Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
piątek, 4 lipca 2025 21:58
Reklama
Reklama

Brak galerii handlowej szansą dla miasta?

Przyznam, że Polacy to dosyć zabawny jest naród. Najpierw coś psują a później załamują ręce i lamentują, że należy naprawiać. Oczywiście naprawiać mają nie ci którzy zepsuli ale wszyscy inni wkoło i ponosić oczywiście z tego tytułu koszty. Czy to nie komiczne?

 

Reklama

Ma się rozumieć, że nie. To prawdziwa tragedia, bo procesy naprawcze trwają często o wiele dłużej niż działania, które doprowadziły do dewastacji, czy upadku tej albo innej rzeczy. Często wręcz nie da się ich przeprowadzić.

 

Wiedzą o tym prawdziwi specjaliści od rewitalizacji. Zakładane wskaźniki efektywności rzadko daje się osiągnąć i pozostają one jedynie (mówiąc kolokwialnie) ściemą. Dzieje się tak w każdej niemal dziedzinie naszego życia, zarówno tej gospodarczej, jak i społecznej. Dotyczy to też wartości o charakterze uniwersalnym.

 

Wiele osób narzeka, że nie powstała u nas dotąd żadna „galeria” handlowa. Zapominamy jednak, że to właśnie tego rodzaju obiekty ogałacają ulic handlowe w centrach polskich miast. Nie trzeba daleko szukać, wystarczy wybrać się do pobliskiego Piotrkowa.

 

Główne ulice, tętniące niegdyś życiem, obecnie zostały zdominowane przez instytucje finansowe, takie jak banki i para banki.  Lokale użytkowe, utrzymujące przez całe lata całe kamienice, przestają być atrakcyjne dla najemców, którzy wolą wynajmować droższe powierzchnie w miejscach, gdzie jest większa szansa na pozyskanie klienta.

 

- Pozbawione swoich głównych dochodów budynki muszą z czasem podupadać a ich właściciele, by je utrzymać będą musieli podnosić czynsze w lokalach mieszkalnych – mówi Rafał Zieliński z Biura Obsługi Nieruchomości „Renoma” w Tomaszowie Mazowieckim. – Jeśli możemy nawiązać do wspomnianego wyżej Piotrkowa Trybunalskiego, miałem okazję niedawno oglądać kamienicę w centrum miasta, położoną na działce o powierzchni 2000 metrów, której właściciele, mimo poniesionych sporych nakładów nie mogą sprzedać za nieco ponad 650 tysięcy złotych. Szokujące? Z pewnością, tym bardziej, że w kamienicy jest około 20 mieszkań i 4 lokale użytkowe. A jej stan techniczny nie jest wcale najgorszy.

 

Deweloperzy i sieci handlowe, którzy są głównymi sprawcami upadków dzielnic handlowych zauważają, że próba tchnięcia życia w ulice handlowe jest dziś niezmiernie trudna. Co ciekawe, za taki stan rzeczy obciążają… samorządy i ich krótkowzroczną politykę w gospodarowaniu przestrzenią miejską.

 

W pewnym sensie trudno się z taką opinią nie zgodzić. Bez długofalowej wizji dziesiątki milionów złotych, wydatkowane przez miasta, na rewitalizację swoich centrów, są pieniędzmi wyrzuconymi w błoto.

 

Tomaszów w tym względzie nie odbiega poza przeciętność. Potrafimy wyznaczyć strefy zdegradowane i podjąć działania mające na celu ich restytucję, np. przez wyburzenia oraz uwalnianie terenów inwestycyjnych lub odnowienie elewacji. Jednak to wciąż zbyt mało, by można było mówić o zaplanowanym i długoterminowym działaniu.

 

- Miejskim ulicom można przywrócić funkcje handlowo – usługowe ale i społeczne – dodaje właściciel „Renomy”. – Warunkiem jest, że muszą być one jednakowo atrakcyjne, jak pasaże w galeriach handlowych. Dotyczy to zarówno infrastruktury, takiej jak chodniki i elementy małej architektury ale też komunikacji, czyli stworzenia odpowiedniej ilości miejsc parkingowych.

 

 Zieliński dodaje też, że do ożywienia potrzebna jest odpowiednia dywersyfikacja struktury najemców. Obok instytucji finansowych, potrzebne są butiki, kawiarnie i restauracje. Miejsca, gdzie nie tylko można zrobić zakupy ale również miło spędzić czas, np. przy kawie i eklerce z przypadkowo spotkaną a dawno nie widzianą przyjaciółką lub znajomym.

