Reklama

Własne cztery kąty. Marzenie, czy rzeczywistość?

Ukończyliśmy naukę, zdobyliśmy zawód, mamy pracę. Założyliśmy lub planujemy założenie rodziny. Do szczęścia brakuje nam tylko własnego mieszkania. Jak je zdobyć, jeśli nie dysponujemy wystarczającymi środkami własnymi? Możemy ubiegać się o dofinansowanie z programu rządowego „Mieszkanie dla Młodych”.

10.04.2014 08:31 (aktualizacja 30.09.2025 12:07)

Własne cztery kąty. Marzenie, czy rzeczywistość?

O MDM

Jak już wspomniano, „Mieszkanie dla Młodych” jest programem rządowym, obejmującym dofinansowanie zakupu lokalu mieszkalnego lub domu na rynku pierwotnym, wspierającym osoby młode, czyli takie, które nie ukończyły 35 roku życia (w przypadku małżeństw, pod uwagę bierze się wiek młodszego z małżonków, zaś osoba, która w danym roku kończy 35 lat może skorzystać z programu do końca danego roku). Powierzchnia mieszkalna użytkowa nie może przekroczyć 75 m² w przypadku mieszkania oraz 100 m² w przypadku domów jednorodzinnych. Jeżeli wychowujemy przynajmniej troje dzieci, limit ten wzrasta odpowiednio do 85 m² i 110 m². Jeżeli chcemy ubiegać się o dofinansowanie, musimy dokonać rejestracji oraz upewnić się, że instytucja, w której planujemy zaciągnięcie kredytu, ma podpisaną umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego (w innym bowiem przypadku nie będzie możliwe udzielenie nam wsparcia finansowego). Wnioski można składać od 1 stycznia 2014 roku.

Warunki udziału w programie

MDM wspiera osoby, które chcą zakupić swoje pierwsze, własne mieszkanie, dlatego, jeśli chcemy wziąć udział w programie, nie możemy posiadać ani teraz, ani w przeszłości, innego lokalu mieszkalnego ani też spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. W przypadku, gdy jesteśmy współwłaścicielami budynku, jeśli dojdzie do zniesienia tej współwłasności, nie możemy zostać posiadaczami udziału obejmującego lokal mieszkalny.

Jest natomiast możliwe posiadanie prawa spółdzielczego lokatorskiego do mieszkania (musimy tylko zrzec się go na rzecz spółdzielni mieszkaniowej i opróżnić lokal w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności mieszkania) lub wynajmowanie mieszkania – w tym przypadku musimy rozwiązać umowę najmu i opróżnić lokal. Aby móc ubiegać się o dofinansowanie, kredyt musimy zaciągnąć na okres przynajmniej 15 lat, koniecznie w polskich złotówkach, zaś nasz wkład własny nie może przekroczyć 50% wartości nieruchomości.

Oczywiście nabywana nieruchomość musi znajdować się na terenie naszego kraju. Pełne prawo do dysponowania nowym mieszkaniem czy domem, nabywamy po upływie 5 lat od zakupu. Jeśli więc wcześniej zbędziemy prawo własności lub współwłasności, wynajmiemy lub użyczymy ten lokal, zmienimy sposób użytkowania go w sposób uniemożliwiający zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, bądź też uzyskamy prawo własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego (wyłączając nieruchomość otrzymaną w drodze spadku lub zawarcia małżeństwa), konieczne będzie zwrócenie części otrzymanej dopłaty – proporcjonalnie do okresu, jaki pozostał nam do końca tych 5 lat.

Jak oblicza się dofinansowanie do wkładu własnego

W ramach programu „Mieszkanie dla Młodych”, rodzinom bezdzietnym przysługuje 10%, zaś posiadającym przynajmniej jedno dziecko – 15% kwoty będącej iloczynem powierzchni użytkowej (limit, to 50 m². W przypadku mieszkań o powierzchni użytkowej powyżej 50 m² podstawą dla określenia dopłaty będzie 50 m²) i ogłaszanego przez wojewodów wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni mieszkalnej, wyznaczonego dla trzech rodzajów lokalizacji nabywanych mieszkań:

średnia arytmetyczna 2 ostatnio ogłoszonych wartości wskaźnika dla miast będących siedzibą wojewody lub sejmiku województwa - w przypadku tych miast,
średnia arytmetyczna 2 ostatnio ogłoszonych wartości wskaźnika dla pozostałych gmin w województwie - w przypadku tych gmin,
średnia arytmetyczna 2 ostatnio ogłoszonych wartości wskaźnika dla miast będących siedzibą wojewody lub sejmiku województwa i 2 ostatnich wartości wskaźnika ogłaszanego dla pozostałych gmin w województwie, nie więcej jednak, niż 120% wartości określonej dla pozostałych gmin w województwie - w przypadku gmin sąsiadujących z miastem, będącym siedzibą wojewody lub sejmiku województwa.

