Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
piątek, 20 marca 2026 04:04
Reklama

Prawym okiem: taka sobie chwilówka

Na ostatniej sesji Rady Miejskiej radni zdecydowali o zdjęciu z porządku obrad punktu dotyczącego wyrażenia zgody na sprzedaż gruntów położonych przy ulicy Św. Antoniego na wysokości ronda im. Tomaszowskich Olimpijczyków. Temat budzi liczne kontrowersje, bo z jednej strony trzeba zapewnić zaplanowany dopływ pieniędzy do budżetu, a z drugiej jest też jakiś długoterminowy interes społeczny, nad którym władze samorządowe powinny się jednak pochylić.

Niestety w przypadku tej konkretnej sprzedaży (ale i wielu innych wcześniej) zabrakło myślenia perspektywicznego. Podjęte przez władze Tomaszowa Mazowieckiego działania przypominają raczej zadłużonego bezrobotnego, korzystającego z pożyczki "chwilówki", która jedynie pogarsza jego sytuację ekonomiczną, niż pragmatyczne działania dobrego gospodarza, czy przedsiębiorcy, który podejmuje czynności, obliczając ich efekty w konkretnej perspektywie czasowej.

 

Powiem brzydko, administracja (ta krajowa i lokalna) jest w stanie "przeżreć" każdą dostarczoną do niej złotówkę. Wyprzedaż majątku a następnie konsumpcja przychodów jest procesem (a raczej procederem) nieodwracalnym. Raz sprzedanych gruntów, co do zasady, nie można już odzyskać, więc to źródło finansowania może wyschnąć szybciej niż nam się może wydawać. Co wtedy? Wzrost podatków i restrykcje w stosunku do tych, którzy ich płacić nie chcą?

 

Oczywiście nie oznacza to, że miejskich gruntów czy nieruchomości nie należy w ogóle sprzedawać. Jak najbardziej jest to słuszne i wskazane. Problem jednak w tym, że jeśli już to robimy, to powinniśmy mieć jasną wizję celu, który chcemy osiągnąć.

 

Oznacza to, że powinniśmy mieć zdiagnozowane potrzeby (wspólnoty) a następnie je dostępnymi środkami realizować. Jaka to środki? Przede wszystkim miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jest to akt prawa miejscowego, mający wpływ z jednej strony na cenę sprzedawanego gruntu, z drugiej kształtuje ład i politykę przestrzenną.

 

I nie chodzi tu wcale o interes grupki pięciu osób, które będą musiały opuścić dzierżawione od miasta miejsca pod pawilony handlowe ale o szeroko rozumiany interes społeczny.

 

Zacząć więc należy do tego, że wiele lat temu, dokładnie w miejscu, gdzie zlokalizowano te przenośne obiekty handlowe, zaplanowano budowę łącznika między ulicami Bartosza Głowackiego a Św. Antoniego. Inwestycja taka miałaby upłynnić ruch w obrębie ronda i zlikwidować korki w jego okolicach, szczególnie od strony wjazdu w ulicę Głowackiego. W przypadku jej realizacji należałoby wypowiedzieć umowy najmu i ewentualnie (ale obowiązku takiego nie ma) zaproponować inne lokalizacje. Koniec, kropka. Nie ma o czym dyskutować.

 

 

Przechodząc do problemu sprzedaży. Tutaj też najemcy nie mają wiele do powiedzenia. Zgodnie z przepisami wypowiada się umowy i ogłasza przetarg. I nie oszukujmy się ale setki, jeśli nie tysiące tomaszowian będzie wręcz zachwyconych, kiedy z pejzażu znikną drewniane baraki i wałęsający się wokół nich żule.

 

Można umów nie wypowiadać, ale tak czy inaczej zrobi to potencjalny nabywca. W czym więc problem? Po pierwsze w kształtowaniu ładu przestrzennego, co należy do wyłącznej właściwości Rady Miasta.

 

To radni, w naszym imieniu, mają uprawnienie do decydowania o tym, co na danym obszarze należy budować, w jakiej formie, kształcie a nawet z wykorzystaniem jakich materiałów. Zapisy te mają wpływ na cenę nieruchomości ale i na przyszłe wpływy do budżetu miasta. I nie chodzi tu tylko o te bezpośrednie związane z naliczaniem podatku od nieruchomości.

