowiązań rozwiązaniem może być upadłość konsumencka. Od 2020 roku korzysta z tej opcji znacznie więcej osób niż wcześniej.

31.07.2022 15:17
Bessa na rynku kredytów mieszkaniowych będzie się pogłębiać. W I półroczu br. liczba nowo zaciąganych hipotek spadła o prawie 1/3
Bessa na rynku kredytów mieszkaniowych będzie się pogłębiać. W I półroczu br. liczba nowo zaciąganych hipotek spadła o prawie 1/3

Na rynku nie ma już śladu po ubiegłorocznym boomie na kredyty mieszkaniowe. W I półroczu br. liczba nowo zaciąganych hipotek spadła o prawie 1/3, a ich wartość – o ponad 1/4. Akcję kredytową podtrzymują kredyty ratalne, gotówkowe i pożyczki pozabankowe, które odnotowały w ostatnich sześciu miesiącach największy wzrost – wynika z danych Biura Informacji Kredytowej. Statystyki pokazują też, że pojawiają się już pierwsze, wczesne oznaki pogorszenia spłacalności kredytów, a – według prognoz ekspertów BIK – bessa w segmencie hipotek w kolejnych miesiącach będzie się nadal pogłębiać.

31.07.2022 14:54
Podatki do nieruchomości w górę? Czy stawki wzrosną też w Tomaszowie?
Podatki do nieruchomości w górę? Czy stawki wzrosną też w Tomaszowie?

Najpopularniejszym chyba tematem w debacie publicznej jest chyba obecnie inflacja oraz jej skutki. Dyskutuje się głównie o cenach paliw, energii. żywności. Tymczasem nie będą to jedyne koszty jakie dotkną nas w najbliższym roku. Rząd z całą pewnością podwyższy maksymalne progi stawek podatkowych. Czy zostaną one przyjęte w konkretnych miastach, zależeć będzie od radnych. Na chwilę obecną szacuje się, że podwyżki sięgnąć mogą nawet 20%. Dotknąć mogą one wszystkich, ponieważ są one jedną z podstaw szacowania kosztów najmu mieszkań ale i nieruchomości w tym mieszkań o przeznaczeniu komercyjnym. Zapowiada się najwyższa podwyżka powszechnych podatków od kilkudziesięciu lat. Czy zatrzyma ją trwająca już kampania wyborcza?

31.07.2022 11:30    2
Polskie REIT-y: czy to ich definitywny koniec?
Polskie REIT-y: czy to ich definitywny koniec?

Krajowe media niedawno poinformowały, że rząd wstrzymał prace nad ustawą o spółkach inwestycyjnych typu REIT. To kolejny zwrot akcji w długiej historii pod tytułem „polskie REIT-y”. Nie można przesądzać, że wspomniane spółki nigdy w Polsce nie powstaną. Trudno jednak zaprzeczyć, że niedawna decyzja rządu dość mocno odsunęła w czasie stworzenie ram prawnych dla działalności spółek akcyjnych typu REIT. Warto bliżej przyjrzeć się sytuacji i wyjaśnić, dlaczego prace nad ustawą regulującą polskie REIT-y zostały ostatecznie wstrzymane. Rząd powinien zdawać sobie sprawę, że wstrzymanie prac nad ustawą o REIT-ach nie zahamuje ekspansji zagranicznych funduszy inwestycyjnych na polskim rynku nieruchomości. Zachodni inwestorzy mimo wojny za naszą granicą są kuszeni tanim złotym, który pozwala im na mniej kosztowne zakupy.

26.07.2022 21:53
Rynek mieszkaniowy w małych miastach - szansa na tanie mieszkanie
Rynek mieszkaniowy w małych miastach - szansa na tanie mieszkanie

 Drastycznie drożejące kredyty mieszkaniowe prowokują kupujących mieszkania do poszukiwania tańszych lokalizacji. Wybór często pada na zakup nieruchomości poza granicami dużych miast, gdzie ceny są najwyższe. Okazuje się, że już kilkanaście kilometrów od metropolii mieszkania mogą być nawet o  kilkadziesiąt procent tańsze.

