Oddajemy w darowiźnie

Nieruchomość położona w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Konstytucji 3 Maja  składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 9632 m².  zabudowana jest dwoma budynkami tworzącymi całość gospodarczą  o łącznej  pow. zabudowy 1871 m². Zgodnie z zapisami w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tomaszowa Mazowieckiego znajduje się ona jednostce I-U, w strefie mieszkaniowo - usługowej, w terenach zabudowy usługowej. Część nieruchomości tj. działka oznaczona numerem 451/1 obecnie użytkowana jest przez Uniwersytet Łódzki na podstawie umowy użyczenia zawartej na okres 25 lat. Umowa obowiązuje począwszy od 1 października 2004 roku. To wtedy po raz pierwszy Uniwersytet wystąpił do miasta z propozycją nieodpłatnego przejęcia na własność nieruchomości. Ówcześni radni na darowiznę się nie zgodzili. Głównym powodem był fakt, że Uniwersytet prowadził w  Tomaszowie w przeważającej części działalność o charakterze komercyjnym. Niemalże 90% procent studentów za naukę w Filii płaciło, a więc Uniwersytet generował na tamte czasy wielomilionowe przychody. 

Teraz ponownie wystąpiono z wnioskiem do Prezydenta Miasta Tomaszowa Mazowieckiego o przekazanie w formie darowizny całej nieruchomości oraz nieruchomości przyległej. W uzasadnieniu uczelnia wskazała, że opisane powyżej nieruchomości sąsiadują ze sobą bezpośrednio i tworzą całość gospodarczą i funkcjonalną. Przekazanie działek zdecydowanie ułatwi realizację celu publicznego tj. rozbudowę Filii Uniwersytetu Łódzkiego o pomieszczenia dydaktyczno – warsztatowe i utrzymanie tych pomieszczeń na potrzeby działalności edukacyjnej i naukowej.

Uniwersytet Łódzki argumentuje, że  obecna forma prawna wykorzystania budynku Filii uniemożliwia jej właściwe prowadzenie większych remontów i prac inwestycyjnych. Generuje to również kolejne problemy związane ze stanem technicznym budynku i stopniem jego dostosowania do współczesnych wymogów stawianych przed tego typu gmachami.  Czy aby na pewno? Nic nie stoi na przeszkodzie, by dzierżawca i najemca, inwestowali w obcym majątku trwałym, który jakby nie było użytkuje. 

 UŁ przekonuje, że dalszej perspektywie czasowej tj. w okresie 10 lat licząc od dnia zawarcia umowy darowizny planuje rozbudowę Filii o pomieszczenia dydaktyczno – warsztatowe dla nowo planowanych kierunków praktycznych, o których mowa w Strategii Rozwoju Filii Uniwersytetu Łódzkiego  w Tomaszowie Mazowieckim, w tzw. projekcie „zielonego programu studiów”. Zakłada on przekształcenie Filii w jednostkę dydaktyczną, o profilu praktycznym, skoncentrowaną na kształceniu kadr dla potrzeb obszarów pozametropolitalnych, a więc szeroko rozumianej „Polski powiatowej”, co jest dobrze dopasowane do rolniczego charakteru regionu.

Uniwersytet Łódzki w najbliższych latach planuje stopniową rozbudowę oferty edukacyjnej Filii. Powołane zostaną kierunki: Leśnictwo (studia magisterskie), Agrobiznes (studia licencjackie) oraz studia podyplomowe: Administrowanie środowiskiem, Ochrona przyrody na obszarach zurbanizowanych oraz Turystyka przyrodnicza. Trwają również prace nad stworzeniem oferty dotyczącej kursów zawodowych dopasowanych dla potrzeb pracodawców z terenu województwo łódzkiego.

Miasto zawarło w uchwale zapisy zabezpieczające. Jeżeli Uniwersytet Łódzki nie wykorzysta nieruchomości zgodnie z celem darowizny, zostanie odwołana stosownie do postanowień art.13 ust.2 i ust.2a ustawy o gospodarce nieruchomościami, co zapewnia kontrolę darczyńcy nad wykorzystaniem darowanej nieruchomości.         

Uniwersytet Łódzki swoją działalność akademicką dydaktyczno - naukową na terenie Miasta Tomaszowa Mazowieckiego prowadzi już ponad dwadzieścia lat. Od początku swojego funkcjonowania Filia rozwija się nieprzerwanie, przysparzając korzyści i prestiżu dla Miasta oraz Uniwersytetu. Filia Uniwersytetu Łódzkiego w Tomaszowie Mazowieckim jest integralną częścią tożsamości miasta, łączy nas szczególna więź skłaniającą do wspólnego działania na rzecz społeczności lokalnej i akademickiej.