Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
poniedziałek, 19 maja 2025 07:29
Reklama
Reklama

Duża nieruchomość w cenie kawalerki? To możliwe w Tomaszowie

Atrakcyjnie położoną w centrum miasta działkę o powierzchni ponad 3000 metrów kwadratowych oraz usytuowane na niej budynki usługowo handlowe można w Tomaszowie kupić za 250 tysięcy złotych. To wcale nie żart ale autentyczna oferta, jaką wystawiła firma Orange. Do sprzedania ma posesję przy ulicy Mościckiego vis a vis Sądu.
Reklama

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 087 m2 w użytkowaniu wieczystym. Na ogrodzonym terenie znajdują 4 budynki biurowe (o powierzchniach użytkowych: 940,74 m2, 398,76 m2, 133,44 m2, 111,93 m2) oraz budynek magazynowy (164,17 m2). Obiekty o zróżnicowanych kondygnacjach od 1 do 4 wraz z poddaszem i piwnicą. Wewnątrz budynków biurowych mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt z bardzo korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Mościckiego. Na działce utwardzony teren z miejscami postojowymi. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie z kotłowni olejowej.

Reklama

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy A o pow. użytkowej 940,74 m2
  • budynek biurowy B o pow. użytkowej 398,76m2
  • budynek biurowy C o pow. użytkowej 133,44 m2
  • budynek biurowy D o pow. użytkowej 111,93 m2
  • budynek magazynowy E o pow. użytkowej 164,17 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1749,04 m2.

Wcześniej ta sama nieruchomość wystawiona była za 900 tysięcy złotych. Już wówczas cena wydawała się atrakcyjna. Dlaczego nie znalazła nabywcy? Problem  stanowią służebności, będące sporym obciążeniem. Okazuje się, że jest ich niemało,  Ustanowione ograniczone prawa rzeczowe na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej to:

1) powierzchni 578,58 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 338,99 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

3) powierzchni 10,08 m2 w budynkach, na zasadzie służebności przesyłu

4) powierzchni 7,5 m2 nad gruntem, na zasadzie służebności przesyłu

5) powierzchni 250,55 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania

6) prawo użytkowania powierzchni gruntu pod masztem – 390 m2

7) służebność przesyłu powierzchni na dachu 63 m2

8) służebność przesyłu powierzchni na elewacji budynków – 48,86 m2

9) służebność przesyłu linii napowietrznej 12 m2

Sam maszt zlokalizowany na posesji stanowi duże ograniczenie w jej użytkowaniu. Potencjalny inwestor musi brać pod uwagę wielkość podatku od nieruchomości. Według aktualnych stawek dla samych zabudowań to 50 tysięcy złotych rocznie. Do tego doliczyć należy podatki gruntowe. Czy opłaty związane ze służebnościami pokryją te koszty? Z ogłoszenia tego się nie dowiemy. 

Reklama

Podziel się
Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

Lucynka 05.11.2023 18:25
Ludzie chcieliby aby był tu market z używaną odzieżą, coś w rodzaju Słonia czy Pomarańcza, wtedy interes dla inwestora a radość dla nabywców taniej odzieży.

Reklama
emeryt 06.11.2023 13:11
A może lepiej Bar Mleczny z tanimi posiłkami dla przeciętnego ciułacza. Ubrać się tanio tak, ale również coś na ząb.

Ajdejano 04.11.2023 20:59
Firma Orange, to jest cwaniaczek, który chce niby sprzedać kawałek swojego majątku, ale faktycznie, tak naprawdę, dalej chce tym majątkiem dysponować w sensie użytkowania tego majątku. I ten cwaniaczek szuka jelenia, który tym majątkiem będzie dysponował (pod cichym zarządem Orange), czyli wydawał swoją kasę za utrzymanie tego majątku. Orange uważa nas, czyli Polaków za kompletnych idiotów. Takich idiotów, nawet w naszym grajdole nie potrafią znaleźć.

