Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
środa, 28 stycznia 2026 08:12
Reklama
Reklama

Prawym okiem: taka sobie chwilówka

Na ostatniej sesji Rady Miejskiej radni zdecydowali o zdjęciu z porządku obrad punktu dotyczącego wyrażenia zgody na sprzedaż gruntów położonych przy ulicy Św. Antoniego na wysokości ronda im. Tomaszowskich Olimpijczyków. Temat budzi liczne kontrowersje, bo z jednej strony trzeba zapewnić zaplanowany dopływ pieniędzy do budżetu, a z drugiej jest też jakiś długoterminowy interes społeczny, nad którym władze samorządowe powinny się jednak pochylić.

Niestety w przypadku tej konkretnej sprzedaży (ale i wielu innych wcześniej) zabrakło myślenia perspektywicznego. Podjęte przez władze Tomaszowa Mazowieckiego działania przypominają raczej zadłużonego bezrobotnego, korzystającego z pożyczki "chwilówki", która jedynie pogarsza jego sytuację ekonomiczną, niż pragmatyczne działania dobrego gospodarza, czy przedsiębiorcy, który podejmuje czynności, obliczając ich efekty w konkretnej perspektywie czasowej.

 

Powiem brzydko, administracja (ta krajowa i lokalna) jest w stanie "przeżreć" każdą dostarczoną do niej złotówkę. Wyprzedaż majątku a następnie konsumpcja przychodów jest procesem (a raczej procederem) nieodwracalnym. Raz sprzedanych gruntów, co do zasady, nie można już odzyskać, więc to źródło finansowania może wyschnąć szybciej niż nam się może wydawać. Co wtedy? Wzrost podatków i restrykcje w stosunku do tych, którzy ich płacić nie chcą?

 

Oczywiście nie oznacza to, że miejskich gruntów czy nieruchomości nie należy w ogóle sprzedawać. Jak najbardziej jest to słuszne i wskazane. Problem jednak w tym, że jeśli już to robimy, to powinniśmy mieć jasną wizję celu, który chcemy osiągnąć.

 

Oznacza to, że powinniśmy mieć zdiagnozowane potrzeby (wspólnoty) a następnie je dostępnymi środkami realizować. Jaka to środki? Przede wszystkim miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jest to akt prawa miejscowego, mający wpływ z jednej strony na cenę sprzedawanego gruntu, z drugiej kształtuje ład i politykę przestrzenną.

 

I nie chodzi tu wcale o interes grupki pięciu osób, które będą musiały opuścić dzierżawione od miasta miejsca pod pawilony handlowe ale o szeroko rozumiany interes społeczny.

 

Zacząć więc należy do tego, że wiele lat temu, dokładnie w miejscu, gdzie zlokalizowano te przenośne obiekty handlowe, zaplanowano budowę łącznika między ulicami Bartosza Głowackiego a Św. Antoniego. Inwestycja taka miałaby upłynnić ruch w obrębie ronda i zlikwidować korki w jego okolicach, szczególnie od strony wjazdu w ulicę Głowackiego. W przypadku jej realizacji należałoby wypowiedzieć umowy najmu i ewentualnie (ale obowiązku takiego nie ma) zaproponować inne lokalizacje. Koniec, kropka. Nie ma o czym dyskutować.

 

 

Przechodząc do problemu sprzedaży. Tutaj też najemcy nie mają wiele do powiedzenia. Zgodnie z przepisami wypowiada się umowy i ogłasza przetarg. I nie oszukujmy się ale setki, jeśli nie tysiące tomaszowian będzie wręcz zachwyconych, kiedy z pejzażu znikną drewniane baraki i wałęsający się wokół nich żule.

 

Można umów nie wypowiadać, ale tak czy inaczej zrobi to potencjalny nabywca. W czym więc problem? Po pierwsze w kształtowaniu ładu przestrzennego, co należy do wyłącznej właściwości Rady Miasta.

 

To radni, w naszym imieniu, mają uprawnienie do decydowania o tym, co na danym obszarze należy budować, w jakiej formie, kształcie a nawet z wykorzystaniem jakich materiałów. Zapisy te mają wpływ na cenę nieruchomości ale i na przyszłe wpływy do budżetu miasta. I nie chodzi tu tylko o te bezpośrednie związane z naliczaniem podatku od nieruchomości.