 

Wyznacznikiem kierunku działań  władz samorządowych powinien być fakt, że wiele tzw. sieciówek zmienia swoje strategie i coraz częściej mówi o poszukiwaniu niezależnych lokali użytkowych poza centrami handlowymi ale w miejscach uczęszczanych przez mieszkańców danej miejscowości.

 

 

 


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

pik 22.05.2014 09:10
Jestem za rozwojem małych przedsiębiorstw w mieście, nie potrzeba nam galerii tylko zakończenia wreszcie remontu pl. Kościuszki -przez niekończący się remont wiele firm stoi na granicy bankructwa .Centrum i cała Piłsudskiego włącznie z rynkiem wymiera śmiercią naturalną - kto odpowiada w tym mieście za takie działania ? - 3 lata remontować taki kawałek placu ? TYLKO PATRZEĆ JAK PRZEDSIĘBIORCY WYSTĄPIĄ Z POZWEM ZBIOROWYM .

Reklama
Łukasz.... 22.05.2014 13:03
Się remontuje 3 lata aby chwilę przed wyborami był gotowy - prezydent musi mieć przecież jakieś sukcesy :D

I 20.05.2014 20:18
Galeria Mazovia to nie tylko sklepy, ale także: 1. Kino z prawdziwego zdarzenia. 2. Restauracje, kawiarnie, piwiarnie !!!. 3. Koncerty. 4. Fontanny 5. Plac zabaw 6. Escetyczna architektura 7. Zieleń 8. Wolbórka z bulwarami ( do zagosporadowania ) 9. Miejsca pracy 10. Dużo pieniędzy wydawanych w Tomaszowie, a nie w Piotrkowie czy łódce. 11. Piwo mi się kończy więc kończę by pobiec ( sport to zdrowie ) po następne.

janeck 20.05.2014 06:33
U nas ulice zostały ogołocone przez niekończące się strefy płatnego parkowania

c 19.05.2014 20:34
mądry artykuł

J.P. 19.05.2014 19:20
A chociażby Ci co jeżdżą do Warszawy, Łodzi czy Piotrkowa. Od kilkudziesięciu lat jestem związany z Wielkopolską. Leszno, miasto zbliżone do Tomaszowa, ma dwie duże galerie, handel prywatny się nie załamuje, kamienice są odnawiane i miasto ładne, rozwijające się ... następny przykład - Ostrów Wielkopolski ... ale inne myślenie mieszkańców jest. Bo władze samorządowe to nie wszystko... mieszkańcy je wybierają, inspirują do działania i rozliczają .... tak tak, wasza indolencja w szczególności doprowadziła miasto do wyglądu dużej wiochy. Ale przecież Wam to pasuje, więc czym się przejmować, jest super.

ŁukaszCh. 20.05.2014 12:03
I tu się w pełni zgadzam - wszyscy potrafią psioczyć i narzekać a nawet na spotkanie przedwyborcze iść im się nie chce. Z mojego okręgu po rady powiatu trafiły same jedynki - i nikt ich nigdy na osiedlu nie widział. Czas wielkich Galerii się skończył - teraz jest moda na mniejsze kompaktowe obiekty takie jak galeria S wybudowana ostatnio w Siedlcach. Jeśli miasto rozwijałoby się normalnie miejsca wystarczyłoby dla wszystkich!!!!! I nie oszukujmy się Tomaszów to dziura i żadna poważna madowa marka tu nie zainwestuje!!!!

piotr 19.05.2014 15:16
brak galerii handlowej mamy już tyle lat i co!? miasto się rozwija? chyba raczej cofa się a takto chociaz ludzie mieliby jakakolwiek pracę i nie mielibyśmy takiego syfu w centrum miasta

AK-47 19.05.2014 15:34
A kto będzie tam chadzał i pieniądze wydawał? Żebyś chociaż zrozumiał coś z tego artykułu.......