Dodatkowo, możemy się ubiegać o jednorazowe pięcioprocentowe wsparcie finansowe (udzielane od kwoty określonej zgodnie z zasadami obowiązującymi dla obliczenia kwoty dofinansowania wkładu własnego, jednak nie więcej, niż pozostało nam do spłaty kredytu), w przypadku, kiedy w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania, urodzi nam się lub zostanie przysposobione trzecie, bądź kolejne dziecko.

Data dodania: 10.04.2014 08:31

Podziel się

Oceń

Zaloguj się aby dodać komentarz.

Komentarze

AK-47 12.04.2014 20:15

W PRL-u nie żyło się biednej tylko w nędzy! Kto żył spokojniej i bezpieczniej? Ci co przeszli ścieżki zdrowia w Radomiu czy robotnicy Poznania w '56 r? A może ci których zmuszono do emigracji w '68? No to może górnicy z kopalni "Wujek"? Stanisław Pyjas? A może Gen. August Emil Fieldorf "NIL"? Może ci wszyscy katowani i mordowani przez UB i SB? Może i pamiętasz te przywileje jak kolonie, wczasy, paczki, darmową służę zdrowia, mieszkania dla wszystkich itd. Tylko, że dzisiaj ludzie sami sobie organizują wypoczynek za własne pieniądze w miejscach i formie wybranych przez siebie. Paczki to była jałmużna połączona z wielkopańskim gestem. Dawano towary na co dzień nieobecne w sklepach (cytrusy, wyroby czekoladopodobne itd.) które w normalnych krajach były codziennością.Służba zdrowia nigdy nie była ( i nie będzie) darmowa tak jak te mieszkania w betonowych blokach (Alternatywy 4). Nie pamiętasz bezrobocia wśród młodych?....to tak jak ja nie pamiętam bezrobocia wśród wszelkiej maści działaczy partyjnych zwłaszcza tych najgłupszych. I jeszcze jedno..... Lumpenproletariat (z niem. Lumpenproletariat - obszarpańczy proletariat) – w socjologii jest to zdeklasowana warstwa osób znajdujących się na marginesie społecznym w społeczeństwie kapitalistycznym. Tworzą ją osoby żyjące w skrajnej biedzie, trwale bezrobotne, często nie posiadające zawodu w odróżnieniu od proletariatu, czyli kategorii osób posiadających zatrudnienie. Termin ten wprowadzony został przez Karola Marksa i Fryderyka Engelsa. Oznaczał grupę ludzi odrzuconych przez wszystkie klasy społeczne. Marks zaliczał do niej m.in.: oszustów, naciągaczy, właścicieli domów publicznych, szmaciarzy, kataryniarzy, żebraków i innych wyrzutków społeczeństwa. W ujęciu Marksa była to kategoria osób zadowolonych ze swojego położenia, niechętna zmianom, bezmyślnie popierająca liberalną burżuazję, od której zależał jej byt codzienny.(wikipedia) Tak właśnie PRL dzieliła społeczeństwo. Aparat partyjny i reszta nazwana przez Ciebie lumpenproletariatem. Gratuluję! W komunizm wpisana jest pogarda dla człowieka. Nie jestem wojownikiem z poprzednim systemem tylko realnie go oceniam. Wychowałem się w nim.

maniek 11.04.2014 21:31

jak wam sie tak komuna podobała to wyjedzcie na białorus bedzie jak w raju,jak czytam takie wypowiedzi jak to nie było dobrze to mi was żal,kolonie,wczasy itp... brak wszystkiego w sklepie no poza octem,mety z papierosami z wodka gdzie normalny człowiek musiał sie czaic i latac po metach bo nie wolno,ja dorastałem w tych czasach i tesknie za staniem w koleice całą rodziną za wszystkim od papieru,cukru,po mieso ,a o elektronice samochodach nie wspomne.ktos tu pisał ze nie było głodnych he he ciekawe czemu wszyscy wspominają kiedys to szynka na swieta,pomarancze,banany itp. a teraz co w d....pach sie poprzewracało ,dzis jezeli dwie osoby w rodzinie pracuja nie jest zle a napewno lepiej niz kiedys, i nie piszcie mi ze nie ma pracy,bo jak to słysze to mnie smiech ogarnia jak ktos chce pracowac to bedzie pracował ale lepiej siedziec i narzekac bo to polska kraj najbardziej zawistnych ludzi

wredny 12.04.2014 13:39

jak ci tak dobrze, to czemu siedzisz w tym zapyziałym mieście i mimo że pracujesz to "klepiesz biedę " w stosunku do tych co zarabiają dobrze i mają na wszystko bo tyrają na zmywaku u czarnuch w Londynie lub Irlandii. Jak tak doskonale pamiętasz tamte czasy to piszesz głupoty zarażony wirusem ipn-u i radia maryja ze stypianowcami włącznie. Miała być demokracja a mamy niewolę jankesko - watykańską ze złodziejskim korporacjami międzynarodowymi. A że mi źle w tym kraju to wcale nie znaczy , że mam stąd wyjeżdżać. Jak ci tak dobrze siedź .....

