To jedna z tych informacji, które w mieście nie przechodzą bez echa. Bo mieszkanie — jak pisał Bolesław Prus o sprawach najprostszych, a zarazem najtrudniejszych — nie jest luksusem, lecz warunkiem normalnego życia. W Tomaszowie Mazowieckim, gdzie dla wielu rodzin ceny zakupu lokali i koszty kredytów pozostają barierą nie do przeskoczenia, oferta SIM może być jedną z niewielu realnych dróg do samodzielnego lokum.
Kiedy i gdzie złożyć wniosek?
Nabór uzupełniający potrwa od 22 czerwca do 17 lipca 2026 roku. Wnioski wraz z wymaganymi załącznikami należy składać w Kancelarii Ogólnej Urzędu Miasta w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. P.O.W. 10/16.
Po zakończeniu procedury i przekazaniu list najemców wybór konkretnego mieszkania odbędzie się w siedzibie SIM KZN Łódzkie Centrum Sp. z o.o. w Tomaszowie Mazowieckim. Kolejność wyboru lokali będzie zgodna z miejscem na liście.
Jakie mieszkania są dostępne?
Nabór uzupełniający obejmuje łącznie 39 lokali mieszkalnych:
- 6 mieszkań jednopokojowych,
- 20 mieszkań dwupokojowych,
- 13 mieszkań trzypokojowych.
To lokale w inwestycji pod nazwą „Budowa budynków wielorodzinnych w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Chopina”, realizowanej przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową KZN Łódzkie Centrum.
Dla kogo są mieszkania SIM?
O zawarcie umowy najmu mogą ubiegać się osoby, które spełnią łącznie określone warunki. Najważniejsze z nich dotyczą dochodów, sytuacji mieszkaniowej oraz partycypacji w kosztach budowy.
Kandydat nie może przekroczyć obowiązującego górnego limitu dochodowego, liczonego na podstawie średniego miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego osiągniętego w roku kalendarzowym poprzedzającym rok podpisania umowy najmu. Nie może też posiadać tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego na terenie Tomaszowa Mazowieckiego w dniu podpisania umowy.
Trzecim warunkiem jest wniesienie partycypacji w kosztach budowy lokalu w wysokości 20 procent kosztów budowy mieszkania. Opłata ma być płatna w ratach od I do IV po podpisaniu umowy partycypacji.
W praktyce oznacza to, że program nie jest klasycznym mieszkaniem komunalnym, ale też nie jest standardową ofertą deweloperską. SIM-y mają wypełniać lukę pomiędzy rynkiem komercyjnym a lokalami socjalnymi i komunalnymi — dla osób, które pracują i mają dochody, ale niekoniecznie posiadają zdolność kredytową pozwalającą na zakup własnego mieszkania.
Jakie dokumenty trzeba dołączyć?
Do wniosku należy dołączyć przede wszystkim wypełniony i podpisany formularz, dokumenty oraz oświadczenia potwierdzające spełnianie kryteriów pierwszeństwa, a także oświadczenie o nieposiadaniu tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego na terenie Tomaszowa Mazowieckiego i oświadczenie dotyczące dochodów gospodarstwa domowego.
Deklaracja o dochodach oraz oświadczenie o nieposiadaniu tytułu prawnego do lokalu będą wymagane również przed samym zawarciem umowy najmu. To ważne, bo sytuacja wnioskodawcy będzie weryfikowana nie tylko na etapie składania dokumentów, ale także przed podpisaniem umowy.
Kiedy mieszkania będą gotowe?
Planowane zakończenie budowy przewidziano na I kwartał 2028 roku. To oznacza, że obecny nabór dotyczy mieszkań, które nie będą dostępne od razu, ale mają trafić do przyszłych najemców po zakończeniu inwestycji.
Warto przypomnieć, że inwestycja przy ul. Chopina wpisuje się w szerszą politykę mieszkaniową miasta. Wcześniej informowano, że przy tej ulicy mają powstać nowe lokale w formule SIM — mieszkania na wynajem z partycypacją, skierowane do osób o umiarkowanych dochodach.
Gdzie szukać szczegółów?
Dokumenty do pobrania obejmują zarządzenie w sprawie ogłoszenia naboru uzupełniającego oraz wniosek wraz z załącznikami o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego przy ul. Chopina.
Wniosek i załączniki dostępne są również w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta w zakładce „Ogłoszenia i obwieszczenia 2026”.
Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie pod numerem 44 724 23 11 wew. 600 lub 604, a także osobiście w Urzędzie Miasta w Tomaszowie Mazowieckim, pokój nr 46, budynek główny, II piętro, w godzinach 8:00–14:00.
Mieszkanie jako sprawa społeczna
W tomaszowskiej rzeczywistości każda nowa inwestycja mieszkaniowa ma znaczenie większe niż tylko budowlane. To nie są wyłącznie metry kwadratowe, ściany, balkony i miejsca parkingowe. To decyzje o tym, czy młodzi ludzie zostaną w mieście, czy rodziny będą miały warunki do stabilnego życia, czy seniorzy i osoby samotne znajdą bezpieczną przestrzeń bez konieczności ucieczki w drogi najem komercyjny.
Dlatego nabór uzupełniający do mieszkań SIM przy ul. Chopina warto potraktować nie jako urzędową formalność, ale jako ważny sygnał dla mieszkańców. Miasto, które chce się rozwijać, musi mieć nie tylko drogi, szkoły i wydarzenia kulturalne. Musi mieć również dachy nad głowami dla tych, którzy tu pracują, płacą podatki, wychowują dzieci i wiążą swoją przyszłość z Tomaszowem Mazowieckim.
Napisz komentarz
Komentarze