 

I znowu pojawia się pytanie: jaką racjonalną decyzję podjąć? Otóż kilka lat temu zrobiono w Tomaszowie badania mówiące o nasyceniu lokalnego rynku sieciami handlowymi, wielkopowierzchniowcami i dyskontami. Stwierdzają one jednoznacznie, że mamy u nas przesyt supermarketów, a mimo to podejmowane są próby budowy kolejnych, które drenują kieszenie mieszkańców miasta, niszcząc doszczętnie sferę drobnego handlu, usług i wewnętrzny obieg pieniądza.

 

Ważnym pytaniem jest również, czy wskazane miejsce jest na pewno tym, w którym jako miasto chcielibyśmy mieć kolejnego mało atrakcyjnego architektonicznie klocka. Oczywiście inwestor będzie tu zainteresowany chociażby ze względu na bliskość dużych osiedli mieszkaniowych. Tyle, że ulica Św. Antoniego to główny ciąg komunikacyjny miasta a ulica Głowackiego już dzisiaj w godzinach szczytu jest nieprzejezdna a dodatkowo wpuszczony jest w nią ruch pojazdów ciężarowych.

 

Osobnym tematem jest też sposób prowadzenia dialogu z aktualnymi dzierżawcami terenu. Nie będę się jednak na ten temat szerzej rozpisywał i odsyłam do tekstu Można się tylko złapać za głowę....

 

Podsumowując, planowanie w mieście powinno mieć charakter wielopłaszczyznowy i obejmować dłuższą perspektywę czasową, inaczej mamy do czynienia z sytuacją, którą dosadnie nazwał swego czasu minister Sienkiewicz, tyle, że  w lokalnym wymiarze. 


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

Ajdejano 18.07.2015 12:32
Te dwa Pańskie materiały na tym forum: wypowiedzi tzw. "wicka" na sesji m.innymi w sprawie uruchomienia procedury przetargowej sprzedaży tego zafajdanego kawałka ziemi w naszym grajdole oraz ten ostatni materiał - to istna stajnia Augiasza. Czyli, mówiąc po polsku: co kto chce - to mówi i pisze. Pierwsza sprawa: to, co Pan napisał w tym poprzednim materiale (zwłaszcza wypowiedzi tzw. wicka w sprawie tego, jak to władze miasta, po "cichu" dogadywały się z przyszłym kupującym tę pier..... działkę i z tymi dzierżawcami: wszyscy nie mający prawa do wychylenia się w tej sprawie) - to jest kabaretowa sprawa. Druga sprawa: pokazać na tym forum takie badziewiaste zdjęcie (jak powyżej) - to jest DEZINFORMACJA, a nie informacja. Pokazać kawałek mapki sytuacyjno-wysokościowej z zaznaczeniem tej pieprzonej działki i tych pier..... niby "pawilonów handlowych" - to byłaby konkretna informacja. Do tego można byłoby, przecież, dorzucić informacje - co tam miejski samorząd sobie wymyślił. Pozdrowienia

trzeżwo myślący 18.07.2015 11:03
w tym miejscu aż się prosi o szeroki pas ruchu od tego ronda w kierunku Bartosza i Strzeleckiej, kiedy to nastąpi? czy miną następne dekady?

toro 18.07.2015 10:49
może nie mądrość a strach o własny biznes

W..F 18.07.2015 10:24
Panie dziennikarzu obywatelski ,widzę że pan słyszy dzwony tylko pan nie wie w którym kościele dzwonią .Jak pan chce napisać rzetelny artykuł o tym skrawku ziemi to niech pan się zapyta tych prowadzących te "baraki' -jak je pan niesłusznie nazywa.Dowie się pan dlaczego są w stanie jakim są,i również dowie się pan jak ta droga miała przebiegać,bo na pewno nie przez działkę na której są te "baraki"[czytaj pawilony handlowo-usługowe].Natomiast jesli chodzi panu o'ŻULI' to tymi sprawami powinny zajmować się takie organy jak policja i straż miejska,no ale to już odrębny temat.