Studentka 19.05.2014 13:46
Galeria jest bardzo potrzeba w Tomaszowie, chociażby dlatego że powstałyby nowe miejsca pracy, czego w Tomaszowie jest zdecydowanie za mało. Przez to młodzi ludzie wyjeżdżają, bo niestety nie ma tu przyszłości. Szkoda, żeby to miasto wymarło :) I tak ludzie jeżdżą do Piotrkowa czy Łodzi na zakupy albo do kina ! To chyba przydałoby się, żeby wszystko było na miejscu :)

AK-47 19.05.2014 14:39
Ile powstałoby tych miejsc a ile by niejako przy okazji zniknęło? Powstanie galerii zmieni Tomaszów na miasto z przyszłością? Owszem ludzie jeżdżą na zakupy do Piotrkowa czy Łodzi ale nie tylko tam.Do Warszawy również. I jeździć będą. Nawet po powstaniu w Tomaszowie galerii. Temu miastu potrzebne są miejsca pracy w zakładach produkcyjnych.Miejsca pracy które wprowadzałyby pieniądz na lokalny rynek z "zewnątrz" co może spowodować rozkwit handlu lokalnego a poprzez płacenie podatków przez te zakłady do miejskiej kasy zwiększy dochody miasta przez co znalazłyby się pieniądze na remonty i inwestycje.

Reklama
20.05.2014 00:21
a kto by utrzymywał tych pracowników, jeżeli nie było by klientów.

abc 19.05.2014 11:28
Tylko że nasza galeria Mazovia bylaby zaraz praktycznie przy centrum miasta czyli Placu Kościuszki. A ja nie wiem czy chciałbym chodzić taka główną ulicą miasta jaką jest Warszawska gdzie jest syf brud i dziury w jezdni i chodniku!!!! Galeria handlowa nikomu nie zaszkodzi a spadnie chociaż troszkę bezrobocie!

kiki 19.05.2014 08:12
Ano sklep koło sklepu bo mieszkania zamieniono na łatwy zarobek. A jednak lokator był najpewniejszym płatnikiem czynszu bo rodzina mieszkać gdzieś musiała. Nawet sutereny były zamieszkane. Dziś sklepowa ćmocha lulkę i klienta wypatruje. Niedługo pazerność właścicieli lokali i kamienic w obliczu pustostanów przywróci im cechę logicznego myślenia i gospodarności na ludzkich zasadach. Bo jak na razie to rządzi prywata i pazernota oraz ludzka głupota.

Opinie

Mariusz StrzępekMariusz Strzępek

Pan radny Kazimierz Mordaka w niespełna rok samorządowej kadencji stał się czołowym hejterem tomaszowskiej Platformy Obywatelskiej. W pełnych pogardy wpisach poddaje krytyce każdego, kto tylko mu się z jakichś powodów nie podoba. Tymczasem radnemu brakuje podstawowej wiedzy, niezbędnej do sprawowania mandatu

Bohaterowie literaccy, komiksowi, historyczni często posiadają własne konie. Słynny ostatnio Zorro jeździł na Tornado, Don Kichot dosiada Rosynanta, Aleksander Wielki, z kolei Bucefała. Miał Kasztankę, marszałek Piłsudski. A i Napoleon był dumny ze swego Marengo. Tymczasem tomaszowscy samorządowcy mogą zasłynąć co najwyżej tym, że z własnymi końmi na rozumy się zamienili. Trochę złośliwy wstęp, ale jest odpowiedzią na złośliwości kierowane w moim kierunku, wypada więc odpłacić końskim dowcipem, bo bardziej subtelnego adresat mógłby nie zrozumieć. Tomaszowscy radni Koalicji Obywatelskiej z Rady Powiatu Tomaszowskiego takie wrażenie niestety robią. Brak wiedzy merytorycznej próbują nadrabiać internetowym hejtem. Ludzie ci oporni są na wiedze nie tylko wynikającą z lektury książek, aktów prawnych, obowiązującego orzecznictwa, ale też z doświadczenia. Można wybaczyć takie zachowanie panu Kazimierzowi Mordace, który w telewizji chwali własnego wnuczka, który nie lubi się uczyć, ale za to nauczył się jeździć ciągnikiem, ale pozostałym już chyba nie. Wszak uważają się lepszy gatunek ludzki, z pogarda traktujący otoczenie oraz każdego, kto myśli inaczej. O co chodzi? Już wyjaśniam
Reklama

Rzeszowskie miejscówki dla fanów sportowych wyzwań

Siłownie prywatne i parki aktywności dla mieszkańców Rzeszowa i okolic. Gdzie mogą ćwiczyć rzeszowianie i co miasto oferuje swoim mieszkańcom.Data dodania artykułu: 04.07.2025 19:20
Rzeszowskie miejscówki dla fanów sportowych wyzwań

Grupa 14 państw UE zaapelowała do KE o zachowanie funduszy spójności w obecnej formie