23.07.2022 13:20
Rynek wtórny w 7 największych miastach – II kw. 2022 r. [Raport GetHome.pl]
Rynek wtórny w 7 największych miastach – II kw. 2022 r. [Raport GetHome.pl]

W drugim kwartale 2022 r. eksperci GetHome.pl zaobserwowali w większości największych miast wzrost popytu na mieszkania z drugiej ręki. Dużo bardziej wzrosła jednak podaż mieszkań. Czy wpłynęło to na ich ceny?

20.07.2022 12:11
Najem zamiast własności? Jaka będzie przyszłość rynku mieszkaniowego w Polsce? 
Najem zamiast własności? Jaka będzie przyszłość rynku mieszkaniowego w Polsce? 

Zasoby sektora PRS w Polsce rosną. W ubiegłym roku do najmu instytucjonalnego trafiało już niemal jedno na pięć budowanych mieszkań, co miało także istotne przełożenie na wyniki deweloperów. W 2021 roku wartość inwestycji w portfele mieszkań na wynajem w naszym kraju, według danych Walter Herz, wyniosła około 725 mln euro. Na polskim rynku jest już prawie 8 tys. lokali oferowanych w segmencie PRS i kolejnych kilkadziesiąt tysięcy mieszkań w przygotowaniu.  

13.07.2022 19:25
Wypowiedzenie przez bank kredytu na mieszkanie będzie szybkie?
Wypowiedzenie przez bank kredytu na mieszkanie będzie szybkie?

Dane BFG dotyczące spłacalności kredytów mieszkaniowych wskazują, że w kwietniu br. sytuacja pod tym względem nadal wyglądała dobrze. Kwietniowy wskaźnik jakości kredytów mieszkaniowych (2,2%) był nawet lepszy od tego z połowy minionego roku (2,4%). Nie zmienia to jednak faktu, że wzrost liczby niespłacanych „hipotek” wydaje się raczej przesądzony. W związku z powyższym, dodatkowego znaczenia nabrał ważny temat, jakim jest wypowiedzenie kredytu na mieszkanie lub dom. Warto wyjaśnić, czy bank może wypowiedzieć umowę zaraz po niespłaceniu 2 - 3 miesięcznych rat. Ciekawym aspektem w kontekście wypowiedzenia umowy kredytowej są zmiany, które wprowadziła ustawa o kredycie hipotecznym.

12.07.2022 13:48
W II kw. deweloperzy notowani na GPW sprzedali o 41 proc. mniej mieszkań
W II kw. deweloperzy notowani na GPW sprzedali o 41 proc. mniej mieszkań

15 deweloperów notowanych na warszawskiej giełdzie sprzedało w II kw. br. o 41 proc. mniej mieszkań niż w analogicznym okresie rok temu; w porównaniu z poprzednim kwartałem sprzedaż spadła o 16 proc. - wynika z wyliczeń portalu RynekPierwotny.pl.

11.07.2022 19:38
Zakup mieszkania od dewelopera jest bezpieczniejszy
Zakup mieszkania od dewelopera jest bezpieczniejszy

Wchodzi w życie nowa ustawa deweloperska, dzięki której nabywcy mieszkań na rynku pierwotnym będą lepiej chronieni – odzyskają całość wpłaconych pieniędzy nawet w przypadku upadłości dewelopera.

02.07.2022 23:13
„Mieszkanie bez wkładu” jest, ale kredytów bez wkładu wciąż nie ma! A czy są mieszkania?
„Mieszkanie bez wkładu” jest, ale kredytów bez wkładu wciąż nie ma! A czy są mieszkania?

Tylko pięć banków deklaruje chęć udzielania kredytów hipotecznych z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Portal GetHome.pl sprawdził, jaka jest obecnie dostępność mieszkań do kupienia za taki kredyt, kiedy już wreszcie pojawi się on na rynku.