Aaa 04.11.2023 20:15
Widze, że autor zapisany na ten sam newsletter ;) Tak niska cena zwabi pewnie „inwestora” podobnej rangi, czyli albo będzie latami pustkowie (po podpaleniach, w końcu rozbiórce tego co jest), a potem parking. Jak na Tomaszów jedynym poważnym inwestorem jest Bierdronka, Dino no i ostatecznie może nie byłoby najgorzej, chociaż oczywiście, żal.

Opinie

Reklama

Badanie: ponad połowa Polaków czuje winę z powodu ilości plastiku w zakupach online odzieży

Ponad połowa, bo 56 proc. polskich kupujących czuje winę z powodu ilości plastiku, w który zapakowane są ich internetowe dostawy odzieży i akcesoriów. To najwyższy wynik we wszystkich badanych krajach - zauważyli autorzy sondażu. We Francji, gdzie odsetek ten jest najmniejszy, było to 45 proc.Data dodania artykułu: 17.05.2025 12:07
Badanie: ponad połowa Polaków czuje winę z powodu ilości plastiku w zakupach online odzieży

Do ZUS wpłynęło ponad 800 tys. wniosków o rentę wdowią; wypłaty świadczenia ruszą w lipcu

1 lipca rozpoczną się wypłaty renty wdowiej - świadczenia umożliwiającego łączenie renty rodzinnej po zmarłym małżonku np. z własną emeryturą. Dotąd do ZUS wpłynęło ponad 800 tys. wniosków o rentę wdowią, z których prawie 90 proc. złożyły kobiety.Data dodania artykułu: 17.05.2025 12:04
Do ZUS wpłynęło ponad 800 tys. wniosków o rentę wdowią; wypłaty świadczenia ruszą w lipcu

NFZ: 11 milionów Polaków ma nadciśnienie tętnicze; chorują nawet dzieci

Nadciśnienie tętnicze, które jest jedną z głównych przyczyn zgonów z powodu chorób układu krążenia, ma 11 mln Polaków. Problem coraz częściej dotyka także młodych dorosłych, a nawet dzieci - przypomina Narodowy Fundusz Zdrowia w obchodzonym 17 maja Światowym Dniu Nadciśnienia Tętniczego.Data dodania artykułu: 17.05.2025 12:00
NFZ: 11 milionów Polaków ma nadciśnienie tętnicze; chorują nawet dzieci

Ceny w sklepach wciąż rosną, ale coraz wolniej. W kwietniu było o 5,6 proc. drożej niż w ubiegłym roku

W kwietniu ceny w sklepach wzrosły rdr. średnio o 5,6%, czyli najmniej od początku roku. Tak wynika z raportu pt. „Indeks Cen w Sklepach Detalicznych”. W marcu ogólna podwyżka rdr. wyniosła 6,7%, w lutym – 5,8%, a w styczniu – 5,9%. Ponownie liderem drożyzny są produkty tłuszczowe z masłem na czele. Mocno poszły w górę także ceny owoców, słodyczy i deserów, używek oraz nabiału. Eksperci komentujący ww. wyniki twierdzą, że średni skok byłby większy, gdyby nie aktywność promocyjna sieci handlowych w związku z Wielkanocą. Do tego dodają, że w kolejnych miesiącach spodziewają się dalszego hamowania tempa wzrostu cen w sklepach.Data dodania artykułu: 17.05.2025 10:46
Ceny w sklepach wciąż rosną, ale coraz wolniej. W kwietniu było o 5,6 proc. drożej niż w ubiegłym roku
Reklama