Czternaście państw Unii Europejskiej zaapelowało do Komisji Europejskiej o utrzymanie funduszy spójności jako niezależnego instrumentu wsparcia rozwoju regionów. Apel pojawił się w związku z propozycją nowego budżetu UE po 2027 roku, którą KE ma przedstawić 16 lipca.Data dodania artykułu: 04.07.2025 18:46
Grupa 14 państw UE zaapelowała do KE o zachowanie funduszy spójności w obecnej formie

Nawrocki: Sławomir Cenckiewicz będzie szefem Biura Bezpieczeństwa Narodowego

Szefem Biura Bezpieczeństwa Narodowego będzie prof. Sławomir Cenckiewicz, jego zastępcami generałowie Andrzej Kowalski i Mirosław Bryś - poinformował prezydent elekt Karol Nawrocki. Chcę, by Pałac Prezydencki był ośrodkiem kształtującym polską politykę bezpieczeństwa w zakresie wojskowym, cywilnym, operacyjnym - mówił.Data dodania artykułu: 03.07.2025 14:38
Nawrocki: Sławomir Cenckiewicz będzie szefem Biura Bezpieczeństwa Narodowego

Co ósma spółka z o.o jest wpisana do Krajowego Rejestru Długów. Mają one do oddania łącznie 3,8 mld zł

Do Krajowego Rejestru Długów wpisanych jest blisko 72 tys. spółek z ograniczoną odpowiedzialnością; oznacza to, że co ósma spółka z o.o jest zadłużona - wynika z danych KRD. Mają one do oddania łącznie 3,8 mld zł.Data dodania artykułu: 01.07.2025 21:25
Co ósma spółka z o.o jest wpisana do Krajowego Rejestru Długów. Mają one do oddania łącznie 3,8 mld zł
ReklamaSklep Medyczny Tomaszów Maz.

Polecane

Mordaka Patrol w pogoni za Hospicjum

Mordaka Patrol w pogoni za Hospicjum

Po spektakularnym śledztwie dotyczącym domu, należącego do Prezydenta Marcina Witko, jaki pobudował sobie w Wiśle, przyszła kolej na następne. Tym razem dotyczy funkcjonowania hospicjum im Św. Filipa Neri, które prowadzi Fundacja Dwa Skrzydła, firmowana przez księdza Grzegorza Chirka. Inwestycja oddana w tym roku do użytku, na którą dofinansowanie udało się miastu pozyskać jeszcze w czasach rządów PiS, przyjmuje już pierwszych podopiecznych. Fundacja jednak działalność rozpoczęła wcześniej, prowadząc usługi hospicjum domowego. Radny Michał Kucharski postanowił w tej sprawie złożyć interpelację, w której stawia pytania, na które odpowiedź można uzyskać w 5 minut, telefonując do któregoś z wiceprezydentów lub urzędników, nigdy nie uchylających się od odpowiedzi. Tylko co pokazałoby się na Facebooku? Zdjęcie Iphona? Jeśli więc w okolicach ulicy Kępa, zobaczycie różowego trabanta, możecie być pewni, że w pobliżu czają się wywiadowcy, którzy sprawdzają źródło pochodzenia kostki brukowej, wykorzystanej do wyłożenia podjazdów i ciągów komunikacyjnych.Data dodania artykułu: Wczoraj, 10:26 Liczba komentarzy: 7 Liczba pozytywnych reakcji czytelników: 2
Ludzie listy piszą.  Dwie czy jedna? Może jednak dać ludziom wybór?Tomaszowscy siatkarze wystartują 13 wrześniaGmina Tomaszów apeluje do mieszkańców o racjonalne gospodarowanie wodąCzy warto inwestować w mieszkania w mniejszych miastach?Tragiczny finał poszukiwań nastolatka nad Zalewem. Nie żyje też 33-latekPiórnik Stitch – praktyczny i kolorowy dodatek dla fanów DisneyaZgłoś się do pikniku LOKALNI NIEBANALNIKolejny konkurs na dotacje do szpitala przegranyMordaka Patrol w pogoni za HospicjumWakacje pełne atrakcji!Fundacja Nu-Med otrzymała tytuł ORGANIZACJI PRZYJAZNEJ WOLONTARIUSZOM!Za miesiąc wyruszy Pielgrzymka
Reklama
Reklama
Reklama
Klasyka w parkowym klimacie