 

I znowu pojawia się pytanie: jaką racjonalną decyzję podjąć? Otóż kilka lat temu zrobiono w Tomaszowie badania mówiące o nasyceniu lokalnego rynku sieciami handlowymi, wielkopowierzchniowcami i dyskontami. Stwierdzają one jednoznacznie, że mamy u nas przesyt supermarketów, a mimo to podejmowane są próby budowy kolejnych, które drenują kieszenie mieszkańców miasta, niszcząc doszczętnie sferę drobnego handlu, usług i wewnętrzny obieg pieniądza.

 

Ważnym pytaniem jest również, czy wskazane miejsce jest na pewno tym, w którym jako miasto chcielibyśmy mieć kolejnego mało atrakcyjnego architektonicznie klocka. Oczywiście inwestor będzie tu zainteresowany chociażby ze względu na bliskość dużych osiedli mieszkaniowych. Tyle, że ulica Św. Antoniego to główny ciąg komunikacyjny miasta a ulica Głowackiego już dzisiaj w godzinach szczytu jest nieprzejezdna a dodatkowo wpuszczony jest w nią ruch pojazdów ciężarowych.

 

Osobnym tematem jest też sposób prowadzenia dialogu z aktualnymi dzierżawcami terenu. Nie będę się jednak na ten temat szerzej rozpisywał i odsyłam do tekstu Można się tylko złapać za głowę....

 

Podsumowując, planowanie w mieście powinno mieć charakter wielopłaszczyznowy i obejmować dłuższą perspektywę czasową, inaczej mamy do czynienia z sytuacją, którą dosadnie nazwał swego czasu minister Sienkiewicz, tyle, że  w lokalnym wymiarze. 


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

Ajdejano 18.07.2015 12:32
Te dwa Pańskie materiały na tym forum: wypowiedzi tzw. "wicka" na sesji m.innymi w sprawie uruchomienia procedury przetargowej sprzedaży tego zafajdanego kawałka ziemi w naszym grajdole oraz ten ostatni materiał - to istna stajnia Augiasza. Czyli, mówiąc po polsku: co kto chce - to mówi i pisze. Pierwsza sprawa: to, co Pan napisał w tym poprzednim materiale (zwłaszcza wypowiedzi tzw. wicka w sprawie tego, jak to władze miasta, po "cichu" dogadywały się z przyszłym kupującym tę pier..... działkę i z tymi dzierżawcami: wszyscy nie mający prawa do wychylenia się w tej sprawie) - to jest kabaretowa sprawa. Druga sprawa: pokazać na tym forum takie badziewiaste zdjęcie (jak powyżej) - to jest DEZINFORMACJA, a nie informacja. Pokazać kawałek mapki sytuacyjno-wysokościowej z zaznaczeniem tej pieprzonej działki i tych pier..... niby "pawilonów handlowych" - to byłaby konkretna informacja. Do tego można byłoby, przecież, dorzucić informacje - co tam miejski samorząd sobie wymyślił. Pozdrowienia

trzeżwo myślący 18.07.2015 11:03
w tym miejscu aż się prosi o szeroki pas ruchu od tego ronda w kierunku Bartosza i Strzeleckiej, kiedy to nastąpi? czy miną następne dekady?

toro 18.07.2015 10:49
może nie mądrość a strach o własny biznes

W..F 18.07.2015 10:24
Panie dziennikarzu obywatelski ,widzę że pan słyszy dzwony tylko pan nie wie w którym kościele dzwonią .Jak pan chce napisać rzetelny artykuł o tym skrawku ziemi to niech pan się zapyta tych prowadzących te "baraki' -jak je pan niesłusznie nazywa.Dowie się pan dlaczego są w stanie jakim są,i również dowie się pan jak ta droga miała przebiegać,bo na pewno nie przez działkę na której są te "baraki"[czytaj pawilony handlowo-usługowe].Natomiast jesli chodzi panu o'ŻULI' to tymi sprawami powinny zajmować się takie organy jak policja i straż miejska,no ale to już odrębny temat.

