Nieruchomości

Co łączy Łódź, Wrocław, Katowice, Szczecin i Bydgoszcz? Wysoki udział przedwojennych domów i mieszkań w zasobach mieszkaniowych tych miast. Tamtejsi deweloperzy najpewniej jeszcze długo nie będą narzekali na brak klientów, którzy chcą poprawić swoje warunki mieszkaniowe.

W najbliższych miesiącach ceny mieszkań powinny utrzymać się na obecnym poziomie - przewidują eksperci. Wskazują, że rynek jest w stanie wyczekiwania na ożywienie w kredytach hipotecznych; impulsem może być program niskooprocentowanych kredytów z dopłatą państwa.

Kolejny rok przyniesie dalsze spadki rozpoczynanych inwestycji mieszkaniowych - ostrzega Polski Związek Firm Deweloperskich. Zwraca uwagę, że kryzys w sektorze deweloperskim powoduje powiększenie luki mieszkaniowej i potęguje wzrosty cen wynajmu mieszkań.

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego dla większości z nas jest jedynym sposobem na zakup nieruchomości. Zmieniające się warunki udzielania kredytów hipotecznych, a także same koszty związane z kredytem zmuszają do uważnego przyjrzenia się temu tematowi.

Na rynku mieszkaniowym statystyki dotyczące sprzedaży i liczby nowo rozpoczynanych inwestycji wyglądają gorzej niż w rekordowo słabym, pandemicznym okresie. Słaba dostępność kredytów i załamanie popytu przy rosnących kosztach sprawiły, że deweloperzy przykładają dużą wagę do rachunku ekonomicznego i ograniczają liczbę nowo rozpoczynanych projektów, odsuwają je w czasie albo dzielą inwestycje na mniejsze etapy. To zaś będzie się wiązało ze spadkiem liczby ofert mieszkań dostępnych w sprzedaży w 2023 roku. Zdaniem ekspertów ta zapaść na rynku deweloperskim będzie mieć przełożenie na całą gospodarkę, a sytuacja poprawi się dopiero, kiedy na rynek wrócą klienci posiłkujący się kredytami hipotecznymi.

Już 310 inwestycji mieszkaniowych jest pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego – ustalił portal GetHome.pl. Jeszcze kilka miesięcy temu firmy deweloperskie miały wiele wątpliwości co do jego wprowadzenia, ale obecnie ubezpieczenie w DFG może stać się dodatkowym atutem.

Nowy program mieszkaniowy dla osób do 45 lat powinien wystartować 1 lipca 2023 r. - powiedział w piątek minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.

Popularnym wyborem wśród Inwestorów są gotowe projekty domów, w których uwzględniono dodatkowy pokój do dowolnej aranżacji przez mieszkańców. Wygodny gabinet w domu oferuje wiele korzyści, wzbogaca układ funkcjonalny wnętrza i jest pomieszczeniem, którego przeznaczenie domownicy mogą dostosować do swoich indywidualnych potrzeb. Sprawdź, dlaczego warto rozważyć budowę domu z gabinetem oraz poznaj trzy wyjątkowe projekty domów, które prezentujemy w dalszej części artykułu.

Wznoszenie budynków to zazwyczaj wyzwanie pod względem konstrukcyjnym. Stawianie fundamentów, a potem montaż wszystkich elementów nośnych potrafią trwać razem kilka miesięcy – a przecież to dopiero sam początek. Na szczęście proces ten da się przyśpieszyć, wykorzystując w tym celu prefabrykaty betonowe. Czym są i jakie ich rodzaje wyróżniamy?

Zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych, a w efekcie bardzo gwałtowny spadek sprzedaży mieszkań oraz… wzrost ich cen – to według ekspertów portalu GetHome.pl najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w mijającym roku.

Od marca przyszłego roku zmienią się zasady rządowego programu pomocowego dla kredytobiorców – Mieszkanie bez wkładu własnego. Rząd chce, by z programu mogła skorzystać większa liczba beneficjentów. W nowej odsłonie będzie nosił nazwę Rodzinne Kredyty Mieszkaniowe. Eksperci portalu GetHome.pl postanowili sprawdzić, na czym będą polegały nowe przepisy.

Diasfera to nowe mieszkania w Łodzi, projektu poznańskiego dewelopera, w dzielnicy oferującej to, co najlepsze w miejskim stylu życia.

Zgodnie z propozycją rządu, notariusze mieli m.in. dokonywać wpisów własności mieszkania. Zmian jednak na razie nie będzie. Wyjaśniamy, czy to duża strata.

Sposób na powłoki termoizolacyjne do szyb - zatrzymujące promieniowanie podczerwone - opracowali fizycy z PAN. Ich pomysł pozwala zmniejszyć skalę ucieczki ciepła zimą przez okna. Oszczędności na ogrzewaniu mogą wynieść nawet kilkanaście procent - szacują twórcy rozwiązania.

Posiadanie gruntu rolnego rodzi obowiązek podatkowy w podatku rolnym. Zdecydowanie niższy niż podatek od nieruchomości, wymaga jednak dopełnienia pewnych formalności. Sprawdź, czym jest podatek rolny, kiedy należy go zapłacić i w jakich okolicznościach od użytków rolnych trzeba płacić podatek od nieruchomości.

Prezydent Miasta przygotował uchwałę sprawie zasad prowadzenia naboru wniosków o zawarcie umów najmu lokali mieszkalnych w zakresie pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania. Uchwała ma związek z z realizowaną przez Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego budową budynków mieszkalnych przy ul. Barlickiego. Kolejny etap inwestycji rusza już wkrótce

W największych aglomeracjach w rękach inwestorów instytucjonalnych jest nieco ponad 9000 mieszkań na wynajem, czego prawie połowa w stolicy - mówią PAP rynkowi eksperci.

Inwestycje w zabytkowe obiekty to dobry pomysł na pomnażanie kapitału, gdyż rocznie mogą one przynieść nawet 10 proc. zwrotu plus wzrost wartości nieruchomości w czasie. Dodatkową, choć już niematerialną, korzyścią z takiego lokowania pieniędzy, jest wzięcie udziału w ratowaniu zapomnianych zabytków, stanowiących część polskiego dziedzictwa kulturowego – przekonywali przedstawiciele Grupy Arche S.A. podczas webinarium PAP pt. „Inwestycje w zabytki, to naprawdę się opłaca".

Umowa najmu okazjonalnego wymaga dodatkowych formalności. Wyjaśniamy, czy ich niedopełnienie skutkuje nieważnością takiej umowy.

Należący do Grupy Arche, zabytkowy Dwór Uphagena na Dolnym Mieście w Gdańsku wzbogacił się o kolejną nagrodę, tym razem przyznawaną przez Prezydent Gdańska.