28.06.2022 15:52
1 lipca wejdzie w życie nowa ustawa deweloperska. Czy kupujący mieszkania będą się mogli poczuć bezpieczniej?
1 lipca wejdzie w życie nowa ustawa deweloperska. Czy kupujący mieszkania będą się mogli poczuć bezpieczniej?

Obowiązującą od 10 lat ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, zwaną ustawą deweloperską, od 1 lipca zastąpi nowa, korzystniejsza dla kupujących nowe mieszkania. Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, od kiedy i na jaką ochronę wpłat mogą oni liczyć.

25.06.2022 12:33
Minister rozwoju W.Buda: pracujemy nad likwidacją pozwoleń na budowę dla domów jednorodzinnych, bez ograniczenia powierzchni
Minister rozwoju W.Buda: pracujemy nad likwidacją pozwoleń na budowę dla domów jednorodzinnych, bez ograniczenia powierzchni

MRiT pracuje nad likwidacją pozwoleń na budowę dla domów jednorodzinnych, bez ograniczenia powierzchni – powiedział w czwartek minister rozwoju Waldemar Buda. Resort poinformował także, że w internecie są już dostępne darmowe projekty domów do 70 m kw.

24.06.2022 22:26    1
Budowa domu droższa o 58 tys. zł niż rok temu, a do tego 27% Polaków ma problem ze znalezieniem fachowców
Budowa domu droższa o 58 tys. zł niż rok temu, a do tego 27% Polaków ma problem ze znalezieniem fachowców

Budujący dom w Polsce nie mają łatwo ani tanio. 53 proc. z nich odczuło wzrost cen materiałów, u 24 proc. ekipa budowlana zwlekała z zakończeniem prac, a 77 proc. przekroczyło budżet przeznaczony na fachowców. Do tego postawienie domu kosztuje od 42000 zł do nawet 58 000 zł więcej niż rok temu w zależności od metrażu.

23.06.2022 15:43    1
Wynajem mieszkania zamiast kupna? Rynek najmu znów na fali
Wynajem mieszkania zamiast kupna? Rynek najmu znów na fali

  Drastycznie drożejące kredyty, niepewność gospodarcza i polityczna, fala migracji ze wschodu - wszystkie te czynniki przesuwają zainteresowanie klientów rynku mieszkaniowego z kupna na wynajem. Czynsze mocno idą w górę, trend rosnący widać od początku roku. Rynek należy do wynajmującego, najemcy są w gorszej pozycji, bo popyt na mieszkania do wynajęcia przewyższa podaż.

21.06.2022 15:50
Szybka eksmisja: pozwoli na nią hotel robotniczy?
Szybka eksmisja: pozwoli na nią hotel robotniczy?

Szybka eksmisja obecnie jest trudna. Wyjaśniamy, czy hotel robotniczy dla niepłacącego lokatora pozwoli na szybsze opróżnienie mieszkania.

21.06.2022 11:28
Do łask wracają mieszkania komunalne. Czy Tomaszów ma szansę być liderem?
Do łask wracają mieszkania komunalne. Czy Tomaszów ma szansę być liderem?

Już nie tylko wysokie koszty kredytów stają się u nas problemem ale też możliwość ich uzyskania. Po kolejnych wzrostach stóp procentowych zdolność kredytowa większości z nas zmalała. Wzrosło też ryzyko kredytowe, związane z niepewnością na rynku pracy i hamującą gospodarką. Priorytetem jest więc zwiększenie dostępności mieszkań i to przede wszystkim tanich mieszkań komunalnych na wynajem. Zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych jest jednym z podstawowych obowiązków samorządowych. Ministerstwo Rozwoju chce namawiać samorządy, żeby inwestowały w budownictwo komunalne i socjalne. Mogą one korzystać z funduszu dopłat, z którego można pokryć 60-80 proc. kosztów budowy albo remontów. Pojawia się szansa na nowe mieszkania oraz na solidne remonty mieszkań będących w miejskich zasobach. Pierwszy z celi jest już przez Tomaszów realizowany. Budowa lokali mieszkalnych przez SIM powinna ruszyć w przyszłym roku.