Klasyka w parkowym klimacie

Muzyką klasyczną będzie rozbrzmiewać Muszla Koncertowa w parku Solidarność tego lata. W każdą niedzielę od godziny 18.00 będziemy mogli delektować się wyjątkowymi urokami przyrody naszego parku przy dźwiękach muzyki. Usłyszymy utwory różnych kompozytorów, choć najczęściej będzie to zapewne Fryderyk Chopin (będzie jak w warszawskich Łazienkach) Wykonawcami będą zarówno młodzi artyści z tomaszowskiej szkoły muzycznej jak i świetni dojrzali muzycy. Podczas koncertów będzie można wypożyczyć książkę z miejskiej biblioteki, usiąść na leżaczku i po prostu pięknie odpocząć.
Mordaka Patrol w pogoni za Hospicjum

Mordaka Patrol w pogoni za Hospicjum

Po spektakularnym śledztwie dotyczącym domu, należącego do Prezydenta Marcina Witko, jaki pobudował sobie w Wiśle, przyszła kolej na następne. Tym razem dotyczy funkcjonowania hospicjum im Św. Filipa Neri, które prowadzi Fundacja Dwa Skrzydła, firmowana przez księdza Grzegorza Chirka. Inwestycja oddana w tym roku do użytku, na którą dofinansowanie udało się miastu pozyskać jeszcze w czasach rządów PiS, przyjmuje już pierwszych podopiecznych. Fundacja jednak działalność rozpoczęła wcześniej, prowadząc usługi hospicjum domowego. Radny Michał Kucharski postanowił w tej sprawie złożyć interpelację, w której stawia pytania, na które odpowiedź można uzyskać w 5 minut, telefonując do któregoś z wiceprezydentów lub urzędników, nigdy nie uchylających się od odpowiedzi. Tylko co pokazałoby się na Facebooku? Zdjęcie Iphona? Jeśli więc w okolicach ulicy Kępa, zobaczycie różowego trabanta, możecie być pewni, że w pobliżu czają się wywiadowcy, którzy sprawdzają źródło pochodzenia kostki brukowej, wykorzystanej do wyłożenia podjazdów i ciągów komunikacyjnych.
Reklama

Wasze komentarze

Autor komentarza: WeteranTreść komentarza: We ,własnej' hali czyli gdzie?Źródło komentarza: Tomaszowscy siatkarze wystartują 13 wrześniaAutor komentarza: AnetaTreść komentarza: Zdjęcie nie dotyczy miejsc w których doszło do tych utonięć. Gdyby Zalew był "chroniony" nawet przez tysiąc ratowników WOPRu nawet gdyby byli na etacie, dysponowali śmigłowcami do takich utonięć dochodziłoby. Jeśli ktoś się kąpie poza oficjalnymi kąppieliskami nie może liczyć na żadną pomoc. I tak jest nawet w najzamożniejszych krajach na świecie. Albo wyplywasz na materacu i ucinasz sobie drzemkę...Źródło komentarza: Tragiczny finał poszukiwań nastolatka nad Zalewem. Nie żyje też 33-latekAutor komentarza: taka sytuacjaTreść komentarza: Na prawdę uważasz, że powinno się wykonawcy inwestycji narzucić lub sugerować, żeby kostkę lub inne mareriały budowlane kupował w określonym miejscu? Szczególnie jeśli dotyczy to firmy tego lub innego radnego? Serio?Źródło komentarza: Mordaka Patrol w pogoni za HospicjumAutor komentarza: DBTTreść komentarza: Tak to jest jak kolesiostwo partyjne obsadza stołki osobami z kosmosu, niekompetentnymi typami, którzy nawet na salowych się nie nadają. Był dobry zarząd, były wyniki - jest ekipa Antonia i kilku "Misiewiczów" oderwanych od rzeczywistości jak ich GURU.Źródło komentarza: Kolejny konkurs na dotacje do szpitala przegranyAutor komentarza: tomTreść komentarza: Po bloku operacyjnym następny blamaż. Ile to miasto i powiat musi wycierpieć kiedy obudzą się ci naiwni ludzie i przestaną głosować na taką beznadzieję i szkodników...Źródło komentarza: Kolejny konkurs na dotacje do szpitala przegranyAutor komentarza: BasistaTreść komentarza: Dwie najważniejsze szanse dla naszego szpitala, konkurs na onkologię i konkurs na psychiatrię. Obie przegrane. WSTYD. ,,Następne będą może za sto lat"-Budka Suflera.Źródło komentarza: Kolejny konkurs na dotacje do szpitala przegrany
Reklama
Reklama

Napisz do nas

Zachęcamy do kontaktu z nami za pomocą formularza. Możecie dołączyć zdjęcia i inne załączniki. Podajcie swojego maila ułatwi to nam kontakt z Wami
Reklama
Reklama
Reklama