Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
wtorek, 8 lipca 2025 08:22
Reklama
Reklama

Nie płacą czynszu i dobrze im z tym

Tomaszowianie nie opłacają czynszów. Z danych Tomaszowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego wynika, że większość z nich robi to z premedytacją. W samych zasobach TTBS zaległości posiada ponad 700 rodzin. Do ich odpracowania zgłosiło się w tym roku zaledwie kilkanaście osób. Stan zadłużenia lokatorów wobec spółki (a więc miasta) na koniec czerwca br. to prawie 12 milionów złotych. Czy ktoś się jeszcze dziwi, że musi płacić wysoki czynsz za mieszkanie z zasobów komunalnych? Za dłużników (w czynszu) solidarnie płacą wszyscy.

Z najnowszego raportu Biura Informacji Gospodarczej wynika, że zaległości czynszowe Polaków przekraczają 130 mln zł. Największy udział w długu czynszowym ma województwo mazowieckie z 35 mln zł, z czego 29 mln zł to dług lokatorów warszawskich. 

Reklama

 

Jak wynika z danych zgromadzonych w Rejestrze Dłużników prowadzonym przez BIG InfoMonitor zaległości czynszowe lokatorów i firm przekraczają 130 mln zł. Jak wskazują twórcy raportu mogłoby się wydawać, że wielkość długu zależy od kosztu wynajmu mieszkania oraz wysokości płaconego czynszu. Jednak - jak wynika z danych - w mniejszych miastach, gdzie czynsz jest niższy, również nie brakuje osób i firm, które nie płacą czynszu 

 

Dane te są mocno niedoszacowane. Aby się o tym przekonać wystarczy prześledzić zaległości czynszowe tomaszowian. - Stan zadłużenia lokatorów zasobów gminnych na koniec grudnia 2014r. wyniósł 10 713 907,94 zł. Rok później był to już s11 456 971,14 zł. Na koniec czerwca 2016r. wzrosło do 11 677 873,01 zł. - informuje prezes TTBS, pani Lucyna Zyberyng

 

Do zaległości wobec mieszkań komunalnych doliczyć należy także zobowiązania wobec spółdzielni mieszkaniowych i właścicieli prywatnych kamienic. - Pobieranie czynszów to prawdziwa droga przez mękę. Często są one praktycznie nieściągalne. Co ciekawe, nie ma problemów ze starszymi lokatorami, którzy mają wyrobiony nawyk opłacania "komornego". Młodzi są coraz gorsi. Działają na zasadzie "nie zapłacę i co mi zrobisz". Do tego chronieni są przez prawo. Za to nikt nie chroni właściciela nieruchomości. Urząd Miasta nie pyta mnie czy moi lokatorzy płacą czynsze. Co roku muszę podatek od nieruchomości zapłacić. Sprawy eksmisyjne z kolei toczą się latami - opowiada właściciel jednej  tomaszowskich kamienic.

 

 

Wielu właścicieli pozbywa się sukcesywnie lokatorów. Opróżniają mieszkania i starają się zaadoptować je na biura i lokale użytkowe. I z nimi jest jednak spory problem, bo rynek lokali użytkowych jest w naszym mieście mocno nasycony, a pomieszczenia na piętrach w ogóle nie znajdują najemców.

 

W pod koniec stycznia br. władze miasta ogłosiły uruchomienia programu, umożliwiającego oddłużenie lokatorów. Sposobem na likwidację długu miała być praca na rzecz spółki lub miasta. Podobne programy przyjmowane są także w wielu innych miejscowościach (ostatnio m.in. w Rudzie Śląskiej).

 

Lokatorzy  wykonują prace porządkowe (np. sprzątanie gminnych terenów, placów, parkingów, sprzątanie budynków, czyszczenie słupów, tablic ogłoszeniowych), ogrodnicze (np. wysadzanie kwiatów, krzewów i innych roślin, grabienie liści, formowanie i pielęgnacja drzew, krzewów, koszenie trawników, poboczy dróg), drobne prace remontowe (np. naprawy i konserwacja urządzeń i mebli, wyrównywanie ścian, malowanie ścian lub ogrodzeń, drobne roboty brukarskie) oraz pomocnicze prace administracyjne (np. prace biurowe, roznoszenie korespondencji, wywieszanie i usuwanie ogłoszeń).

