W poniedziałek, 8 września 2025 roku, w sali Urzędu Stanu Cywilnego Urzędu Miejskiego w Opocznie ogłoszono fakt podpisania aktu notarialnego, który czyni Gminę Opoczno wspólnikiem Spółki SIM KZN Łódzkie Centrum z siedzibą w Tomaszowie Mazowieckim. Uroczyste spotkanie, prowadzone przez dyrektor Wydziału Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Monikę Wojciechowską, było jednocześnie podsumowaniem kilku miesięcy intensywnych prac i decyzji, a przede wszystkim – wyraźnym sygnałem, że gmina stawia na rozwój rynku mieszkaniowego w formule najmu.
Gospodarz wydarzenia, burmistrz Michał Konecki, mówił wprost, że impuls do działania dało rosnące zapotrzebowanie na mieszkania oraz posiadane przez gminę tereny przygotowane pod zabudowę. Przypomniał, że samorząd wystąpił do Prezesa Krajowego Zasobu Nieruchomości o włączenie Opoczna do Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, a po analizie chłonności inwestycyjnej gmina otrzymała pozytywną opinię i rekomendację do rozmów ze spółką SIM KZN Łódzkie Centrum. W jego ocenie dzisiejszy krok otwiera drogę do konkretnych projektów, które w przewidywalnej perspektywie mają przełożyć się na nowe mieszkania dostępne w rozsądnych czynszach.
SIM KZN Łódzkie Centrum to spółka powołana 4 kwietnia 2022 roku, działająca w oparciu o ustawę o Społecznych Inicjatywach Mieszkaniowych. Jej misją jest budowa i eksploatacja budynków mieszkalnych na wynajem, z myślą o mieszkańcach, którzy nie kwalifikują się do lokali komunalnych, a jednocześnie nie chcą lub nie mogą zadłużać się na kredyt hipoteczny. Do tej pory udziałowcami spółki są samorządy: Tomaszów Mazowiecki, Biała Rawska, Działoszyn, Inowłódz, Koluszki, Pajęczno, Ujazd, Zduńska Wola oraz – z Mazowsza – Nowe Miasto nad Pilicą. Dołączenie Opoczna poszerza regionalny sojusz samorządów, który dzięki wspólnej skali i wymianie doświadczeń może sprawniej pozyskiwać finansowanie, grunty i wykonawców.
Dzisiejsze ogłoszenie poprzedziła uchwała Rady Miejskiej w Opocznie z 26 sierpnia 2025 roku, pozytywnie opiniująca przystąpienie gminy do spółki. Kilka dni później Zgromadzenie Wspólników SIM KZN Łódzkie Centrum jednomyślnie przyjęło Opoczno w poczet udziałowców. W praktyce oznacza to, że gmina stała się pełnoprawnym partnerem przedsięwzięcia i może przystępować do przygotowań inwestycyjnych: od zleceń koncepcyjnych i projektowych, przez uzgodnienia infrastrukturalne, po wnioski administracyjne.
Podczas spotkania głos zabrał prezes spółki Mirosław Kukliński, zwracając uwagę, że obecność Opoczna wzmacnia potencjał SIM w skali regionu i przyspiesza realizację nowoczesnego, energooszczędnego budownictwa mieszkaniowego. Prezydent Tomaszowa Mazowieckiego Marcin Witko podkreślił z kolei, że to przykład praktycznego łączenia sił przez samorządy, by skuteczniej odpowiadać na potrzeby mieszkańców. W tle tych wypowiedzi pobrzmiewał najważniejszy wątek: mieszkania na wynajem jako element polityki rozwoju, a nie doraźny program.
Uroczystość zgromadziła przedstawicieli sąsiednich miast i instytucji. Obecni byli między innymi wiceburmistrz Opoczna Bartosz Milewski, dyrektor Wydziału Promocji i Kultury Lidia Lasota oraz wiceprzewodniczący Rady Miejskiej w Opocznie Wiesław Wołkiewicz. W części podsumowującej burmistrz Michał Konecki podziękował partnerom za wsparcie całego procesu. Wymienił prezydenta Tomaszowa Mazowieckiego Marcina Witko, jego zastępcę Tomasza Jurka, Roberta Urbańskiego oraz prezesa KZN Mirosława Kuklińskiego – za dobrą i konsekwentną współpracę. Zwrócił się także do wiceburmistrza Bartosza Milewskiego za koordynację działań, do wspólników spółki za jednogłośną zgodę na przyjęcie Opoczna oraz do Rady Miejskiej reprezentowanej przez Wiesława Wołkiewicza za decyzję otwierającą drogę do SIM. Osobne słowa wdzięczności skierował do Moniki Wojciechowskiej i całego zespołu Wydziału Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej za przygotowanie dokumentów, rozmowy i doprowadzenie sprawy do finału.
Na poziomie samorządowym wejście do SIM jest czymś więcej niż formalnością. To wybór modelu, w którym gmina uruchamia posiadane grunty i wiedzę planistyczną, a spółka zapewnia know-how, montaż finansowy i tempo realizacji. W czasach, gdy prywatny rynek mieszkaniowy w mniejszych ośrodkach bywa wrażliwy na wahania koniunktury, taka współpraca daje mieszkańcom alternatywę: przewidywalny najem w dobrze zaprojektowanych budynkach, z myślą o kosztach eksploatacji i jakości przestrzeni wspólnych. Stąd tak wyraźna satysfakcja uczestników poniedziałkowego spotkania i oczekiwanie, że zapowiadane inwestycje przełożą się na rzeczywiste klucze do mieszkań.
Ogłoszenie przystąpienia Gminy Opoczno do Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej KZN Łódzkie Centrum zamyka etap formalności i otwiera etap działań. Teraz najważniejsze będą projekty, harmonogramy i konsekwencja. Z punktu widzenia mieszkańców liczy się jednak coś prostszego: że w najbliższych latach pojawi się realna szansa na wygodne, dostępne cenowo mieszkania, które pozwolą zostać w Opocznie – i w Opocznie budować przyszłość.
Napisz komentarz
Komentarze