mariusz 18.07.2015 07:27
"panie sulku, sama mądrosc z pana ust plynie"

Opinie

Reklama

Św. Józef – patron Kościoła katolickiego. 19 marca uroczystość Oblubieńca Maryi

Kościół katolicki 19 marca obchodzi uroczystość św. Józefa – patrona Kościoła powszechnego i Oblubieńca Najświętszej Maryi Panny. Jego kult sięga pierwszych wieków chrześcijaństwa, a postać opiekuna Jezusa od wieków zajmuje wyjątkowe miejsce w liturgii, nauczaniu papieży i duchowości wiernych.Data dodania artykułu: 19.03.2026 08:27
Św. Józef – patron Kościoła katolickiego. 19 marca uroczystość Oblubieńca Maryi

Dziś w kraju i na świecie – czwartek, 19 marca

Najważniejsze wydarzenia dnia w Polsce i na świecie – od podpisania umowy o powołaniu Ośrodka Systemów Autonomicznych (OSA), przez szczyt Rady Europejskiej w Brukseli, aż po opinię TSUE w sprawie systemu losowego przydziału spraw. Sprawdź także kalendarium historyczne i muzyczne oraz wieczorne mecze Rakowa Częstochowa i Lecha Poznań w Lidze Konferencji.Data dodania artykułu: 19.03.2026 07:55
Dziś w kraju i na świecie – czwartek, 19 marca

Zakaz telefonów w szkołach od 2026. MEN przyspiesza decyzję po rozmowie z Tuskiem

Od 1 września 2026 roku w szkołach podstawowych ma obowiązywać zakaz używania telefonów komórkowych. Minister edukacji Barbara Nowacka zapowiedziała przyspieszenie prac legislacyjnych po rozmowie z premierem Donaldem Tuskiem.Data dodania artykułu: 18.03.2026 12:56
Zakaz telefonów w szkołach od 2026. MEN przyspiesza decyzję po rozmowie z Tuskiem

Raport ONZ: prawie 5 mln dzieci umiera przed 5. rokiem życia. Najnowsze dane o śmiertelności dzieci

Blisko 5 mln dzieci na świecie nie dożywa piątych urodzin – wynika z najnowszego raportu ONZ. Choć od 2000 roku sytuacja się poprawia, tempo spadku śmiertelności dzieci wyraźnie zwalnia, a głównymi przyczynami pozostają niedożywienie i choroby zakaźne.Data dodania artykułu: 18.03.2026 08:37
Raport ONZ: prawie 5 mln dzieci umiera przed 5. rokiem życia. Najnowsze dane o śmiertelności dzieci

Dziś w kraju i na świecie – najważniejsze wydarzenia 18 marca. Energetyka, Ukraina, historia i muzyka

Co wydarzyło się 18 marca w Polsce i na świecie? Sprawdź najważniejsze informacje dnia – od decyzji rządu o przyszłości energetyki, przez wydarzenia międzynarodowe i wizyty przywódców, aż po rocznice historyczne i bogate kalendarium muzyczne.Data dodania artykułu: 18.03.2026 08:10
Dziś w kraju i na świecie – najważniejsze wydarzenia 18 marca. Energetyka, Ukraina, historia i muzyka

Dziś w kraju i na świecie – najważniejsze wydarzenia 17 marca 2026

Najważniejsze wydarzenia 17 marca w Polsce i na świecie: rząd zajmie się zmianami w Kodeksie postępowania karnego, Trybunał Konstytucyjny rozpatrzy spór o wybór sędziów, a Sąd Apelacyjny wraca do głośnej sprawy Ewy Tylman. Na arenie międzynarodowej trwają przygotowania do szczytu UE, a napięcia wokół wojny Izrael–Iran wpływają na globalny rynek ropy.Data dodania artykułu: 17.03.2026 07:15
Dziś w kraju i na świecie – najważniejsze wydarzenia 17 marca 2026