11.06.2022 12:08    7    13
Ile kosztuje wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę sądowego?
Ile kosztuje wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę sądowego?

Spory sądowe, w których przedmiotem jest konkretna nieruchomość, bywają bardzo skomplikowane. Ceny na rynku nieruchomości zmieniają się bardzo szybko, dlatego też w wielu sytuacjach niezbędna jest pomoc profesjonalisty. Mnóstwo osób zastanawia się, gdzie zgłosić się po wycenę mieszkania, domu, biura i na jaki koszt trzeba się nastawić. Warto zapoznać się z poniższym artykułem, gdyż zawarliśmy w nim odpowiedzi na tego rodzaju pytania i rozwialiśmy wiele wątpliwości.

09.06.2022 21:12
Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania jest możliwy?
Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania jest możliwy?

Mimo ustawowego obowiązku, wielu spadkobierców nie wpisuje swojego prawa własności do księgi wieczystej. W takiej sytuacji, część potencjalnych nabywców może się obawiać transakcji. Trudno się temu dziwić, bo w księdze wieczystej jako właściciel nadal widnieje osoba zmarła. Warto wyjaśnić, czy obawy związane z brakiem odpowiedniego (aktualnego) wpisu właściciela są uzasadnione. Po sprawdzeniu przepisów okazuje się, że zmarły w księdze wieczystej nie stanowi bardzo dużego problemu. Brak aktualnego wpisu właściciela wymusza jednak przedstawienie przed notariuszem odpowiednich dokumentów. Dlatego spadkobiercy powinni na bieżąco aktualizować treść księgi wieczystej - zgodnie z obowiązującymi przepisami.

