Reklama

Ceny domów w Tomaszowie Mazowieckim?

Przeciętna stawka za dom w Tomaszowie Mazowieckim wynosi 412 tys. zł – wynika z danych portalu nieruchomości Domy.pl. Najtańsze budynki kupimy już za 90 tys. zł, na najdroższe będziemy musieli wydać niemal 2 mln zł. Średnia cena za metr kwadratowy to 2,8 tys. zł.

06.05.2014 12:28

Najtańsze budynki w Tomaszowie Mazowieckim i okolicach nie mają więcej niż 100 m². Za 90 tys. zł możemy stać się właścicielami domku w dość dobrym stanie, wybudowanego w 1950 roku, o powierzchni 60 m². W grupie domów nie większych niż 100 m² znajdziemy niewiele nieruchomości w stanie surowym, budynki te odznaczają się raczej zaawansowanym wiekiem (min. 50 lat). Najdroższe – 550 tys. zł – sprzedawane są świeżo po remoncie. Warto zauważyć, że według danych portalu Domy.pl, domy tej wielkości stanowią największą grupę ofert na tomaszowskim rynku wtórnym.

Ceny domów o wielkości od 101 do 150 m² zaczynają się od 225 tys. zł. Jeśli naszym marzeniem jest budynek niewykończony, który możemy zaaranżować według własnego gustu, w tym przedziale wielkościowym najprawdopodobniej znajdziemy coś dla siebie – opisowi temu odpowiadają niemal wszystkie domy z okolic dolnej granicy cenowej. Jeśli szukamy nieruchomości gotowej do zamieszkania, musimy się nastawić na wydanie minimum 400 tys. zł. Uśredniona cena w tej grupie wynosi 369 tys. zł i 3 tys. zł za metr kwadratowy.

Budynki o powierzchni 151-200 m² odznaczają się najniższą średnią stawką za metr kwadratowy: 2,2 tys. zł. Przeciętna cena za dom tej wielkości jest niewiele wyższa niż w poprzedniej grupie i wynosi 379 tys. zł. Najtańsze budynki nabędziemy od 210 tys. zł, za najdroższe zapłacimy do 850 tys. zł. Za najwyższą kwotę staniemy się właścicielami rezydencji o wysokim standardzie wykończenia.

Największe gmachy, o metrażu większym niż 201 m², charakteryzują się największą rozpiętością cen spośród wszystkich kategorii. Za najtańsze nieruchomości zapłacimy tu 360-390 tys. zł – są to co najmniej czterdziestoletnie domy dwurodzinne o prostokątnej bryle, przed zamieszkaniem potrzebujące odświeżenia. Z kolei najdroższy w tym przedziale wielkościowym jest niemal stuletni dworek w bardzo dobrym stanie, z zachowaną częścią przedwojennego wyposażenia i z zadbanym ogrodem – 1,9 mln zł. Drugi najwyżej wyceniony budynek jest ponad dwa razy tańszy i kosztuje 750 tys. zł.

Data dodania: 06.05.2014 12:28

Podziel się

Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

nieruchomości 07.05.2014 11:53

Cena domu jest uzależniona od jego położenia, zagospodarowania , stanu technicznego, wielkości działki i jej zagospodarowania, a ustalanie ceny wg powierzchni użytkowej domu jest błedem. Inna będzie cena domu o tym samym standarcie i na takiej samej działce np. na Ludwikowie, a inna bliżej centrum Tomaszowa.

igatlan 07.05.2014 09:15

Szanowny piszący ten artykuł. Jak sam piszesz są to kwoty ofertowe więc podawanie tych kwot jako transakcyjna cena 1 m2 powierzchni użytkowej jest błędna. Podstawą ustalenia wartości jest 1 m2 powierzchni użytkowej jest kwota transakcji , która się odbyła a nie kwota ofertowa. Należy to w artykule napisać, aby czytający miał świadomość, że co innego jest kwota ofertowa, a co innego cena zakupu nieruchomości - transakcji. Cena ofertowe są z reguły zawsze wyższe od transakcyjnych.

xyz 07.05.2014 16:30

Jeśli posiadasz wiedzę na ten temat ( nowomoda ) to napisz. Mi się wydaje, że różnica między ceną oferowaną, a transakcyjną to ok. 15 %. Trudno to jednak precyzyjnie określić, bo obie strony rzadko się tym publicznie chwalą.