Reklama

TTBS walczy z dłużnikami

Zapewne największą bolączką Tomaszowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TTBS) są zaległości czynszowe w swoich mieszkaniach. Na dzień dzisiejszy wynoszą one około 6 mln złotych, w tym 4 mln dotyczą osób stale nie płacących czynszu. 15% wszystkich najemców zalega z opłacaniem lub wręcz nie opłaca czynszu swoich mieszkań.

Mariusz Strzępek
11.02.2008 19:30 (aktualizacja 16.10.2025 17:34)

- To rzeczywiście duży problem, z którym staramy się walczyć – mówi Artur Marek Prezes TTBS. – Najgorsze jest to, że mamy ograniczony wpływ na dobór lokatorów i politykę czynszową. Rada Miejska w drodze uchwały określa zasady polityki czynszowej. Na tej podstawie z kolei Prezydent ustala stawki czynszów stosując odpowiednie podwyższenia lub obniżenia w zależności od standardu lokalu mieszkalnego.

Rzeczywiście władze miasta przydzielając mieszkania komunalne kierują się m.in. kryterium tzw. „dochodu przypadającego na członka rodziny”. Skutkuje to tym, że wielu spośród najemców to grupa „podwyższonego ryzyka”. Niskie dochody i w konsekwencji rosnące zadłużenie.

Miasto ma oczywiście obowiązek płacenia odszkodowań TTBS-owi, podobnie jak i innym właścicielom nieruchomości. Dotyczy to jednak jedynie lokatorów w stosunku do których zapadły wyroki eksmisyjne z równoczesnym przyznaniem prawa do lokalu socjalnego.

TTBS radzi sobie jak może i w ostatnim czasie sytuacja się nieco poprawiła.

- Zatrudniamy dwóch windykatorów – stwierdza Prezes Marek. – Dłużnicy są upominani w trybie Ustawy o ochronie praw lokatorów. Gdy to nie przynosi rezultatu wypowiadamy umowy najmu i składamy w sądzie wniosek o eksmisję. Prawda jest taka, że za osoby nieregulujące swoich zobowiązań w jakimś stopniu płacą pozostali lokatorzy.

Data dodania: 11.02.2008 19:30

Podziel się

Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

kiki 13.02.2008 09:53

MS.--Ujmujac temat w ramach złożoności problematyki,mówi się krótko:jak nie kijem,to go pałą.Wielka rewolucja we Francji,odsłoniła jedno i drugie dno zła.Wyrosłe z niej,późniejsze nurty sprawiają wrażenie formy państwa opiekuńczego,co jest oczywistym kłamstwem i oszustwem.Sam dobrze wiesz,określając się liberałem w opozyzji do postkomunistów,że jest to konflikt interesów ludzi dążących do jednego celu jakim jest GLOBALIZACJA. Na ten temat powstało wiele rozpraw naukowych,"tęgich łbów".Jest to w książkach,a jeszcze więcej w internecie.W sumie,nie ma sensu się rozpisywać,szkoda nerw.Bajzel,jaki był robi się coraz większy.

am 13.02.2008 00:41

Do Tomaszowianki: zadłużeni NIE DOSTANĄ opłaty do wymiany okien. Wypowiedziane umowy (jest ich już setki) pozbawiają lokatorów wszelkich praw. A ręka Temidy prędzej czy później ich dopadnie...

MS 13.02.2008 00:02

To tak jak w przypadku opisywanej sprawy Arki. Zadzwoniłem do kilku instytucji centralnych i porozmawiałem z prawnikami w ich biurach prawnych. Jak usłyszeli, że nasz Urząd powiadamia osoby skłądające oferty na konkurs przez telefon to się głośno śmiali. a jak jeszcze usłyszeli, że wzywa sie (nie wiadomo w jakiej formie)osoby do zmiany treści zlożonej oferty to wtedy przestawali sie śmiać, bo to już nie były dla nich żarty. Chyba napisze o tym jeden z kolejnych tekstów. Zadzwonie tylko jeszcze do minister Pitery z prośbą o opinię.