09.06.2022 11:21
zachmurzenie umiarkowane

Temperatura: 22°CMiasto: Tomaszów Mazowiecki

Ciśnienie: 1023 hPa
Wiatr: 12 km/h

Modlitwa na koszt podatnika. Węgrzynowski u Rydzyka Wystarczy nie kraść! Tak krzyczała na wiecach była Premier polskiego Rządu Beata Szydło. Równocześnie sprawując swoją funkcję pełnymi garściami czerpała z profitów władzy, bo... jej się to "po prostu należało". Niestety wszystko należy się politykom na każdym szczeblu władzy, od samorządów w małych gminach, po posłów, senatorów i członków tzw. Rady Ministrów. Czasami ma się wrażenie, że ludzie ci są niczym małe dzieci, które dorwawszy się do zabawek, wykorzystują je ponad miarę, a często w sposób niezgodny z ich przeznaczeniem. Nic dziwnego, że szybko ulegają one zepsuciu, szczególnie, gdy są używane do bicia innych dzieciaków w piaskownicy. W powiecie tomaszowskim jest dokładnie tak samo. Starosta Węgrzynowski przez 3 lata swojego rządzenia napsuł co tylko było możliwe, bo jego misją nie jest zarządzanie a chrystianizacja prostego i ciemnego ludu, który już dawno został ochrzczony i deklaruje na co dzień bardzo konkretne wyznanie, nawet jeśli jego przesłania nie do końca rozumie. Tak zresztą, jak nie pojmuje go sam Mariusz Wegrzynowski. Takie przynajmniej ja odnoszę wrażenie, ale oczywiście nie każdy musi się ze mną zgadzać. Wszak ludzie wybrali i ludzie wiedzieli kogo wybierają. Ja mogę się mylić, bo może faktycznie politykom można pozwalać na więcej, przecież nikt nie ma pretensji do clowna w cyrku, kiedy ten ochlapie go bitą śmietanąIlość komentarzy artykułu: 25Modlitwa na koszt podatnika. Węgrzynowski u Rydzyka
Samorządowe getto czy wasalizacja demokracji? Ostatnia sesja Rady Powiatu Tomaszowskiego miała tragikomiczny charakter. Pytanie, jakie stawiam w tytule jest nieco abstrakcyjne i przyznaję, że odpowiedź na nie może wielu osobom może przysporzyć sporo kłopotów. Dlaczego? Otóż w mojej ocenie wasalizacja oparta na korupcji, strachu i cynizmie takie właśnie samorządowe getto tworzy. Trzeba przyznać, że starosta Mariusz Węgrzynowski doskonale radzi sobie na swojej funkcji. O ile do zarządzania samorządem można mieć tysiące zastrzeżeń, to w zjednywaniu sobie radnych okazał się mistrzem. W tle zawsze są pieniądze i to one leżą u podstaw wiernopoddańczych zależności oraz strach przed ich utratą. Samorządowe niewolnictwo nie ma barw partyjnych. Korumpowani są zarówno radni związani z PiS, jak i Platformą Obywatelską. Rekordzista z partii Donalda Tuska w ciągu trzech lat zdołał załatwić sobie aż 4 posady w jednostkach podległych samorządom. W jednej z nich nich urzędnicy właściwie go nigdy nie widzieli i nie są w stanie odpowiedzieć na pytanie: czym pracownik w ogóle się zajmował. Zapytania kierowane do wójta kończą się zazwyczaj bredzeniem na temat RODO. Nie zawsze są to fuchy samorządowe. Wykorzystując swoje partyjne kontakty starosta jest w stanie załatwić robotę w instytucjach rządowych lub podległych samorządowi wojewódzkiemu. Chyba nie muszę pisać, że kompetencje nie mają tu żadnego znaczenia. Ilość komentarzy artykułu: 24Samorządowe getto czy wasalizacja demokracji?
Komentarze
Autor komentarza: UjazdTreść komentarza: Jak był przydatny to nawet Pawlak go zatrudnił w ujeździe a teraz już się pewnie nie przyznaje:)bo się wielki pisior zrobił.Data dodania komentarza: 08.08.2022, 13:16Źródło komentarza: TW Robert, czy Tomasz Zdonek? Ujawniamy dokumentyAutor komentarza: EleonoraTreść komentarza: czy rowerem nie można jechać po chodniku? co to za przepisy, i to nieustanne dzwonienie rowerzystów... mam wrażenie że Aga nie umie jeździć na rowerze, nie wie jaka to frajda i nie zna się na przepisach.Data dodania komentarza: 08.08.2022, 12:21Źródło komentarza: Jaki to ma sens - pyta czytelnik portaluAutor komentarza: Sdj545Treść komentarza: Gwarantuje, że i na taką ewentualność (reakcja nauczyciela) był scenariusz. Na marginesie... musiałby być na prawdę dobrze wyszkolony...Data dodania komentarza: 08.08.2022, 11:55Źródło komentarza: Strzelanina w szkole. Dzieci nie są bezpieczneAutor komentarza: MaxxxTreść komentarza: Córko generała, za dużo filmów i opowieści taty co mu na pagon naj...ło.Data dodania komentarza: 08.08.2022, 11:53Źródło komentarza: Strzelanina w szkole. Dzieci nie są bezpieczneAutor komentarza: kotaraTreść komentarza: Łapcie namiary - goingapp.pl/wydarzenie/maria-peszek-j-bie-to-wszystko-wiosna-nareszcie-fabryka-lloyda/maj-2022 Nie wiem, jak to wyjdzie, ale ogólnie przepadam za tą dziewczyną. Robi kolosalną różnicę swoimi występami ;-)Data dodania komentarza: 08.08.2022, 09:01Źródło komentarza: Łódzka odsłona trasy koncertowej 'Jezus Maria Peszek' już w czwartekAutor komentarza: AllekTreść komentarza: brak cukru sie objawia???Data dodania komentarza: 07.08.2022, 23:46Źródło komentarza: Generalskie szlify dla Mariusza Pawluka. Prezydent wręczy nominacje
Reklama
a