 

W Tomaszowie aby skorzystać z tej formy pomocy należy złożyć odpowiedni wniosek i zacząć regularnie, na bieżąco opłacać czynsz. Okazało się jednak, że zainteresowanie programem jest znikome. Spośród ponad 700 rodzin (a więc średnio licząc ok 2000 osób posiadających zadłużennie powyżej 3 miesięcy) pracę na rzecz miasta w zamian za długi zadeklarowało 25 osób i tyle podpisano też umów.

 

-  20 osób wykonywało świadczenia na rzecz jednostki organizacyjnej Miasta – ZDiUM w ramach umów o odpracowanie zaległości z tytułu korzystania z lokalu komunalnego w okresie od lutego do czerwca 2016r.. W tym czasie 3 osoby odpracowały w całości należność główną. W miesiącu czerwcu 2016r. na rzecz jednostki organizacyjnej Miasta – ZDiUM pracowało 14 osób - wyjaśnia  Lucyna Zyberyng

 

Od 1 lipca 2016 r. TTBS zawarło 9 umów dotyczących odpracowania zaległości z tytułu korzystania z lokalu komunalnego w formie świadczenia zastępczego. W miesiącach lipiec – sierpień dwie nowe osoby podpisały umowę o odpracowanie zaległości oraz jedna złożyła wniosek o podpisanie umowy a dwie rozwiązały umowy o odpracowanie.

 

Warto przy tym zauważyć, że część zadłużenia to także zobowiązania wobec innych miejskich podmiotów takich jak Zakład Gospodarki Wodnej i Kanalizacyjnej oraz Zakład Gospodarki Ciepłowniczej. Woda, co, cw, energia elektryczna, nieczystości płynne stanowią 40% naliczeń z tytułu korzystania z lokalu komunalnego.

 

Spośród blisko 12 milionów złotych przez pierwsze miesiące tego roku lokatorzy świadczyli pracę równą 54 054,00 zł. (w tym w miesiącu czerwcu  2016r  8 928,00zł.), a w miesiącu lipcu 7 050,00 zł.

 

Na podstawie porozumienia zawartego pomiędzy TTBS a miastem, świadczenie zastępcze było wykonywane przez dłużników na rzecz jednostki organizacyjnej Miasta – ZDiUM.  

Reklama

Podziel się
Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

Luna 29.09.2016 13:34
TTBS to wielka lipa i tyle... Na Jerozolimskiej wyburzyli wszystkie komórki lokatorskie w zamian postawili 3 blaszaki z czego 2 dla ogrzewających węglem i jeden niby dla gazowego i nawet pisma takie wysłali... A co do czego przyszło to Ci z ogrzewania węglowego wepchnęli się do komórki z ogrzewaniem gazowym a TTBS ma wszystko w dupie... Jestem sierotą całkowitą mieszkanie w TTBs dostałam nawet bez podłóg instalacja elektryczna na wierzchu i za takie coś płace w miesiąc miesiąc prawie 500 zł czynszu do tego dochodzi prąd gaz i inne opłaty. Babka z TTBSu stwierdziła ,że nikt nikogo nie mógł zmusić do zakładania ogrzewania gazowego i z ogrzewaniem węglowym należy się komórka... Zostawiłam swój numer na kancelarii i nikt się do mnie nie odezwał czynsz podnoszą na okrągło regularnie opłacam wszystkie rachunki a traktują mnie jak śmiecia... W umowie mam napisane "wraz z komórka lokatorską" i gdzie ta komórka? Kamienica się wali wszystko się sypie 2 razy sąsiedzi mnie zalali a babka z TTBS-u stwierdziła ,że mogłam sobie mieszkanie ubezpieczyć... śmiech na sali walnęli wielką dziurę mi pod podłogą woda jak pada spływa do suteryny i podmywa mi podłogi od spodu.. Tyle lat żyje ale takich ludzi to Hitler powinien dawno w piecu spalić!!..

