OnGeo.pl: zebraliśmy ponad 30 informacji o każdej działce w Polsce - sprawdź swoją działkę

Dobra diagnoza działki charakteryzuje się dokładnym sprawdzeniem cech fizycznych i granic działki, stanu prawnego i obowiązujących planów zagospodarowania przestrzennego, a także informacji o uzbrojeniu terenu, warunkach geologicznych i innych. Lista do sprawdzenia może być naprawdę długa, dlatego, aby ułatwić diagnozę, OnGeo.pl prezentuje najważniejsze informacje do sprawdzenia.

Cechy terenu:

1. Parametry geometryczne terenu:
   • Informacje o położeniu nieruchomości i granicach ewidencyjnych;
   • Wymiary działki;
2. Dane z Ewidencji Gruntów i Budynków:
   • Szczegółowe dane dotyczące lokalizacji działki;
   • Zgodność powierzchni urzędowej z terenową;
   • Własność działki;
   • Klasa bonitacyjna gleby.

Ograniczenia formalnoprawne:

1. Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
   • Czy jest uchwalony plan miejscowy dla działki;
   • Przeznaczenie terenu w planie miejscowym;
   • Wskaźniki i wytyczne dla możliwej zabudowy;
2. Formy ochrony przyrody:
   • Zasięg występowania obszarów ochrony przyrody;
   • Otuliny i strefy ochronne wokół terenów chronionych;
3. Nieruchomości objęte ochroną zabytków:
   • Rodzaj zabytków i strefy ochrony konserwatorskiej;
   • Obiekty wpisane do rejestru zabytków;
   • Obszary ochrony archeologicznej;
4. Strefy ochronne:
   • Strefy ochronne wokół: 

- terenów zamkniętych,

- cmentarzy,

- turbin wiatrowych, 

- uzdrowisk,

1. Strefy oddziaływania lotnisk.
2. Pozwolenia na budowę:
   • Najnowsze pozwolenia na budowę w odległości 200 metrów od działki;

Infrastruktura:

1. Dostęp do drogi:
   • Odległość i dostęp do drogi publicznej;
   • Informacje o drogach planowanych lub w budowie;
2. Linie energetyczne:
   • Odległość działki od napowietrznej linii energetycznej i urządzeń infrastruktury technicznej;
3. Uzbrojenie terenu w media:
   • Dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i innych;
4. Dostęp do światłowodu:
   • Prędkość sieci światłowodowej i dostawca internetu;

Fizjografia terenu:

1. Analiza rodzajów pokrycia terenu:
   • Sposób zagospodarowania terenu na działce i w jej sąsiedztwie;
2. Analiza spadków terenu i ekspozycja terenu:
   • Potrzeba wyrównania lub nadsypania terenu działki;
   • Przydatność terenu pod inwestycje;
3. Nasłonecznienie sezonowe:
   • Obszary na działce gdzie nie dociera światło słoneczne;
   • Rozkład nasłonecznienia na powierzchni działki;
4. Analiza żyzności gleb:
   • Klasa bonitacyjna gleby;
   • Użytek gruntowy;

Zagrożenia i uciążliwości:

1. Zagrożenia powodziowe:
   • Tereny zalewowe;
   • Obszary zagrożone stagnacją wody;
   • Obszary zagrożone powodzią od wód gruntowych;
2. Osuwiska:
   • Strefy osuwisk i ruchów masowych.
3. Natężenie hałasu:
   • Średniodobowe, skumulowane natężenie hałasu pochodzenia antropogenicznego;
4. Miejsca, obiekty i urządzenia potencjalnie uciążliwe:
   • Uciążliwe sąsiedztwo powodujące hałas, nieprzyjemny zapach, drgania, wysokie ryzyko pożarowe;
5. Lokalizacja wyrobów zawierających azbest:
   • Położenie wyrobisk azbestowych w okolicy;
6. Zanieczyszczenia powietrza:
   • Zanieczyszczenia pyłami PM 2,5 i PM 10;

Geologia terenu:

1. Geologiczne warunki budowlane:
   • Budowa podłoża na działce;
   • Głębokość wód gruntowych;

Otoczenie i obiekty użyteczności publicznej (POI):

1. Dostępność do POI:
   • Informacje o lokalizacji obiektów POI;
2. Analiza zasięgu czasu dojścia:
   • Analiza zasięgu czasu dojścia pieszego i dojazdu samochodem do POI;

Dane lokalne:

1. Zaludnienie:
   • Liczba ludności na 1 km^2;
2. Stawki podatku od nieruchomości:
   • Dane na aktualny rok podatkowy;

Gdzie szukać informacji o działce?

Mnogość miejsc, w których możemy sprawdzić nieruchomość jest bardzo duża. Jeśli chcesz sprawdzić działkę, możesz udać się z wizytą do urzędu gminy lub powiatu. Dużo informacji znajdziesz także w internecie - zarówno na portalach rządowych i samorządowych, jak i w geoportalach tematycznych i instytucjonalnych. Poniżej lista wybranych portali:

• Geoportal rządowy: geoportal.gov.pl
• Geoportal krajowy: geoportal-krajowy.pl
• Geoportale gminne, powiatowe, wojewódzkie, np.

- msip.krakow.pl

- wrosip.pl

- miip.geomalopolska.pl

• Portale tematyczne:

- Hydroportal: isok.gov.pl

- Geoportal Geologiczny: geoportal.pgi.gov.pl

- Geoportal NID: zabytek.pl

- Bank danych o lasach: bdl.lasy.gov.pl

- Geoportal GUS: portal.geo.stat.gov.pl

Wszystkie dane w jednym miejscu - Portal OnGeo.pl - Raport o działce

Raport o terenie OnGeo.pl to ekspercka usługa na najwyższym poziomie, umożliwiająca gruntowne i automatyczne sprawdzenie każdej działki w Polsce. Raport o działce pobierzesz samodzielnie, a cała diagnoza Twojej działki potrwa nie więcej niż 5 minut. Pozyskanie informacji z Raportu o działce jest nawet 10 razy tańsze i 100 razy szybsze w porównaniu z metodami tradycyjnymi. Za pełny Raport zapłacisz tyle, ile za średniej wielkości zakupy w popularnym supermarkecie. .

Sprawdź, jak wygląda przykładowy Raport o działce: https://ongeo.pl/raporty/przykladowy-raport.

Jak wygenerować Raport o działce w OnGeo.pl?

Chcąc pobrać dane dla działki użytkownik powinien:

• Wejść na portal ongeo.pl;
• Wybrać działkę, dla której zamierza pobrać dane za pomocą jednego z trzech sposobów wyszukiwania - pola wyszukiwarki, wskazania na mapie lub rysowania na mapie; 
• Zaznaczyć tematy, które go interesują; 
• Opłacić Raport o działce;
• Pobrać Raport. Link do pobrania zostanie wysłany na wskazany adres e-mail. 

Zobacz, w poniższym filmiku, jak samodzielnie pobrać Raport o działce: 

Poznaj zespół OnGeo.pl 

OnGeo.pl tworzą specjaliści z wielu branż - geodeci, geologowie, architekci, planiści, leśnicy i budowlańcy. Jako zespół od lat zajmujemy się projektami badawczo-rozwojowymi i komercyjnymi, których wynikiem są zbiory danych, z których mogą korzystać wszyscy. 

Naszą misją jest zebranie wielu informacji w jednym miejscu, w taki sposób, aby były zrozumiałe dla każdego użytkownika. Współpracujemy z instytucjami administracyjnymi i naukowymi z całej Polski i świata, m.in. z: Europejską Agencją Kosmiczną, urzędami na każdym szczeblu administracji, w tym z ministerstwami, dużymi i średnimi przedsiębiorstwami budowlanymi i geodezyjnymi oraz branżą OZE. 

Nasze ostatnie projekty dotyczyły wykonania systemów rządowych elektronicznego dziennika budowy i cyfrowej książki obiektu budowlanego.