MS - liberał 12.02.2008 23:57

Kiki liberalizm to nie jest rozwinięta forma komunizmu, lecz coś zdecydowanie mu przeciwstawnego. Z jednej strony mamy do czynienia z szeroko rozumianą wolnością, której granicą jest poszanowanie wolności innej osoby, z drugiej natomiast zawłaszczenie wolności na rzecz domniemanej równości. Podkreślam słowo domniemanej, ponieważ taka w przyrodzie nie występuje i każdy kto głosi takie hasła jest oszustem. Zgadzam się z tobą natomiast, że polskie prawo jest peerelowskim reliktem. Czasami wydaje mi się, że ustawy piszą ci sami ludzie co 30 lat temu. Całkowicie nie życiowe, często niezrozumiałe, dopuszczające możliwość dowolnej interpretacji utrudniające każdą dziedzine życia, wprowadzające regulacje, gdzie one nie są potrzebne i utrzymujące w ten sposób armie urzędników, którzy z radością przyjmują wszelkie utrudnienia. Mniej państwa w państwie tak miało i powinno być, tymczasem co mamy? kommintern i nic wiecej. Też mnie to często złościło i do tej pory zlości. Miałem już takie przypadki, gdzie kontrole z różnych urzędów mijały się w drzwiach a ja zamiast rozwijać firmę rozwijałem dar wymowy oraz znajomośc polskiego systemu prawnego. Najzabawniejsze w tym wszystkim jest to, że bardzo często sami urzędnicy nie rozumieją przepisów prawnych albo ich nie znają. Czasami znowu znają doskonale ale działają zlośliwe. Sprawy lądują w sądach, petent wygrywa i nikt za nic nie odpowiada.

kiki 12.02.2008 22:42

Jakie nurty liberalne.Coś Ci się pomyliło.Zapomniałeś,że obowiązkiem,państwa,jest zabezpieczenie mieszkania każdemu obywatelowi.A jeśli państwo nie jest w stanie go zapewnić,to stworzyć takie mechanizmy i pomoc aby obywatele budować mogli je sami.W Polsce obowiązują ustawy z okresu komuny,a nic się nie robi by to zmienić.Przejście z systemu komunistycznego do liberalnego,jest tylko ulepszeniem tego pierwszego.I jak tu można mówić o wolnosci gospodarczej,incjatywie obywatela kiedy państwo to uniemożliwia.To jest szeroki i drażliwy temat,tym bardziej,że wbrew oczekiwaniom narodu na zmiany,postkomuna(tak się teraz nazywa)-trzyma nadal w swoich łapach najważniejsze gałęzie gospodarki.A więc ogół buli za "zasłużonych" i ich dawne profity za pomaganie trzymania narodu za mordę. Przykład państwa Szwajcarii powinien Ci dać wiele do myślenia i wyjaśnienia obowiązku państwa wobec swych obywateli.

MS 12.02.2008 21:42

Dług oczywiście narasta. Pamiętać jednak należy, że mamy do czynienia z tzw. świadczeniem okresowym i jako takie po upływie 3 lat ulega przedawnieniu o ile oczywiście dłużnik ten zarzut w sądzie podniesie.

liberał 12.02.2008 20:51

jeżeli umarzany to tylko frajerzy powinni płacić

Krzysztof Ch 12.02.2008 20:29

Widze każdy prezentuje tu nurty liberalne... szkoda tylko że słowo nie zamienia się w czyn... A tak już co do samego tematu, to mam pytanie: To jeśli ktoś nie opłaca czynszu... to ten dług mu narasta czy też zostaje umarzany??

46034 12.02.2008 10:26

To jest "sprawiedliwe społecznie"...

Tomaszowianka 12.02.2008 09:47

Dlaczego ja płacąc czynsz regularnie musiałam sobie wymienić okna i drzwi pół na pół z TTBS,a ludzie co nie płacą wogóle mają wymieniane na koszt tych co płacą.Czy to jest sprawiedliwe!!!!!!!!!!

kiki 11.02.2008 22:39

no własnie....bo nie ma wolnego rynku mieszkaniowego.KOMUNA trzyma w swoich łapach kąski,kóre to pozwalają jej dziądzić w myśl zasady "róbta co chceta" towarzysze.