Reklama
Jacek 25.08.2016 13:23
A co mnie obchodzi ze inni nie płaca... to ich wyeksmitowac!!! a druga sprawa niech ktoś zrobi porządek w samym TTBS-ie, nic tam nie można załatawić dowiedzieć sie itd itd... wielce spracowane damulku tylko siedzą i kawusie bułeczkami popychają i non stop tylko ,,ja mam przerwe,,, prosze pozniej przyjść.... nawet ,,dzieńdobry,, Ci nie odpowiedzą tylko coś burkną pod nosem....... Druga sprawa wysokość czynszu to porażka..... Placimy ok 600 zł plus opłaty domowe plus.... ogrzewanie, Kamienica stara jak Tomaszów, raz odkąd pamietam pomalowano klatke.... dach się leje, tynk odpada, o piwnicy nie bede wspominał.... instalacja elektryczna pamięta chyba jeszcze Hitlera ...... nawet elektrycy niechcą jej dotykać ( kwestia czasu jak sie spali.... dom, bo wiekszośc scian jest drewnianych obitych słomą i otynkowanych- tak kiedys budowano ale kogo to ochodzi.... tylko chodzą wzruszają ramionami itd, ważne żeby tylko płacić na utrzymanie tego molocha jakim jest ttbs, i ich stołków

? 25.08.2016 11:45
A przed budynkiem tez sami sprzątacie? Zimą odśnieżacie ? Wynajmuję w TTBS mieszkanie i tak się składa, że przez 25 lat moje oczy nie widziały dozorcy. Wszystko sami robimy. O jakikolwiek remont trudno się doprosić. I nie piszę tu o remoncie wewnątrz, ale np. przeciekającego dachu, czy balkonu który się wali. Gdy złożyłam oficjalne pismo to usłyszałam, że lokatorzy tylko żądają i żebym sobie sama naprawiła bo nie ma na to pieniędzy.

Eleonora 24.08.2016 14:21
Ludzie nie płaca bo takie czynsze nie wiem skąd wzięte to jakas paranoja ,dłużnicy to nie tylko ttbs ,gdzie indziej też sa ,mieszkam 30 lat w ttbs w zasmrodziałym bloku komorne 36 m 2 ,500 zł smród ,bród i ubóstwo i nie mieszkają żadne menele. w przodowniku za takie mieszkanie płaci się 200 zł komorne i klatki odświeżone do piwnicy tez daje się wejść Pytanie gdzie są moje pieniądze przez te wszystkie lata ,powinni za darmo te bloki rozdawac na własność a prezydent obecny jeszcze podpisał ustawe że jak mieszkasz poniżej 20 lat to kupę kasy musisz za ten syf zapłacić

xmen 24.08.2016 17:24
kup , wybuduj swoje i płać mniej że masz smród i bród to posprzątaj wszyscy za ciebie wszystko zrobią ? takie roszczeniowe podejście masz że uuuuuu

multi99 24.08.2016 17:51
cytuję: ,mieszkam 30 lat w ttbs w zasmrodziałym bloku komorne 36 m 2 ,500 zł smród ,bród i ubóstwo i nie mieszkają żadne menele. w przodowniku za takie mieszkanie płaci się 200 zł komorne i klatki odświeżone do piwnicy tez daje się wejść Odpowiadam to że macie syf w swoich blokach to wasza wina ... W blokach Przodownika ludzie mają dyzury na sprzątanie swoich pieter na klatkach schodowych..

A 24.08.2016 20:10
w blokach Groty (Strzelecka)lokatorzy nie chcąc sami sprzątać (dużo starszych osób) płacą 7 zł miesięcznie i mają posprzątane raz w tygodniu Jest czysto i wszyscy są zadowoleni . Eleonora (10) nie płaci i nie sprząta , , ale wymagania ma bardzo wygórowane .Hrabianka myśli że ktoś będzie sprzątał jej brudy za friko . Weź się babo do roboty i nie narzekaj że brudno i śmierdzi !