Dziś w kraju i na świecie – najważniejsze wydarzenia 16 marca

16 marca w Polsce i na świecie przynosi serię ważnych wydarzeń politycznych, gospodarczych i międzynarodowych. W centrum uwagi są program SAFE, posiedzenie ministrów spraw zagranicznych UE, wojna Izraela i USA z Iranem oraz sprawa Sądu Najwyższego przed TSUE.Data dodania artykułu: 16.03.2026 07:35
Dziś w kraju i na świecie – najważniejsze wydarzenia 16 marca

Dziś w kraju i na świecie – niedziela, 15 marca. Kalendarium wydarzeń, historia, polityka i muzyka

15 marca to 74. dzień roku. Słońce wzeszło o godz. 5.53, a zajdzie o 17.37. Imieniny obchodzą dziś m.in. Klemens, Ludwika, Krzysztof, Zachariasz i Luiza. Sprawdzamy najważniejsze wydarzenia historyczne, polityczne i kulturalne, które przypadają na ten dzień.Data dodania artykułu: 15.03.2026 09:04
Dziś w kraju i na świecie – niedziela, 15 marca
Reklama
Wiosenne Targi Rękodzieła w Galerii Tomaszów

Wiosenne Targi Rękodzieła w Galerii Tomaszów

Wiosna w Galerii Tomaszów rozpocznie się pod znakiem pasji i unikatowego wzornictwa! Już 20 i 21 marca, w piątek i sobotę, odbędą się Targi Rękodzieła pełne wyjątkowych dzieł i produktów lokalnych twórców oraz rzemieślników z różnych zakątków Polski. To idealna okazja, by znaleźć przedmioty z duszą, poznać ludzi, którzy je tworzą, i wybrać jedyne w swoim rodzaju prezenty, wspierając przy tym rodzimych wytwórców.W ramach Targów, które odbędą się w godzinach 9:00–21:00 na placu głównym przy H&M, wystawcy zaoferują oryginalne wyroby wykonane z pasją. Na stoiskach pojawią się różnorodne propozycje – od nowoczesnego druku 3D i rzemiosła w drewnie, po misterną biżuterię, dziergane zabawki oraz aromatyczne świece sojowe i domową chałwę.„Targi Rękodzieła na stałe wpisały się w kalendarz wydarzeń Galerii Tomaszów, stając się przestrzenią dla twórców, którzy na co dzień swoją twórczość prezentują głównie w sieci. Rosnąca popularność tradycyjnych wyrobów rzemieślniczych pokazuje, że coraz częściej szukamy przedmiotów unikatowych i niszowych. Zapraszamy do poznania tych niezwykłych osób, dla których praca własnych rąk jest największą pasją” – mówi Olga Wiernicka, Regional Marketing Manager NEPI Rockcastle.Wśród wystawców pojawią się: Rękodzieło-mania – szydełkowe maskotki, breloki, chusty, serwetki, kolczykiMeteoo 3D – produkty z druku 3Dhandmade_grabowski_wood – deski do serwowania dań i stoliki kawoweKordelier – ręcznie szyte torebki ze sznurka oraz akcesoria do domu (podkładki, koszyki)helens.plushie.mood – szydełkowe zabawkiEnoaJewellery – biżuteria dark vintage z modeliny polimerowej i żywicy (naszyjniki, pierścionki)Agonart – chałwa oraz przedmioty wykonane techniką decoupagePodMuchy – drewniane muchy męskie, anioły malowane na drewnie, kuferki wspomnieńCera Mundi Candles & Crafts – świece sojowe, woski zapachowe, dodatki z żywicy i gipsu, maskotki amigurumiScent Of Angels – świece sojowe z olejkami eterycznymiData rozpoczęcia wydarzenia: 20.03.2026

Polecane

Ciśnieniomierz medyczny w domu to nie gadżet, lecz rozsądny nawykTradycja, kolory i wielkanocny klimat – Kiermasz w Muzeum już wkrótceNowy most na Legionów coraz bliżej. Inwestycja rusza, ale mieszkańcy pamiętają utrudnieniaNowa energia dla tradycji. KGW z powiatu tomaszowskiego wkraczają do Łódzkiej AkademiiUrlopy... dla żon Mężczyźni bagatelizują pracę kobiety w domuMarzanny wracają nad Pilicę – wiosna budzi Skansen!Ciało kusi, namiętność zabija. „Nagi instynkt” wraca w 4K – i wciąż potrafi uwodzić„Sołtys Lubelszczyzny” - spotkanie w TkaczuPrognoza pogody na 19 i 20 marca. IMGW: wyż nad Polską, ale nadchodzi zmianaŚw. Józef – patron Kościoła katolickiego. 19 marca uroczystość Oblubieńca MaryiDziś w kraju i na świecie – czwartek, 19 marcaZamiast urzędników w budynku zadomowiły się... szczury
Reklama
Tomaszowskie TBS Spółka z o.o. poszukuje osoby na stanowisko DOZORCY.

