Szykuje się oferta alternatywna dla deweloperów. Czy Tomaszów będzie liderem samorządowych inwestycji mieszkaniowych?
Ostatni rok, to galopujący wzrost cen nieruchomości. Ten trend rozpoczął się już wcześniej. Powodem był niski poziom stóp procentowych w bankach. Oferowane przez nie oprocentowanie lokat było poniżej stopy inflacji (która nabrała obecnie jeszcze większego rozpędu). Inflacja powoduje wzrost cen towarów i usług. To powodowało, że ludzie wycofywać zaczęli pieniądze z banków i rozpoczęło się gorączkowe inwestowanie w nieruchomości. Równocześnie utrzymywano niski poziom kosztów przy kredytach hipotecznych. Wystarczył krótki czas, by instytucje finansowe zaczęły cierpieć na braki gotówki. Większość z nich zapowiada, że uzyskanie kredytu będzie trudniejsze niż dotychczas. Zapewne też kredyty mocno zdrożeją. Czy zmieni to sytuację rynkową? Prawdą jest, że tak dużo jak obecnie jeszcze nie budowano. Ceny nie spadają ale rosną. Najbardziej drożeją mieszkania i tereny inwestycyjne. To także wynik braku równowagi między popytem i podażą. Co ciekawe dotknął on nie tylko Polskę ale i inne europejskie kraje. Inwestorzy zachodni w tym deweloperzy zaczynają inwestować w naszym kraju. To powoduje dalszy wzrost cen. Póki co rząd zaciera ręce bo rosną przychody podatkowe, dzięki którym można robić transfery socjalne. napompowana bańka może jednak pęknąć
04.07.2021 14:47
3
4
Komentarze