mariusz 18.07.2015 07:27
"panie sulku, sama mądrosc z pana ust plynie"

Opinie

Reklama

Dziś w kraju i na świecie (poniedziałek, 26 stycznia)

26 stycznia w Warszawie prezydent Karol Nawrocki spotka się z ministrem Radosławem Sikorskim, by rozstrzygnąć spór o nominacje ambasadorskie i omówić ewentualne przystąpienie Polski do Rady Pokoju. Tego samego dnia Pałac przyjmie prezydent Mołdawii Maię Sandu, MSZ gościć będzie saudyjskiego ministra, a PKOl ogłosi skład na igrzyska w Mediolanie.Data dodania artykułu: 26.01.2026 00:00
Dziś w kraju i na świecie (poniedziałek, 26 stycznia)

34. Finał WOŚP/ W niedzielę zbiórka na diagnostykę i leczenie chorób przewodu pokarmowego

W niedzielę Wielka Orkiestra Świątecznej Pomocy będzie kwestować na rzecz diagnostyki i leczenia chorób przewodu pokarmowego u dzieci. Na ulicach w całej Polsce tysiące wolontariuszy będzie zbierać pieniądze do puszek, odbędzie się też szereg imprez i internetowych aukcji.Data dodania artykułu: 25.01.2026 09:10Liczba komentarzy artykułu: 1
34. Finał WOŚP/ W niedzielę zbiórka na diagnostykę i leczenie chorób przewodu pokarmowego

50 lat temu The Beatles odrzucili miliony dolarów za powrót na scenę

30 mln dolarów - taką kwotę w styczniu 1976 r. proponował muzykom The Beatles promotor koncertowy Bill Sargent za powrót na scenę na jeden jedyny koncert. Fantastyczna Czwórka z Liverpoolu, jeden z najsłynniejszych zespołów w historii, odrzuciła lukratywną ofertę.Data dodania artykułu: 25.01.2026 09:05
50 lat temu The Beatles odrzucili miliony dolarów za powrót na scenę

Dziś w kraju i na świecie (niedziela, 25 stycznia)

Dziś jest niedziela, dwudziesty piąty dzień roku. Wschód słońca o godz. 7.28, zachód o 16.07. Imieniny obchodzą: Ananiasz, Apollon, Artemia, Emanuel, Emanuela, Juwentyn, Maksym, Miłobor, Miłosz i Paweł.Data dodania artykułu: 25.01.2026 00:00
Dziś w kraju i na świecie (niedziela, 25 stycznia)
Reklama
Styczniowe nowości w kinach Helios