Tomaszowskie TBS Spółka z o.o. poszukuje osoby na stanowisko DOZORCY.

1. Podstawowym obowiązkiem dozorcy jest dbałość o powierzone jego pieczy budynki i ich wyposażenie w urządzenia techniczne.2. Niezwłoczne zawiadamianie zarządcy nieruchomości i właściwych służb technicznych o dostrzeżonych uszkodzeniach lub wadliwym działaniu instalacji i urządzeń technicznych.3. Podejmowanie doraźnych działań w zakresie ochrony mieszkańców przed niebezpiecznymi skutkami uszkodzeń lub wadliwego działania urządzeń wspólnego użytku.4. Niezwłoczne usuwanie skutków opadów śniegu i gołoledzi w okresie zimowym.5. Sprzątanie, konserwacja i właściwe utrzymywanie przydzielonych terenów zielonych w okresie letnim.6. Udział w organizowanych akcjach sanitarno-porządkowych, odśnieżania, odgruzowywania itp.7. Dbałość o należyty stan wyposażenia nieruchomości, sprzętu ppoż. oraz pojemników do gromadzenia nieczystości, zawiadamianie zarządcy nieruchomości o konieczności ich wymiany.8. Niezwłoczne zawiadamianie zarządcy nieruchomości o konieczności wywozu nieczystości.9. Czuwanie nad sprawnym działaniem wszystkich punktów świetlnych w budynkach mieszkalnych i gospodarczych.10. Zgłaszanie do administratora faktów o samowolnym zajmowaniu lokali.11. Zawiadamianie zarządcy nieruchomości o rażących przypadkach naruszania przez mieszkańców regulaminu porządku domowego.12. Wywieszanie flag z okazji świąt i uroczystości oraz utrzymywanie ich w czystości.13. Rozklejanie ogłoszeń, dostarczanie lokatorom korespondencji dot. zmian wysokości czynszu, upomnień itp.14. Wystawianie pojemników na odpady komunalne, selektywne i biodegradowalne zgodnie z harmonogramem wywozów przedstawionych przez firmę zajmującą się wywozem odpadów; wstawianie opróżnionych pojemników w wyznaczone miejsce.15. Sprzątanie pozostałości odpadów w miejscu składowania pojemników.16. Dbałość o należyty stan sprzętu i narzędzi przeznaczonych do utrzymywania porządku i czystości posesji.17. Wykonywanie innych czynności nieobjętych niniejszym zakresem obowiązków, a wynikających z umowy o pracę, obowiązujących przepisów oraz poleceń administratora. 
Reklama
Reklama
Reklama