beta 24.08.2016 09:44
Taki mamy system w Polsce. Ludzie myślą, ze im się wszystko należy. Pomoc państwa nie powinna polegać na dawaniu, a wspieraniu. Nowi najemcy nie traktują mieszkania jako własnego dobra, o które trzeba dbać. Nie przywiązują się do miejsca, bo i tak nie mają tu żadnej przyszłości. Dziś tu, jutro tam, wiec po co inwestować, po co płacić. Kiedyś można było planować byt w danym miejscu. Dziś mieszkam tu ja- jutro moje dzieci. Zawsze coś po mnie zostanie. Mieszkania powinny być prywatyzowane w czasie wynajmu. Byłoby to zachętą, a zarazem nagrodą dla przyszłych najemców. Miasto powinno się wyzbyć starych nieruchomości potrzebujących dużych nakładów remontowych. Najemca wykupujący mieszkanie prawdopodobnie zadba o nie. Jeśli nie - to je straci. Wtedy ktoś inny będzie się cieszył swoim własnym lokum. Sztuczne utrzymywanie starych mieszkań niesie same straty. Dewastacja mieszkań prowadzi tylko do jednego- rozbiórki. Remonty stają się nie opłacalne. Teren po rozbiórce zostaje sprzedany. Zysk jednak nie jest aż tak duży aby powstały nowe mieszkania. Starych mieszkańców przenosi się do innych lokali, które dalej są dewastowane. Ciekawa jestem czy kiedyś ktoś robił analizy ekonomiczne nowych możliwości i dróg rozwoju.

mieszkaniec 24.08.2016 09:03
Nie płacą w TTBS bo czynsz tam jest chyba z dupy wzięty za 60m2 trzeba płacić prawie 900 zł a np w przodowniku max 500zł Najpierw niech zmniejszą czynsz.

poinformowany 24.08.2016 11:32
Kup sobie na wolnym rynku mieszkanie 60 m, a będziesz płacił mniej . Już zapomniałeś (aś) , że spłacacie również kredyt na budowę. do kogo te żale, trzeba było się nie wprowadzać jak warunki najmu nie pasowały.

kiki 24.08.2016 08:12
Najgorzej jest z młodymi menelami, pijusami i nierobami ! Na wódę musi być a na komorne to inni niech bulą. Odetną światło to zniczem się norę rozjaśni. Tylko wóda im radość przynosi i żyją w tej swojej krainie baśni.

Reklama
TM 23.08.2016 21:12
Na ulice z nimi , im wszystko wolno.

multi99 23.08.2016 21:20
A może tam są wasi rodzice , dziadkowie którzy mają małe emerytury i co miesiac maja dylemat leki . jedzenie czy CZYNSZ ???

23.08.2016 21:43
Wydaje mi się, że to nie z nimi jest problem największy

23.08.2016 22:10
Chyba z czytanie u Ciebie kiepsko. Cytat z artykułu " Co ciekawe, nie ma problemów ze starszymi lokatorami, którzy mają wyrobiony nawyk opłacania "komornego". Młodzi są coraz gorsi. Działają na zasadzie "nie zapłacę i co mi zrobisz". Do tego chronieni są przez prawo. Za to nikt nie chroni właściciela nieruchomości."

jezeli z premedytacja 23.08.2016 19:14
to wywalic ich . Niech nie zajmuja lokali.

Opinie

Mariusz StrzępekMariusz Strzępek

Pan radny Kazimierz Mordaka w niespełna rok samorządowej kadencji stał się czołowym hejterem tomaszowskiej Platformy Obywatelskiej. W pełnych pogardy wpisach poddaje krytyce każdego, kto tylko mu się z jakichś powodów nie podoba. Tymczasem radnemu brakuje podstawowej wiedzy, niezbędnej do sprawowania mandatu

Bohaterowie literaccy, komiksowi, historyczni często posiadają własne konie. Słynny ostatnio Zorro jeździł na Tornado, Don Kichot dosiada Rosynanta, Aleksander Wielki, z kolei Bucefała. Miał Kasztankę, marszałek Piłsudski. A i Napoleon był dumny ze swego Marengo. Tymczasem tomaszowscy samorządowcy mogą zasłynąć co najwyżej tym, że z własnymi końmi na rozumy się zamienili. Trochę złośliwy wstęp, ale jest odpowiedzią na złośliwości kierowane w moim kierunku, wypada więc odpłacić końskim dowcipem, bo bardziej subtelnego adresat mógłby nie zrozumieć. Tomaszowscy radni Koalicji Obywatelskiej z Rady Powiatu Tomaszowskiego takie wrażenie niestety robią. Brak wiedzy merytorycznej próbują nadrabiać internetowym hejtem. Ludzie ci oporni są na wiedze nie tylko wynikającą z lektury książek, aktów prawnych, obowiązującego orzecznictwa, ale też z doświadczenia. Można wybaczyć takie zachowanie panu Kazimierzowi Mordace, który w telewizji chwali własnego wnuczka, który nie lubi się uczyć, ale za to nauczył się jeździć ciągnikiem, ale pozostałym już chyba nie. Wszak uważają się lepszy gatunek ludzki, z pogarda traktujący otoczenie oraz każdego, kto myśli inaczej. O co chodzi? Już wyjaśniam
Reklama

