Sytuacje, w których dochodzi do zalania domu

Generalnie przyczyny te można podzielić na powstałe przez działalność człowieka oraz działalność sił naturalnych. Za stosunkowo niewielką kwotę można wykupić dobre, dostosowane do częstych zagrożeń ubezpieczenie domu. Tylko musimy pamiętać, żeby zakres ochrony obejmował podobne sytuacje. Zawsze należy zapoznać się z warunkami umowy ubezpieczeniowej. Można to zrobić na przykład na stronie www.ubezpieczeniemieszkania.pl/ubezpieczalnia/pzu.

Najczęstsze sytuacje, w których dochodzi do zalania domu to:

1. Powódź

Powodzie na skutek wystąpienia wody z koryt rzek to zjawisko w Polsce znane i stosunkowo częste. Czy możemy jakoś się przed tym zabezpieczyć?

Oczywiście, domu raczej nie ogrodzimy, ale możemy przewidzieć prawdopodobieństwo wylania się wód i zawczasu się do tego przygotować, jeśli nasz dom znajduje się w pobliżu naturalnych i sztucznych zbiorników wodnych. Pamiętajmy, że powodzie najczęściej mają miejsce wiosną, np. w marcu, podczas topienia się śniegów i z powodu licznych opadów, oraz jesienią, kiedy następuje pora deszczowa.

2. Ulewny deszcz

Deszcz jako zjawisko naturalne jest czynnikiem, który przyczynia się do opisanej wyżej powodzi. Ale i długotrwały opad może spowodować nasiąknięcie gruntu bezpośrednio przy nieruchomości i podtopienie np. w piwnicy.

3. Usterka sprzętu domowego

Bardzo częstym powodem zalania domów czy mieszkań to usterki urządzeń czy układów wewnątrz domu. Należą do nich awarie:

• pralek, na przykład pękające doloty (nakrętki na zawór kątowy);
• przewodów;
• urządzeń wodno-kanalizacyjnych;
• układu klimatyzacji;
• kanalizacji;

Niestety, takich awarii przewidzieć się nie da. Jedynie, jak możemy temu zapobiec, to odpowiednia polisa ubezpieczeniowa.

4. Awaria układu grzewczego

Zmora wielu właścicieli domu. Rury mogą pęknąć w każdej chwili  - z powodu mrozu, zamarzniętej wody, zatkania itd.

Pamiętajmy tylko, że ogrzewanie w domu trzeba systematycznie włączać, a rury odpowietrzać po każdej przerwie w dostawie wody (remont w domu i na ulicy, przerwa podczas urlopu itp.).

Od czego zależy kwota odszkodowania?

Towarzystwa ubezpieczeniowe do analizy szkód budowlanych wykorzystują programy eksperckie. Zwracają przy tym uwagę na stawki roboczogodzin, koszty materiałów budowlanych, jakich będzie musiał zakupić właściciel do naprawienia szkód oraz ceny usług budowlanych, obowiązujących w miejscowości lokalizacji nieruchomości.

Wysokość szkody może być również oszacowana na podstawie dostarczonych przez właściciela domu własnego kosztorysu lub faktur za zakup materiałów i usługi firm budowlanych.

Ile kosztuje ubezpieczenie domu, uwzględniające zalanie?

Ceny ubezpieczenia domu są na rynku bardzo zróżnicowane. Wszystko przez to, że na ostateczną wysokość składki wpływa bardzo wiele czynników. O jakie dokładnie wytyczne chodzi, można sprawdzić w internetowym kalkulatorze ubezpieczeń. Sprawdziliśmy na popularnej porównywarce www.ubezpieczeniemieszkania.pl, jak wyglądają ceny polis ubezpieczeniowych na domy.

Przy uwzględnieniu domu wolnostojącego o wartości 400 tys. zł., niepalnej konstrukcji i powierzchni 100 m. kw. w okolicach Tomaszowa Mazowieckiego, wyodrębniliśmy następujące oferty:

1. Link4 - 139 zł.;
2. Warta - 214 zł.;
3. Inter Polska - 238 zł.;
4. Concordia Ubezpieczenia - 264 zł.;

Co ważne, podczas podpisywania umowy ubezpieczeniowej należy dokładnie sprawdzić OWU (Ogólne Warunki Ubezpieczenia) i upewnić się, czy zakres ochrony polisy obejmuje zarówno zalanie w wyniku usterek wewnątrz domu, jak i powódź. Nie zawsze oba zdarzenia są w ubezpieczeniu uwzględnione.