Styczniowe nowości w kinach Helios

Styczeń to znakomity czas dla kina, a dowodzi tego kolejna dawka emocjonujących premier. W tym tygodniu na ekranach Heliosa pojawią się dwie gorące nowości: „Wielka Warszawska” oraz „Szybcy i sprytni”. Ponadto w repertuarze znajdą się seanse hitów, projekcje dla najmłodszych i maraton z kultową sagą „Władca Pierścieni”!Wyczekiwaną polską premierą jest „Wielka Warszawska”. Film w reżyserii Bartłomieja Ignaciuka przenosi widzów do pierwszych lat transformacji ustrojowej, kiedy świat wyścigów konnych stawał się areną nie zawsze czystych zagrywek. W takiej rzeczywistości główny bohater, Krzysiek – zdolny, ale naiwny nowicjusz – marzy o karierze dżokeja i wierzy, że ciężką pracą osiągnie sukces. Tymczasem w środowisku wyścigów konnych rządzi mafia, a często o wynikach decydują korupcja i oszustwo… W obsadzie znaleźli się między innymi Tomasz Ziętek, Marcin Bosak i Tomasz Kot. „Szybcy i sprytni” to natomiast pozytywna animacja o szopie, znanym jako „Sokół”. Bohater na gapę wsiada do superszybkiego pociągu, nie podejrzewając, że właśnie trafił w pułapkę. Tuż przed odjazdem z pociągu ewakuowani zostają wszyscy pasażerowie oprócz licznie zgromadzonych na pokładzie zwierzaków domowych. To właśnie one, z Sokołem na czele będą musiały stawić czoła żądnemu zemsty borsukowi, który przejął kontrolę nad pędzącym składem. Szop Sokół, razem z nowymi przyjaciółmi, muszą teraz powstrzymać tajemniczego porywacza…Na wielkich ekranach znajdą się również najchętniej oglądane filmy ostatnich tygodni. „Greenland 2” to kontynuacja widowiskowego thrillera katastroficznego, który przenosi widzów w świat zagrożony globalną zagładą. John Garrity wraz z żoną i synem próbują zacząć nowe życie, dlatego też wyruszają w poszukiwaniu terenów nadających się do zamieszkania. Największe zagrożenie czeka ich ze strony innych ocalałych, którzy dla przetrwania są gotowi na wszystko. Miłośnicy mocniejszych, psychologicznych historii mogą natomiast obejrzeć thriller „Pomoc domowa”. Film opowiada o młodej kobiecie, która podejmuje pracę w luksusowej willi. Z czasem odkrywa jednak, że za idealną fasadą domu kryją się mroczne tajemnice, a relacje między domownikami są pełne napięć i niedopowiedzeń. W obsadzie znalazły się gwiazdy kina: między innymi Sydney Sweeney i Amanda Seyfried. Nadal w kinach Helios można zobaczyć wielkie widowisko „Avatar: Ogień i popiół”. Trzecia odsłona sagi przenosi widzów do wulkanicznych obszarów Pandory, gdzie żyje tajemniczy klan Zaran. Helios ma także szeroką ofertę tytułów dla widzów w każdym wieku. „Miss Moxy. Kocia ekipa” to historia niesfornej kotki, która zgubiła się podczas wakacji. Bohaterka trafia w szpony Rity, przebiegłej właścicielki farmy, chcącej wykorzystać muzyczne zdolności Moxy… Kotka, pragnąc wrócić do prawdziwego domu, potrzebuje pomocy nowych przyjaciół – buldoga Brutusa i ptaka Ayo. Inną zabawną animacją jest „SpongeBob: Klątwa pirata”, w której kultowy bohater wraz z przyjaciółmi mierzy się z klątwą tajemniczego ducha pirata. SpongeBob wraz z Patrykiem zostają wciągnięci w niebezpieczną morską przygodę na pokładzie nawiedzonego statku, który zabiera ich w nieznane rejony oceanu. „Zwierzogród 2” to z kolei kontynuacja uwielbianego kinowego przeboju, w której Judy Hopps i Nick Bajer, tym razem jako pełnoprawny policyjny duet, prowadzą nowe śledztwo… Kolejną propozycją dla młodszych widzów jest polski tytuł „Psoty”. 13-letnia Frania ratuje potrąconego psa, po czym w tajemnicy przed mamą przygarnia czworonoga. Następnie zaczyna publikować w sieci filmiki z jego udziałem, które szybko zdobywają popularność. Ponadto w najbliższą niedzielę, 25 stycznia, we wszystkich kinach odbędą się Filmowe Poranki, w ramach których najmłodsi będą mogli zobaczyć bajkę „Strażak Sam”, a także wziąć udział w konkursach.W najbliższym tygodniu nie zabraknie także różnorodnych projektów specjalnych. W piątek, 23 stycznia, we wszystkich kinach sieci zaplanowano Maraton Władcy Pierścieni. Wydarzenie obejmuje nocne pokazy trzech części popularnej serii w rozszerzonych wersjach reżyserskich. Środa, 28 stycznia to czas dla maestro André Rieu i jego orkiestry, gdyż wówczas odbędzie się przedostatnia projekcja koncertu zatytułowanego „Wesołych Świąt”. W repertuarze Heliosa jak zwykle znalazł się także cykl Kino Konesera. W poniedziałek, 26 stycznia w wybranych kinach zostanie wyświetlona francuska komedia „Wysokie i niskie tony”. Znany dyrygent Thibaut odkrywa, że ma brata –skromnego puzonistę Jimmy'ego. Choć dzieli ich status materialny i styl życia, łączy miłość do muzyki.Szczegóły dotyczące aktualnego repertuaru oraz bilety dostępne są na stronie www.helios.pl, w aplikacji mobilnej oraz w kasach kinowych. Helios gra z WOŚP – w ramach aukcji charytatywnych można wylicytować wyjątkowe roczne karnety do kin naszej sieci! Więcej informacji znajduje się na stronie: www.helios.pl/aktualnosc/wosp.Data rozpoczęcia wydarzenia: 23.01.2026
Zawody Kontrolne w Arenie Lodowej