We wtorek maturzyści poznają wyniki matur

Centralna Komisja Egzaminacyjna we wtorek rano opublikuje wstępne wyniki tegorocznych egzaminów maturalnych. Od godziny 8.30 maturzyści będą mogli sprawdzić swoje indywidualne wyniki w ogólnopolskim systemie informatycznym ZIU. Otrzymają też świadectwa maturalne.Data dodania artykułu: 08.07.2025 07:57
We wtorek maturzyści poznają wyniki matur

Leasing aut w Warszawie: jakie korzyści niesie ze sobą ta forma finansowania?

Leasing aut w Warszawie zyskuje na popularności jako atrakcyjna forma finansowania, zarówno dla firm, jak i osób prywatnych. Umożliwia korzystanie z nowego samochodu bez konieczności angażowania dużego kapitału na zakup. Zamiast tego płacisz miesięczne raty, a po zakończeniu umowy możesz auto wykupić, oddać lub wymienić na nowsze. Przyjrzyjmy się bliżej, jakie konkretne korzyści niesie ze sobą leasing w stolicy.Data dodania artykułu: 07.07.2025 12:16
Leasing aut w Warszawie: jakie korzyści niesie ze sobą ta forma finansowania?

WeNet ogłasza powołanie Joanny Plona na stanowisko prezeski Grupy oraz przedstawia nową strategię rozwoju

Od 1 lipca 2025 roku stanowisko prezeski zarządu Grupy WeNet objęła Joanna Plona, zastępując Michała Wrzesińskiego, co-foundera WeNet, który przechodzi do Rady Nadzorczej. Jednocześnie firma ogłasza nową strategię rozwoju, której celem jest wzmocnienie pozycji WeNet jako partnera technologicznego dla przedsiębiorców z sektora MŚP, oferującego szeroki wachlarz rozwiązań opartych na AI, wspierających ich w budowaniu obecności online, zarządzaniu relacjami z klientami oraz operacjach biznesowych. W ten sposób WeNet chce dać przedsiębiorcom narzędzia, które do tej pory były zarezerwowane głównie dla największych organizacji.Data dodania artykułu: 07.07.2025 12:13
WeNet ogłasza powołanie Joanny Plona na stanowisko prezeski Grupy oraz przedstawia nową strategię rozwoju

25 proc. Polaków padło ofiarą naruszenia prywatności danych; zwykle zmieniają hasło

Co czwarty Polak doświadczył naruszenia prywatności danych - wynika z badania firmy Huawei. 64 proc. ofiar zmienia hasła i jest to najczęstsza reakcja na incydent. Około jedna trzecia Polaków zadeklarowała, że zawraca uwagę na kwestię danych w aplikacjach i mediach społecznościowych.Data dodania artykułu: 06.07.2025 15:12
25 proc. Polaków padło ofiarą naruszenia prywatności danych; zwykle zmieniają hasło
Reklama

Polecane

Czy remont ulicy Dąbrowskiej ruszy jeszcze w tym roku?

Czy remont ulicy Dąbrowskiej ruszy jeszcze w tym roku?

