Przetarg ustny 16.02.2026 w Tomaszowie Maz. na wynajem 3 lokali

Przetarg odbędzie się w dniu 16.02.2026 r. o godz. 10:00 w siedzibie Spółki przy ul. Majowej 15 w Tomaszowie Maz.

Lokalizacje wraz z powierzchniami:

1) ul. Polna 1 - 75,00 m² (lokal położony blisko PI. Kościuszki i ul. Jerozolimskiej)

- parter - wyposażony w instalację wod-kan, elektryczną.
- cena wywoławcza netto miesięcznej stawki czynszu wynosi 20,00 zł /m².

2) ul. Warszawska 11 - 90,22 m²

- parter - wyposażony w instalację elektryczną, wod-kan.
- cena wywoławcza netto miesięcznej stawki czynszu wynosi 20,00 zł /m².

3) ul. Warszawska 54 - 22,15 m²

- parter/w podwórku - wyposażony w instalację elektryczną.
- cena wywoławcza netto miesięcznej stawki czynszu wynosi 14,00 zł /m².

Ze względu na konieczność poniesienia nakładów na remont i dostosowanie lokali do potrzeb prowadzonej działalności czynsz będzie płacony w następujący sposób:
- przez sześć pierwszych miesięcy najmu licząc od dnia podpisania umowy w wysokości 50 % wylicytowanej stawki,
- przez sześć kolejnych miesięcy najmu w wysokości 75 % wylicytowanej stawki,
- od trzynastego miesiąca najmu czynsz będzie naliczany w pełnej wysokości.

Przyszły najemca wylicytowanego lokalu użytkowego zobowiązany jest wpłacić na konto Tomaszowskiego TBS Spółka z o.o. kaucję zabezpieczającą przedmiot najmu, stanowiącą 3-miesięczną kwotę wylicytowanego czynszu brutto w następujący sposób:
- najpóźniej do dnia poprzedzającego dzień podpisania umowy kwotę w wysokości jednego miesięcznego wylicytowanego czynszu brutto,
- w nieprzekraczalnym terminie do 7 miesięcy od dnia podpisania umowy kolejną kwotę kaucji w wysokości dwóch pełnych czynszy brutto, jako uzupełnienie kaucji do jej pełnej wartości.

Przyszły najemca lokalu użytkowego, będzie opłacał czynsz najmu, według wylicytowanej stawki miesięcznej powiększonej o podatek VAT.

Czynsz najmu płatny jest miesięcznie do 25-tego dnia każdego miesiąca.

W przedmiotowych lokalach zabrania się prowadzenia działalności związanej z grami hazardowymi oraz handlu i przechowywania towarów prawnie zakazanych bądź będących na granicy prawa (dopalacze, sterydy itp.).

W lokalach znajdujących się w sąsiedztwie mieszkań wyklucza się prowadzenia działalności zakłócającej spokój mieszkańców.

Warunkami podstawowymi wzięcia udziału w przetargu są:
1. wpłacenie wadium w wysokości 500,00 zł w terminie do dnia 16.02.2026 r. na rachunek Tomaszowskiego TBS Spółka z o.o. (PKO BP: 48 1020 3916 0000 0502 0167 6451). Wymagane będzie okazanie dowodu wpłaty przed rozpoczęciem przetargu.
2. złożenie w terminie do dnia 16.02.2026 r. do godz. 9:45 oświadczenia o zapoznaniu się z Regulaminem przetargu i z treścią umowy najmu oraz oświadczeń określonych w punkcie 9 Regulaminu.

Informujemy, że w umowie najmu znajdują się między innymi poniższe zapisy:
1) Wynajmujący od dnia przekazania lokalu będzie pobierał od Najemcy opłaty za media w tym opłaty za wywóz nieczystości stałych w przypadku o ile Najemca nie będzie ich regulował samodzielnie na podstawie indywidualnej umowy w zakresie odbioru.
2) Czynsz najmu może być z początkiem roku kalendarzowego 2027 weryfikowany o roczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych określany przez Prezesa GUS i ogłaszany w Monitorze Polskim.
3) Koszty adaptacji i przystosowania lokalu do prowadzenia działalności obciążają Najemcę bez prawa ubiegania się o ich zwrot.
4) Umowa zawarta jest na czas nieoznaczony.

Regulamin dostępny jest na tablicy ogłoszeń w budynku siedziby Spółki i na www.ttbs.com.pl

Lokale można oglądać w dowolnym terminie do dnia poprzedzającego datę przetargu, po wcześniejszym umówieniu pod teł. 517-676-611, gdzie również udzielane są szczegółowe informacje.

Organizator zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu lub unieważnienia go bez podania przyczyn.