Zawody Kontrolne w Arenie Lodowej

Szybkość, setne sekundy i forma na półmetku sezonuSezon w Arenie Lodowej trwa w najlepsze – lód jest gotowy, a zawodnicy nie zwalniają tempa. Już 1 lutego 2026 roku obiekt zaprasza na Zawody Kontrolne w łyżwiarstwie szybkim. To nie jest impreza „na pokaz”, tylko konkretny, sportowy sprawdzian: pomiar aktualnej formy, test szybkości i ważny element przygotowań przed dalszą częścią sezonu.Kiedy i gdzie?📅 01.02.2026 (niedziela)🕙 10:00 – 12:00📍 Arena LodowaKto startuje i na jakich dystansach?W zawodach rywalizować będą kobiety i mężczyźni, a program obejmuje dwa klasyczne dystanse sprinterskie:500 m1000 mTo właśnie na tych odcinkach najlepiej widać, ile znaczy technika, rytm i praca nóg – a różnice na mecie potrafią zamknąć się w setnych i dziesiątych częściach sekundy.Dlaczego „kontrolne” są takie ważne?Zawody kontrolne są dla zawodników czymś w rodzaju sportowego „przeglądu technicznego”. Trenerzy dostają twarde dane:jak wygląda start,czy tempo jest stabilne,gdzie zawodnik traci czas na łukach,jak wypada praca na finiszu.A dla samych łyżwiarzy to szansa, by sprawdzić się w warunkach zbliżonych do tych najważniejszych – pod presją, z pomiarem czasu, w realnej rywalizacji.Informacje dla zawodników: zapisy📩 Zgłoszenia przyjmowane są mailowo: [email protected]🗓 do 30.01.2026 (piątek) do godz. 12:00Warto nie zostawiać tego na ostatnią chwilę – start w zawodach kontrolnych to często jeden z kluczowych punktów planu treningowego na ten etap sezonu.Zaproszenie dla kibiców: zobacz szybkość z bliskaDla kibiców to świetna okazja, by przekonać się, jak wygląda łyżwiarstwo szybkie „od środka”. Z trybun widać najlepiej, że tu nie wygrywa ten, kto jedzie „ładnie”, tylko ten, kto potrafi urwać ułamki sekund: na starcie, w dojeździe do łuku, na wyjściu i na ostatnich metrach.Jeśli lubisz sport, który jest równocześnie widowiskowy i bezlitośnie precyzyjny – 1 lutego Arena Lodowa będzie właściwym adresem.Data rozpoczęcia wydarzenia: 01.02.2026

Polecane

Urodziny bliskiej osoby — jak wybrać prezent bez stresu?

Urodziny bliskiej osoby — jak wybrać prezent bez stresu?

