Rekordowa podaż mieszkań w Łodzi
W ciągu trzech lat (2022-2025) łódzcy deweloperzy podwoili liczbę mieszkań w ofercie, rywalizując z Krakowem o miano drugiego po Warszawie największego rynku w Polsce. Trudno też mówić o bańce cenowej w Łodzi, bo mieszkania są tu jednymi z najtańszych. Wśród miast wojewódzkich metr kwadratowy mieszkań oferowanych przez deweloperów kosztuje mniej jedynie w Kielcach, Bydgoszczy, Zielonej Górze, Opolu i Gorzowie Wielkopolskim.
Osoby poszukujące nowego M w Łodzi mają więc w czym wybierać. Które inwestycje faktycznie przyciągają uwagę i wyróżniają się na tle innych? Ranking Inwestycji 2025 w Łodzi to odpowiedź na to pytanie. Ranking powstał na podstawie rzeczywistego zainteresowania użytkowników portalu RynekPierwotny.pl – tych, którzy poszukują swojego nowego miejsca do życia. I to właśnie ich wybory mówią dziś najwięcej o tym, co liczy się na rynku nieruchomości.
Ranking Inwestycji 2025 oraz prezentacje wyróżnionych inwestycji w Łodzi znajdziesz na: https://rynekpierwotny.pl/ranking-inwestycji/
Które inwestycje cieszą się największym zainteresowaniem w Łodzi?
Miejsce I: inwestycja Ogrody Julianów dewelopera Tree Development Group Sp. z o.o.
Największym atutem inwestycji jest lokalizacja na granicy Julianowa i Radogoszcza – jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Łodzi, tuż przy Lesie Łagiewnickim, Arturówku i Parku im. Adama Mickiewicza. Projekt wyróżnia się kameralną, niską zabudową z dużymi przeszkleniami, narożnymi tarasami, antresolami i widokiem na tereny zielone. Kupujących przekonuje też połączenie natury z wygodą miasta – tramwaje i autobusy są tuż przy inwestycji, a do Manufaktury czy ul. Piotrkowskiej można dojechać w kilkanaście minut.
Miejsce II: inwestycja Osiedle Zuchów dewelopera Varitex Sp. z o.o.
Osiedle Zuchów przyciąga kameralnym charakterem i lokalizacją na Rokiciu, gdzie można połączyć spokojniejsze życie blisko zieleni z szybkim dostępem do centrum miasta i głównych tras wyjazdowych. Inwestycja wyróżnia się niską, nowoczesną zabudową oraz dużą ilością zieleni, co daje bardziej osiedlowy i rodzinny klimat niż typowe duże kompleksy mieszkaniowe. Kupujących przekonują też funkcjonalne mieszkania z balkonami i prywatnymi ogródkami, a także bliskość Portu Łódź, szkół, przedszkoli i komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest również sąsiedztwo terenów rekreacyjnych.
Miejsce III: inwestycja Srebrzyńska Park IV dewelopera Peira
Największy atut inwestycji? Lokalizacja tuż przy Parku na Zdrowiu – jednej z najbardziej zielonych i rekreacyjnych części Łodzi – co daje połączenie miejskiego życia z codziennym dostępem do natury i terenów wypoczynkowych. Mieszkańcy docenią duże przeszklenia, tarasy, patio i strefy wypoczynku. Na plus jest również bliskość Aquaparku FALA, ZOO, Ogrodu Botanicznego oraz szybki dojazd do centrum. Całość wpisuje się w rosnący trend poszukiwania mieszkań oferujących nie tylko dobrą lokalizację, ale też wyższy komfort życia i bliskość natury.
Wyróżnienia
- Inwestycja Łupkowa Park 2 dewelopera Łupkowa Park sp. z o.o.
- Inwestycja Śląska Park dewelopera Rorbach Development Sp. z o.o.
Na co zwracają dziś uwagę kupujący?
Co obecnie decyduje o tym, że dana inwestycja cieszy się dużym zainteresowaniem? Jak wskazuje Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl: preferencje osób poszukujących mieszkań są dziś wypadkową wielu czynników, jednak kluczową rolę niezmiennie odgrywają możliwości finansowe nabywców – zwłaszcza w kontekście wyboru lokalizacji oraz metrażu lokalu. Od lat największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwupokojowe, postrzegane jako najbardziej uniwersalne: odpowiednie zarówno dla singli, par, jak i młodych rodzin.
Dla kupujących ogromne znaczenie ma także położenie inwestycji w bezpiecznej, dobrze skomunikowanej okolicy, z dostępem do podstawowej infrastruktury miejskiej. Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni czy terenów zielonych coraz częściej traktowana jest jako standard, a nie dodatkowy atut.
Coraz większą rolę w procesie decyzyjnym odgrywają udogodnienia oferowane w ramach inwestycji oraz koszty eksploatacji mieszkań. Balkon lub taras, a w przypadku lokali na parterze – prywatny ogródek, to elementy, które często przesądzają o przewadze jednej oferty nad inną.
Wyniki Rankingu Inwestycji 2025 potwierdzają te trendy – największym zainteresowaniem w Łodzi cieszyły się osiedla, które w największym stopniu odpowiadały na realne potrzeby kupujących, łącząc funkcjonalną ofertę z dostępem do infrastruktury i rozwiązaniami podnoszącymi komfort codziennego życia.
Napisz komentarz
Komentarze