Jest to bardzo prawdopodobne. Wszystko jednak zależy od ministra infrastruktury, Dariusza Klimczaka. Aby mogły ruszyć prace, potrzebna jest jego zgoda na przesunięcie środków, jakie pozostały z dotacji, jaką Powiat otrzymał na remont mostu przy ulicy Modrzewskiego. Pierwotnie planowano przebudować skrzyżowanie ulic Nowowiejskiej i Konstytucji 3-go maja. Jednak prace należy zakończyć do końca roku. A to jednak zbyt krótki czas, zważywszy na konieczność uwzględnienia istniejącej już infrastruktury technicznej, w tym możliwych kolizji. Dużo prostsze może być wykonanie niespełna kilometra drogi od ulicy Bema w kierunku Kolonii Zawada. Projekt budowlany jest już gotowy. Ulica ta jest wlotem do miasta będącym w najgorszym stanie technicznym. Do przebudowy samorząd przygotowuje się od wielu lat. Po prawej stronie ma powstać ciąg pieszo rowerowy, po lewej utrzymane zostaną miejsca parkingowe. Koszt inwestycji to ok. 5 milionów złotych. 2,5 miliona powiat będzie musiał dołożyć.Data dodania artykułu: 06.07.2025 16:08 Liczba komentarzy: 3
IMGW: niż znad Bałkanów przyniesie we wtorek intensywne opady deszczu; jest alert RCB„Przepiękne!”  w ramach cyklu Kultura DostępnaKino Kobiet w Heliosie z komedią romantyczną „Materialiści”W Arenie Lodowej zmienili PrezesaCzy remont ulicy Dąbrowskiej ruszy jeszcze w tym roku?Zaginiony Arkadiusz ŚwiderekZaginął 46-letni Sebastian Majewski z Tomaszowa MazowieckiegoBędą protestować przeciwko emigrantom.Letnia Scena Artystyczna 2025 wystartowałaOd 5 lipca nowe zakazy dotyczące sprzedaży e-papierosów i paleniaLudzie listy piszą.  Dwie czy jedna? Może jednak dać ludziom wybór?Tomaszowscy siatkarze wystartują 13 września
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama

Wasze komentarze

Autor komentarza: XxxTreść komentarza: Mam nadzieję , że przy przebudowie zostaną uwzględnione punkty oświetlenia . Ostatnia latarnia - koniec płotu cmentarza , kolejna…. No właśnie - na odcinku kilometra brak . Najgorzej do pierwszych zabudowań na Dąbrowie - 500 metrów ciemniały i ostry zakręt . Jak dojdzie do tragedii to może w końcu ktoś otworzy oczy - tylko , że dla kogoś będzie już za późnoŹródło komentarza: Czy remont ulicy Dąbrowskiej ruszy jeszcze w tym roku?Autor komentarza: StrongTreść komentarza: Ciapole i innej maści niechciani, nielegalni nachodzcy wypad z Polski. Nikt ich tu nie chce. Nie ma tu miejsca dla takiego towarzystwa, przestępców. W proteście powinno wziąć jak najwięcej Tomaszowian, by wyrazić swój sprzeciw. Teraz tylko Polska 🇵🇱 bez niechcianych imigrantów. Niech ruszają do Niemiec zadomowić się u Merkel i innych chętnych na inżynierów i lekarzy 🤣Źródło komentarza: Będą protestować przeciwko emigrantom.Autor komentarza: zasłyszane na ryneczkuTreść komentarza: Ludziska na ryneczku też tylko o tym temacie, niekończące się dyskusje. Strach i niepewność bo albo dekapitacja mniej bolesna albo pod żebra a tu już grom cierpienia dla nieszczęśnika.Źródło komentarza: Będą protestować przeciwko emigrantom.Autor komentarza: StrongTreść komentarza: Edziu nie obiecuj, tylko przyjdź... sprawdzimy ten kij, czy wytrzyma na twojej główce. Tylko nie chowaj się po bramach... czekamy :-)Źródło komentarza: Będą protestować przeciwko emigrantom.Autor komentarza: małolatTreść komentarza: Z grodzkiej dzwonili i kazali utrzymać za wszelką cenę zielony lad !Źródło komentarza: Gmina Tomaszów apeluje do mieszkańców o racjonalne gospodarowanie wodąAutor komentarza: PioTrybTreść komentarza: Piotrków dziękuję Tomaszowie za wsparcie !już u nas są inżynierowie!Źródło komentarza: Będą protestować przeciwko emigrantom.
Reklama
Reklama

Napisz do nas

Zachęcamy do kontaktu z nami za pomocą formularza. Możecie dołączyć zdjęcia i inne załączniki. Podajcie swojego maila ułatwi to nam kontakt z Wami
Reklama
Reklama
Reklama