Nieruchomości

Podatkowa ulga termomodernizacyjna wciąż cieszy się większym powodzeniem niż dopłata do termomodernizacji w programie Czyste Powietrze – wynika z danych do których dotarł portal GetHome.pl.

W III kw. 2022 r. podwyżki cen wielu materiałów budowlanych wyraźnie spowolniły, a niektórych nawet spadły. Przyspieszył natomiast wzrost kosztów robocizny. Analitycy portalu GetHome.pl zbadali, jak zmieniły się w związku z tym koszty budowy domów i mieszkań oraz jaki to miało wpływ na ich ceny.

Skończyło się jednak finansowanie takich zakupów kredytem

Ceny mieszkań we wschodnich województwach naszego kraju są o kilkadziesiąt procent niższe od stawek, jakie trzeba zapłacić za mieszkanie w wiodących stolicach województw Polski środkowej i zachodniej. Jak podkreślają, eksperci portalu GetHome.pl, różnice cen za mieszkania tej samej wielkości sięgają nawet kilkuset tysięcy złotych.

Gotowe projekty domów jednorodzinnych już od wielu lat cieszą się dużą popularnością. Nie ma w tym nic dziwnego – w końcu gotowy projekt jest nie tylko kilka-kilkanaście razy tańszy niż projekt indywidualny na zamówienie, ale też pozwala znacząco przyspieszyć rozpoczęcie prac budowlanych. To jednak nie oznacza, że każdy gotowy projekt będzie dobry. Na co zwrócić uwagę przy wyborze gotowego projektu?

W ciągu 5 lat od zakupu mieszkania możemy dochodzić swoich roszczeń od sprzedającego - w przypadku wykrycia wady fizycznej lub prawnej nieruchomości – przypominają eksperci portalu GetHome.pl. Gwarantuje nam to rękojmia. Jest to prawo opisane szczegółowo w Kodeksie Cywilnym. Zapisy dotyczące rękojmi nie muszą znajdować się w umowie nabycia nieruchomości, by uprawnienia z tego tytułu można było zastosować.

Obecnie standardem stało się utrzymanie w domu jak najwyższego poziomu energooszczędności. Domy pasywne determinują jednak konieczność montażu odpowiednich drzwi oraz okien. W ten sposób można jeszcze lepiej zatrzymać ciepło wewnątrz, ograniczając koszty ogrzewania.

Kaucja przy najmie może być sporym wydatkiem dla najemcy. Wyjaśniamy, czy wzrost czynszów na rynku uzasadnia również podwyżkę kaucji.

We wrześniu w większości największych miast wzrosła sprzedaż nowych mieszkań. Jednak cały trzeci kwartał był pod tym względem gorszy od poprzedniego. Eksperci GetHome.pl i RynekPierwotny.pl zaobserwowali również, że ceny mieszkań zaczęły spadać. Niestety, zmalał też zapał inwestycyjny firm deweloperskich.

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny nie ochroni nabywcy nowego mieszkania z drugiej ręki ani przedsiębiorcy, który kupi nowy lokal pod działalność gospodarczą - mówi PAP Renata Mentlewicz z Ubezpieczeniowego Funduszu Gwarancyjnego.

Rząd chciał przyjąć przepisy zapewniające, że zaległości w opłatach za mieszkanie skończą się licytacją „M”. Wyjaśniamy, dlaczego tak się nie stało.

Od października obowiązują nowe, wyższe limity ceny m kw. dla mieszkań, które można kupić za kredyt z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Portal GetHome.pl sprawdził, jak duża jest w największych miastach oferta takich lokali.

Organizacja Narodów Zjednoczonych (ONZ) wyznaczyła pierwszy poniedziałek października każdego roku jako Światowy Dzień Mieszkalnictwa. Eksperci GetHome.pl zwracają uwagę, że w naszym kraju jest on obchodzony w minorowych nastrojach. Poprawiające się od lat wskaźniki obrazujące sytuację mieszkaniową najpewniej wyraźnie się pogorszą.

Narodowe spisy powszechne są bez wątpienia ważnym źródłem informacji dotyczących m.in. liczby ludności czy mieszkań. Jak ostrzegają eksperci GetHome.pl te dane należy jednak traktować z pewnym dystansem, bo prawdopodobnie nie zawsze pokazują rzeczywisty obraz sytuacji.

Po sukcesie sprzedażowym I etapu inwestycji przy ul. Chopina w Tomaszowie Mazowieckim Tompol Capital przystąpił do budowy II etapu, którego oddanie przewidziane jest na I kwartał 2023 roku – jest to zatem idealna oferta dla poszukujących mieszkań z rynku pierwotnego z szybkim terminem przekazania! W związku z dużym zainteresowaniem – wolnych mieszkań wciąż ubywa!

Pozwoleń na budowę wydanych w pierwszym półroczu 2022 r. była aż o jedną piątą mniej niż przed rokiem – podał Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Eksperci GetHome.pl sprawdzili, którym sektorom budownictwa grozi największe tąpnięcie.

Kwestia odpowiedzialności finansowej za zniszczenia i usterki w wynajmowanym mieszkaniu to jedna z bardziej palących i konfliktogennych spraw na linii najemca - właściciel. By uniknąć nieporozumień, warto jak najbardziej precyzyjnie określić, za co odpowiadają obie strony. Jeśli nie ma indywidualnych uregulowań, w grę wchodzą te ustawowe.

Wysokie stopy procentowe i spadek zdolności kredytowej Polaków powodują przetasowania na rynku mieszkaniowym. Według statystyk BIK od marca br. z każdym miesiącem spada zarówno liczba wnioskodawców, jak i kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego. – Ten zastój może mieć wpływ na przesunięcia terminów rozpoczynania nowych inwestycji przez deweloperów – mówi Dariusz Barski, założyciel Flat for Flip. Jak ocenia, obecna sytuacja może się też przyczynić do konsolidacji rynku, w którym większą rolę zaczną odgrywać zagraniczne fundusze. – Taki fundusz po prostu skupi dwóch–trzech mniejszych deweloperów wraz z jego inwestycjami, żeby doprowadzić je do końca, wybudować i zostawić sobie w portfelu pod wynajem – mówi ekspert.

Ukraińcy coraz częściej nabywają polskie nieruchomości. Wyjaśniamy zatem, czy sprzedaż mieszkania Ukraińcowi nie będzie stanowiła problemu.

Rynek najmu mieszkań, nawet w niepewnych czasach, ciągle kusi inwestorów potencjalnie wysokimi zyskami. Zapotrzebowanie na mieszkania na wynajem nadal jest duże - nie tylko z powodu rzesz imigrantów, którzy w krótkim czasie przyjechali do Polski, ale również ze względu na drożejące kredyty mieszkaniowe, co mocno uderza w zdolność kredytową Polaków i wielu skazuje na wynajem, zamiast kupna mieszkania na własność.