Urodziny kogoś bliskiego zawsze wywołują podobne emocje. Chcemy sprawić radość, pokazać, że pamiętamy i że nam zależy. Jednocześnie pojawia się niepokój — czy na pewno mu się spodoba? A jeśli już to ma? I tak przy okazji — czy mój prezent nie wypadnie blado przy innych? Czas ucieka, a my wciąż stoimy przed pustką pomysłów. Większość z nas zna to uczucie. Wybór prezentu urodzinowego to nie tylko zakup rzeczy, ale gest ważny. Stajemy przed wyzwaniem: jak połączyć troskę z praktycznością? Jak sprawić radość, nie wpadając w pułapkę nietrafionego pomysłu? Dlatego warto pomyśleć o czymś, co da solenizantowi swobodę wyboru. Doskonałym przykładem jest voucher prezentowy — praktyczny, elegancki i pozbawiony ryzyka pomyłki. Pozwala solenizantowi samodzielnie wybrać to, czego naprawdę potrzebuje lub pragnie. To prezent, który łączy troskę z szacunkiem dla indywidualności. Daje komfort nam i radość osobie obdarowanej. Możemy być spokojni, że nasz wybór będzie doceniony.Data dodania artykułu: 26.01.2026 15:43
Muzyczna podróż w przeszłość w Dziennym Domu PobytuDziś w kraju i na świecie (środa, 28 stycznia)Policjanci uratowali 32-latka przed wychłodzeniem. Nocna interwencja przy ul. KoplinaUrodziny bliskiej osoby — jak wybrać prezent bez stresu?Biuro coworkingowe jako alternatywa dla home office„Cudowne” medaliki pod krzesłami radnych. Kto je przykleił i po co?Pierwszy sparing Lechii na plus. Pod „balonem” w Kręczkach padły trzy goleJuniorzy Lechii najlepsi w Łódzkiem. Trzy dni siatkarskich emocji i złoto zostaje w TomaszowieDzień Drugiej Połówki, czyli narodowe święto „co ja mam kupić, żeby było dobrze?”PŚ w łyżwiarstwie szybkim - triumf Żurka, Kania trzeci na 500 mSpołeczny asystent posła: „pomoc w terenie” wykonywana przez nastolatków?Dzień Gracza LOTTO, czyli narodowe święto „a może jednak tym razem?”
Reklama
Tomaszowskie TBS Spółka z o.o. poszukuje osoby na stanowisko DOZORCY.

Tomaszowskie TBS Spółka z o.o. poszukuje osoby na stanowisko DOZORCY.

1. Podstawowym obowiązkiem dozorcy jest dbałość o powierzone jego pieczy budynki i ich wyposażenie w urządzenia techniczne.2. Niezwłoczne zawiadamianie zarządcy nieruchomości i właściwych służb technicznych o dostrzeżonych uszkodzeniach lub wadliwym działaniu instalacji i urządzeń technicznych.3. Podejmowanie doraźnych działań w zakresie ochrony mieszkańców przed niebezpiecznymi skutkami uszkodzeń lub wadliwego działania urządzeń wspólnego użytku.4. Niezwłoczne usuwanie skutków opadów śniegu i gołoledzi w okresie zimowym.5. Sprzątanie, konserwacja i właściwe utrzymywanie przydzielonych terenów zielonych w okresie letnim.6. Udział w organizowanych akcjach sanitarno-porządkowych, odśnieżania, odgruzowywania itp.7. Dbałość o należyty stan wyposażenia nieruchomości, sprzętu ppoż. oraz pojemników do gromadzenia nieczystości, zawiadamianie zarządcy nieruchomości o konieczności ich wymiany.8. Niezwłoczne zawiadamianie zarządcy nieruchomości o konieczności wywozu nieczystości.9. Czuwanie nad sprawnym działaniem wszystkich punktów świetlnych w budynkach mieszkalnych i gospodarczych.10. Zgłaszanie do administratora faktów o samowolnym zajmowaniu lokali.11. Zawiadamianie zarządcy nieruchomości o rażących przypadkach naruszania przez mieszkańców regulaminu porządku domowego.12. Wywieszanie flag z okazji świąt i uroczystości oraz utrzymywanie ich w czystości.13. Rozklejanie ogłoszeń, dostarczanie lokatorom korespondencji dot. zmian wysokości czynszu, upomnień itp.14. Wystawianie pojemników na odpady komunalne, selektywne i biodegradowalne zgodnie z harmonogramem wywozów przedstawionych przez firmę zajmującą się wywozem odpadów; wstawianie opróżnionych pojemników w wyznaczone miejsce.15. Sprzątanie pozostałości odpadów w miejscu składowania pojemników.16. Dbałość o należyty stan sprzętu i narzędzi przeznaczonych do utrzymywania porządku i czystości posesji.17. Wykonywanie innych czynności nieobjętych niniejszym zakresem obowiązków, a wynikających z umowy o pracę, obowiązujących przepisów oraz poleceń administratora. 
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama

Napisz do nas

Zachęcamy do kontaktu z nami za pomocą formularza. Możecie dołączyć zdjęcia i inne załączniki. Podajcie swojego maila ułatwi to nam kontakt z Wami
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama