tomaszowskie-towarzystwo-budownictwa-spolecznego

Czynszowi dłużnicy są prawdziwą plagą dla miasta oraz zarządzającego naszym wspólnym majątkiem TTBS. Od lat narasta zadłużenie lokatorów i w chwili obecnej sięga ono ogółem niemal 12 milionów złotych. Są to długi, za które płacimy wszyscy. Jeśli zastanawiacie się skąd tak wysokie czynsze w miejskich zasobach mieszkaniowych, poznaliście właśnie jedną z przyczyn. Od dwóch lat istnieje możliwość odpracowania długów, świadcząc różnorodne prace na rzecz miasta. Skorzystało z tej możliwości zaledwie 75 osób /dłużników jest około tysiąca/. Odpracowano należności w kwocie 200 tysięcy złotych. Na co czekają pozostali? Być może na wyroki eksmisyjne.

Wszystko wskazuje na to, że nastąpią zmiany na stanowisku prezesa Tomaszowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Na ostatniej sesji Rady miejskiej prezydent Marcin Witko wręczył kwiaty na pożegnanie podziękował za roczną współpracę Lucynie Zyberyng, która złożyła rezygnację z tej funkcji. Nowy prezes (lub prezeska) pojawi się w TTBS od połowy marca.

W miniony poniedziałek odbyło się posiedzenie połączonych komisji Bezpieczeństwa, Zdrowia, Spraw Społecznych i rodziny, Edukacji oraz Ochrony Środowiska i Rolnictwa. Jedynym tematem były plany budowy sieci monitoringu miejskiego.

Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego zakończyło przebudowę i modernizację kamienicy przy ul. Świętego Antoniego. Jeszcze przed świętami Bożego Narodzenia nowi lokatorzy otrzymali klucze. Wartość inwestycji to ponad milion zł.

Wielu mieszkańców Tomaszowa Mazowieckiego narzekało, że nie mogą załatwić licznych spraw w jednostkach podległych miastu ponieważ pracują one w godzinach, w których większość osób również pracuje. Aby załatwić, czasem drobną, sprawę trzeba było brać urlop, lub zwalniać się wcześniej z pracy. Nie każdy jednak ma taką możliwość. Dlatego władze miasta wyszły naprzeciw oczekiwaniom. W określone dni tygodnia część miejskich instytucji wprowadziła dodatkowe godziny urzędowania.

Realizację rządowego programu "Mieszkanie Plus" w Tomaszowie Mazowieckim zapowiedział na dzisiejszej konferencji prasowej, zwołanej z samego rana w Urzędzie Miasta, Prezydent Marcin Witko. Będziemy jednym z ok. 10 miast w Polsce i jedynym w województwie łódzkim miastem, gdzie wdrażana będzie pilotażowa wersja projektu. Na ten cel przeznaczone zostały (do wyboru) dwie działki budowlane o łącznej powierzchni ponad 1 ha. Powstać ma kilkadziesiąt mieszkań (60) dla rodzin, których nie stać na zakup własnego "M". Budownictwo ma być realizowane na miejskich terenach przy ulicy Chopina lub Norberta Barlickiego.

Tomaszowianie nie opłacają czynszów. Z danych Tomaszowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego wynika, że większość z nich robi to z premedytacją. W samych zasobach TTBS zaległości posiada ponad 700 rodzin. Do ich odpracowania zgłosiło się w tym roku zaledwie kilkanaście osób. Stan zadłużenia lokatorów wobec spółki (a więc miasta) na koniec czerwca br. to prawie 12 milionów złotych. Czy ktoś się jeszcze dziwi, że musi płacić wysoki czynsz za mieszkanie z zasobów komunalnych? Za dłużników (w czynszu) solidarnie płacą wszyscy.

Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego rozpoczęło budowę nowych mieszkań przy ulicy Stolarskiej. Powstanie tu blok z 10 lokami mieszkalnymi i dwoma użytkowymi. Nie wszyscy jednak z inwestycji są zadowoleni. Mieszkańcy istniejących budynków narzekają na mała liczbę miejsc parkingowych oraz mała ilość zieleni.

Nowa prezeska w Tomaszowskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego,

Osoby posiadające zadłużenie w Tomaszowskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego mogą odrobić je w ramach wykonywania prac na rzecz miasta. Odpowiednie porozumienie w tej sprawie podpisał wiceprezydent Tomasz Jurek z władzami TTBS-u.