Polecane

Rozpoczęło się głosowanie w wyborach prezydenckich; zakończenie o godz. 21.00GKS Wikielec – Lechia Tomaszów Mazowiecki 1:2 (1:1)Policja: od początku ciszy wyborczej odnotowano 15 wykroczeń, głównie w internecieEkspertka: po 65. roku życia wydłuża się czas reakcji kierowców, potrzebne działania edukacyjneTylko 10% dzieci w powiecie tomaszowskim skorzystało ze szczepieńPrzybędzie nowych mieszkań komunalnychPani Jadwiga, jak zwykle, oczarowała publicznośćEksperci: alergia na roztocza to najsilniejszy czynnik ryzyka rozwoju astmyPaliło się w Skrzynkach. Po trzech godzinach sytuacja opanowanaPrzeszłość, która buduje przyszłość - podwójny jubileusz w SP12Kolejny mecz Lechii przed namiRegionalne spotkanie biznesowe w magistracie
Reklama
zachmurzenie umiarkowane

Temperatura: 7°C Miasto: Tomaszów Mazowiecki

Ciśnienie: 1011 hPa
Wiatr: 10 km/h

Reklama
Sondaż IBRiS dla PAP: ponad 63 proc. badanych obawia się zagrożenia dla istnienia państwa

Sondaż IBRiS dla PAP: ponad 63 proc. badanych obawia się zagrożenia dla istnienia państwa

Ponad 63 proc. Polaków obawia się zagrożenia dla istnienia państwa, 36,7 proc. deklaruje chęć ucieczki w przypadku ataku – wynika z najnowszego sondażu IBRiS dla PAP. Maleje gotowość do walki i obrony sąsiadów, rośnie indywidualizm i ostrożność w relacjach społecznych - ocenia IBRiS.
Produkty brudnej kampanii

Produkty brudnej kampanii

Dziennikarze Wirtualnej Polski, Szymon Jadczak oraz Patryk Słowik ustalili, kto stoi za reklamami politycznymi promującymi Rafała Trzaskowskiego i szkalującymi jego konkurentów w Internecie. Okazuje się, że pojawia się tu pracownik i wolontariusze fundacji Akcja Demokracja, której prezesem jest człowiek, który jeszcze kilka tygodni temu był asystentem posłanki Koalicji Obywatelskiej. Reklamy były publikowane przez profile na Facebooku "Wiesz Jak Nie Jest" i "Stół Dorosłych", których administrator jest nieznany. Na promocję wydał on jednak więcej niż komitety wyborcze Rafała Trzaskowskiego i Karola Nawrockiego. Skąd pochodziły pieniądze? Wszystko wskazuje na to, że z zagranicy. Ustalenia dziennikarzy są szokujące. Co ciekawe fakt finansowania reklam ze źródeł zagranicznych, potwierdził rządowy Ośrodek Analizy Dezinformacji NASK. Co na to politycy Platformy Obywatelskiej? Twierdzą, że mamy do czynienia z prowokacją. W takie tłumaczenie uwarzą co najwyżej najbardziej fanatyczni zwolennicy tej patii.
Reklama