Wasze komentarze

Autor komentarza: AjdejanoTreść komentarza: Ta informacja powyżej, to jest zwykła szmira, która traktuje forumowiczów tego portalu jak debili. Cytat z tej informacji powyżej: "Zgodnie z wcześniejszymi informacjami drogowców i samorządu, prace przy przebudowie mostu mają potrwać do końca 2026 roku. Oznacza to, że mieszkańcy muszą liczyć się z utrudnieniami jeszcze przez kilkanaście miesięcy, choć inwestor zapowiada bieżące informowanie o zmianach w organizacji ruchu." Przypominam Adminowi tego informacyjnego knota: do końca roku 2026 pozostało 9 miesięcy, a wy piszecie, że "mieszkańcy muszą liczyć się z utrudnieniami jeszcze przez kilkanaście miesięcy". Pytam: co tu jest, ku#wa , grane ?!Źródło komentarza: Nowy most na Legionów coraz bliżej. Inwestycja rusza, ale mieszkańcy pamiętają utrudnieniaAutor komentarza: AjdejanoTreść komentarza: Szanowna Redakcjo portalu "Nasz Tomaszów". Kiedy Wy wreszcie zaczniecie szanować Waszych forumowiczów...??? Cytuję podtytuły Waszego materiału powyżej. " Pomysły były, decyzji zabrakło". " Od planów do… „graciarni”". "Kto odpowiada?" Oczywiście i owszem wiadomo, że Wy jesteście genialni, bo odkryliście, iż winien jest... były starosta Mariusz Węgrzynowski... Noż, ku#wa, istna Ameryka!!! I co z tego genialnego odkrycia wynika ?! A WIELKIE JAJCO!!! Panie kochanku!!! Czy z tego, przedstawionego powyżej powody temu szkodnikowi, byłemu staroście katechecie cokolwiek się stanie?! A g#wno się stanie!!! Więc pytam: i po co, do ku#wy nędzy, ten cały dym?!Źródło komentarza: Zamiast urzędników w budynku zadomowiły się... szczuryAutor komentarza: AjdejanoTreść komentarza: Do K-75. Cytat z powyższego materiału: "W sprawie wydatków TCZ nie chodzi wyłącznie o liczby. Chodzi o standardy. O elementarne wyczucie, że publiczne pieniądze — zwłaszcza w ochronie zdrowia — nie są prywatnym portfelem prezesa ani funduszem drobnych przyjemności. Kto zarządza taką spółką, powinien zachowywać nie tylko formalną poprawność, ale również powściągliwość, transparentność i zwykłą przyzwoitość." I w tym kontekście masz K-75 (jak zwykle) rację. Cytat z wypowiedzi szatniarza z filmu "Miś", to jest sedno całej sprawy. Dlatego teraz zwracam się do Admina tego forum: dokąd tak będziecie jęczeć, memłać o tych różnych przekrętach samorządu katechety, z którego to pierd..enia nic nie wynika- co ?! Mijają tygodnie, miesiące, a tu w sensie prawnym totalna bryndza!!! To staje się upierdliwe, a nawet wku#wiające!!! To wygląda tak samo, jak to "aresztowanie i wsadzanie" Ziobry i Romanowskiego z azylem politycznym na Węgrzech. Kiedy wreszcie przestaniecie brać Waszych zwykłych i wiernych forumowiczów pod to, co koń pod brzuchem nosi - co?! Jesteście jedynym, lokalnym medium, któremu pewna ilość ludzi wierzy, więc nie piszcie o sprawach, na które nie macie najmniejszego wpływu i nie poduszczajcie ludzi...Źródło komentarza: Kwiaty, pizza i „catering” przy S8. Tak wyglądała reprezentacja w Tomaszowskim Centrum ZdrowiaAutor komentarza: TomMazTreść komentarza: Tomaszów staje się miastem 3 kategorii,brak obwodnicy,brak trasy szybkiego ruchu do Łodzi,brak polaczen autobusowych do Łodzi! Odcięci ale uśmiechnięci:)Źródło komentarza: Plan budowy S12 w Sejmie; nie ma zgody co do obejścia Tomaszowa MazowieckiegoAutor komentarza: K-75Treść komentarza: Niby wszystko wiadomo w tej sprawie zwykłe pisowskie warcholstwo,ale jak w MISIU cytuję- ja tu jestem kierownikiem szatni i co Pan nam zrobi. No właśnie co im można zrobić ? Ręce opadają!Źródło komentarza: Kwiaty, pizza i „catering” przy S8. Tak wyglądała reprezentacja w Tomaszowskim Centrum ZdrowiaAutor komentarza: Zrobił lodaTreść komentarza: Co wolno wojewodzie, to nie tobie ... narodzie :-)Źródło komentarza: Kwiaty, pizza i „catering” przy S8. Tak wyglądała reprezentacja w Tomaszowskim Centrum Zdrowia
Reklama
Reklama

Napisz do nas

Zachęcamy do kontaktu z nami za pomocą formularza. Możecie dołączyć zdjęcia i inne załączniki. Podajcie swojego maila ułatwi to nam kontakt z Wami
Reklama
Reklama
Reklama