W drugiej połowie roku powinna rozpocząć się budowa budynku wielorodzinnego z dziesięcioma mieszkaniami oraz dwoma lokalami użytkowymi przy ul. Stolarskiej 33 w Tomaszowie. Klucze do nowych mieszkań otrzymają osoby i rodziny wychowujące dzieci. Nie wszyscy jednak z nowej inwestycji są zadowoleni

Długi czynszowe lokatorów spędzają od lat sen z powiek właścicieli lokali mieszkalnych. W skali kraju, poziom niezapłaconych czynszów sięga miliardów złotych. Są to koszty, które za dłużników pokrywamy wszyscy. największe problemy mają samorządy, dysponujące największym zasobem mieszkaniowym w Polsce. Zadłużenie lokatorów obejmuje nie tylko samą opłatę z tytułu najmu ale również koszty ogrzewania. W Tomaszowie Mazowieckim lokalami będącymi własnością miasta, zarządza spółka TTBS. Od lat poziom zadłużenia tomaszowskich lokatorów sięga kilku milionów złotych.

W połowie grudnia ubiegłego roku Rada Miejska w Tomaszowie Mazowieckim przyjęła uchwałę dotyczącą zasad wynajmowania mieszkań komunalnych. Jej uchwalenie jest wymogiem, do którego miasto zobligowane jest na mocy ustawy. Podobne akty prawa miejscowego przegłosowywane były przez radnych już od kilku lat. Tym razem jednak postanowiono problem wynajmowania i przydziału mieszkań unormować w taki sposób, aby wyeliminować powszechne cwaniactwo ale i ograniczyć uznaniowość urzędników. Okazało się jednak, że tak przygotowana i konsultowana przez wiele miesięcy uchwała nie znalazła uznania w oczach służb prawnych wojewody łódzkiego.

W niedzielę przedstawiliśmy naszym czytelnikom kondycję finansową pierwszej z tomaszowskich spółek, w których udział ma samorząd. Dzisiaj kolej Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego

Tomaszów Mazowiecki na koniec roku 2013 był udziałowcem trzech spółek z ograniczoną odpowiedzialnością. Mają one status spółek komunalnych, działających w sferze użyteczności publicznej i zaspokajających zbiorowe potrzeby wspólnoty samorządowej, określone w ustawie o samorządzie gminnym. W tym roku powołano do życia nowy podmiot, w który przekształcił się, istniejący dotąd jako zakład budżetowy, Miejski Zakład Komunikacji.

Zasoby mieszkaniowe, będące w dyspozycji tomaszowskiego samorządu skurczą się w ciągu najbliższych czterech lat. Tak zakłada uchwalony na ostatniej sesji Rady Miejskiej Wieloletni Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Miasta Tomaszów Mazowiecki na lata 2014-2018. Miasto do 2017 roku zamierza wybudować 40 nowych mieszkań. Duża część lokali wchodzących w skład wspólnot mieszkaniowych zostanie sprzedana najemcom. TTBS planuje też kolejne wyburzenia budynków pozostających w złym stanie technicznym.

Kilka dni temu przyjrzeliśmy się z bliska wynagrodzeniom, jakie otrzymują dyrektorzy, podległych miastu zakładów budżetowych. Uwagę nasza zwróciły szczególnie niezwykle wysokie przyrosty uposażeń na przestrzeni kolejnych kilku lat. Tym razem postanowiliśmy sięgnąć po oświadczenia majątkowe prezesów i wiceprezesów spółek, których właścicielem lub współwłaścicielem jest miasto Tomaszów Mazowiecki. Ich liczba w ciągu 10 lat zmniejszyła się o trzy. W jednej ogłoszono upadłość, druga nie była w stanie sprostać wymogom wolnego rynku, trzecia została wchłonięta przez swoją bliźniaczą, samorządową „siostrę”. Na dzień dzisiejszy pozostały więc tylko trzy spółki prawa w handlowego we władaniu miasta i jedna utworzona przez powiat.

Co roku, 31 marca kończy się okres ochronny dla osób, w stosunku do których Sąd orzekł eksmisję z zajmowanych lokali mieszkalnych. Komornicy nie mogą podejmować czynności związanych z procedurą opróżnienia pomieszczeń w okresie zimowym, który obowiązuje od 1 listopada. Najczęstszym powodem utraty prawa do najmu zajmowanego mieszkania są zaległości czynszowe. Bywa się ich wielkość dochodzi do kilku tysięcy złotych. Sądy wydając orzeczenia dotyczące eksmisji określają też, czy danej osobie lub rodzinie przysługuje prawo do lokalu zastępczego lub socjalnego. Obowiązek jego zapewnienia spoczywa na gminie. Rzecz w tym, że w większości miast lokali socjalnych brakuje. W Tomaszowie Mazowieckim nich niedobór ukształtował się na poziomie kilkuset. Skutkiem tego mieszkania nadal zajmowane są przez pozbawionych do nich praw lokatorów a miastu rośnie zadłużenie w stosunku do ich właścicieli, z tytułu odszkodowań, jakie winno im wypłacić.