Wasze komentarze

Autor komentarza: AjdejanoTreść komentarza: Czy ty ten mój żart przyjąłeś też z przymrużeniem oka, czy na poważnie. Bo, jeżeli na poważnie, to jesteś zwykłym matołem.Źródło komentarza: Jest umowa na przebudowę stacji w Tomaszowie MazowieckimAutor komentarza: TaxiTreść komentarza: Nie wiem kto wymyślił takie zespoły ale to będą chyba najgorsze Dni Tomaszów jakie były. PorażkaŹródło komentarza: Kto wystąpi na Dniach Tomaszowa? My juz wiemyAutor komentarza: AjdejanoTreść komentarza: Na zdjęciu powyżej znów widzę Ministra Infrastruktury p. Dariusza Klimczaka. Celowo używam słowa "znów", bo we wszystkich, ostatnich inwestycyjnych tematach, dotyczących Tomaszowa Mazowieckiego, widzimy tego ministra. I to mnie cieszy, bo ten polityk rzeczywiście jest przyjazny naszemu miastu i, całe szczęście, jest najbardziej konkretnym człowiekiem w tej koalicji 13 grudnia. I dlatego, w mojej szalonej główce powstaje taki szalony pomysł, że to jest dobry trop, aby ten facet został kiedyś Prezydentem Miasta Tomaszowa Mazowieckiego. Nie jest to jakiś ortodoksyjny i polityczny cwaniaczek, a rzeczowy człowiek. W pozostałych, tzw. "opcjach polytycnych" nie widzę nic lepszego.Źródło komentarza: Jest umowa na przebudowę stacji w Tomaszowie MazowieckimAutor komentarza: AjdejanoTreść komentarza: Mistrzu od języka polskiego: nie piszemy "ponoś", ale ponoć. Poza tym: nie masz zielonego pojęcia, jaką powierzchnię może zajmować CPK z całą infrastrukturą , a piszesz totalne bzdury o jakimś ekskluzywnym osiedlu. Powierzchnia CPK, to co najmniej kilkanaście takich ekskluzywnych osiedli. Więc, nie pier#ol tanich kawałków dla idiotów.Źródło komentarza: Jest umowa na przebudowę stacji w Tomaszowie MazowieckimAutor komentarza: GrażynaTreść komentarza: od ilu lat ta kamienica stała pusta 2-3 ?Źródło komentarza: Przybędzie nowych mieszkań komunalnychAutor komentarza: ...)Treść komentarza: rada miasta błysnęła...szkoda gadaćŹródło komentarza: Kto wystąpi na Dniach Tomaszowa? My juz wiemy
Reklama
Skarpetki zdrowotne frotte ze srebrem

Skarpetki zdrowotne frotte ze srebrem

Skład:bawełna 80%, Prolen® Siltex ze srebrem 17%, Lycra® 3% Wielkości:35-37, 38-40, 41-43, 44-46, 47-49 (oprócz koloru białego i szarego)        (według ZN-JJW-P-005)Konstrukcja:Skarpetki nieuciskające Medic Deo® Silver to komfortowe skarpetki zdrowotne wykonane z naturalnej przędzy bawełnianej z dodatkiem jonów srebra. Skarpety ze srebrem Medic Deo® Silver mogą dzięki temu służyć jako naturalne wsparcie w profilaktyce i leczeniu różnych schorzeń stóp i nóg!Specjalna konstrukcja cholewki i niewielka domieszka nowoczesnego włókna Lycra® w całym wyrobie powodują idealne bezuciskowe przyleganie do nóg i maksymalną elastyczność - nietamowanie przepływu krwi i komfort nawet dla opuchniętych nóg.Dzięki działaniu przędzy z jonami srebra, wzmocnionemu apreturą antybakteryjną i antygrzybiczną Sanitized®, skarpetki hamują rozwój mikrobów i zapobiegają jednocześnie przykremu zapachowi podczas użytkowania. Miejsca stóp narażone na otarcia i urazy są chronione przez miękką trójwarstwową dzianinę frotte. Opaska elastyczna na śródstopiu zapobiega przesuwaniu się skarpetki na nodze.Skarpetki nadają się znakomicie do aktywności fizycznej. Do produkcji skarpetek jest używana czysta bawełna - naturalna przędza najwyższej jakości.SKARPETKI ZAREJESTROWANE JAKO WYRÓB MEDYCZNYZ pełną ofertą możecie zapoznać się odwiedzając nasz punkt zaopatrzenia medycznegoTomaszów Mazowiecki ul. Słowackiego 4Oferujemy atrakcyjne rabaty dla stałych klientów Honorujemy Tomaszowską Kartę Seniora 
Reklama

Napisz do nas

Zachęcamy do kontaktu z nami za pomocą formularza. Możecie dołączyć zdjęcia i inne załączniki. Podajcie swojego maila ułatwi to nam kontakt z Wami
Reklama
Reklama
Reklama