nabi 11.04.2014 17:39

AK jaki kraj odbudowaliśmy jaką gospodarkę. oszalałeś, jeżeli uważasz sprzedaż dużych zakładów tekstylnych za grosze, czy zniszczenie jedynego zakładu w Europie produkującego tomofan za odbudowanie gospodarki, to chyba ja inaczej pojmuję świat. Nie zrozumiałeś też mnie, nasze wybory ludzi do sejmu po 89 roku to czasami kpina. Popatrz teraz kto nas reprezentuje, na 460 kolesi. może 100 kuma o co kaman w polityce i z czym sie to je. I nie napisałem, że PRL to był raj, niestety nie ma ustroju idealnego, utopia nie istnieje. Ale to co w tej chwili panuje w Polsce to jest wczesny feudalizm, tylko to my zwykli zjadacze chleba robimy za chłopów. Staliśmy się zamożniejszym społeczeństwem, a i owszem tylko też 10- krotnie bardziej zadłużonym. Zastanawiam się, ile AK masz lat, ponieważ kilka razy czytając Twoje wypowiedzi, bardzo trąci Radiem, oraz papką medialną, powielaniem czyiś teorii, nic od siebie. A i jeszcze jedno, wyznacznikiem poziomu życia ludzi nie są marki samochodów, bo jeżeli tak jest to jesteśmy bardzo ubogim krajem, i nie zwalaj znowu winy na PRL, gdyz ten ustrój nie panuje u nas już ponad 20 lat, i patrząc na Czechy, Węgry, Słowację, to My jako naród się uwsteczniliśmy.

AK-47 12.04.2014 22:00

Zaprowadzenie porządku po takim burdelu jakim był PRL musi potrwać i kosztować. Twoje wiedza jest niepełna. "Wistom" nie był jedynym zakładem w Polsce produkującym tomofan. Drugim był "Stilon" Gorzów Wlkp. Zakład nowocześniejszy (choć tylko trochę ale jednak). Przyczyną upadku "Wistomu" jest komuna. Jak ten zakład miał nie upaść skoro wiele maszyn produkcyjnych pamiętało czasy przedwojenne? Jak miał nie upaść skoro nie przeprowadzano modernizacji parku maszynowego a co za tym idzie posługiwano się przestarzałą technologią? Masz pretensje, że sprzedawano zakłady za grosze?.....A kto je sprzedawał i komu? Czyż nie byli to byli działacze PZPR-u? Czyż nie byli to jeszcze do niedawna SB-cy i ich agenci? Jesteśmy bardziej zadłużeni dzięki takim ludziom. Wybory do Sejmu po '89 r to kpina? Tak! Masz rację! Ale też czym były wybory do Sejmu przed '89 r??? Mnie też zastanawia kto nas reprezentuje. Ilu z tych "reprezentantów" to byli SB-cy? Ilu z nich to SB-cka agentura? Ilu z nich to byli działacze PZPR-u? Miller i jego "Moskiewska" pożyczka, Kwaśniewski i Ałganow, Oleksy-"Olin".... O co Ci chodziło z tą utopią? Utopia nie istnieje? To na pewno. Tylko, że komunizm jako ideologia jest właśnie utopią. I do tego próbowano przekonać Polaków. Na całe szczęście bezskutecznie. Przekonać pozwoliły się tylko nieliczni. Jaki feudalizm? Czy Ty aby dobrze się czujesz? Zarzucasz mi powielanie teorii innych? A Twoje teorie o wspaniałym życiu w PRL-u są teoriami autorskimi? Oczywiście, że wyznacznikiem poziomu życia nie są marki samochodów jakie wybieramy! Wyznacznikiem są same samochody. To, że możemy sobie je kupować w ogóle.To, że za jedno- dwu miesięczną pensję możemy kupić samochód do jazdy.Lepsze- gorsze, starsze- nowsze ale możemy! Nie musimy żebrać o talony czy przepłacać kupując kilkuletni samochód za cenę wyższą niż nowy prosto z fabryki. Masz rację. PRL-u nie ma już 20 lat ale mentalność u niektórych pozostała prl-owska. Pozostali dawni działacze dzisiaj każący siebie nazywać demokratami, liberałami a tak naprawdę będącymi pokomunistycznymi aparatczykami i szumowinami. My jako Naród wcale się nie uwsteczniliśmy. Stanęliśmy tylko w miejscu. Nie zrobiliśmy tego co było konieczne, co byłoby logicznym ciągiem, konsekwencją tego co zaczęło się w sierpniu '80. Czechy, Węgry, Słowacja.....przestały relatywizować swoją historię. I na koniec aby Cię nieco uspokoić: Jestem w takim wieku (w grę wchodzi tzw. doświadczenie życiowe.) który pozwala mi jeszcze przyswajać wiedzę, wiadomości, analizować je i wyciągać wnioski. A to, że nie są te wnioski po myśli komunistów i ich apologetów jest zasługą zwykłej przyzwoitości i uczciwości wobec ludzi którzy zostali przez nich zamordowani i moralnie złamani. Tylko tyle.

13.04.2014 07:25

gratuluję AK-47 za sensowny i rzeczowy wykład ... Ci co nie przeżyli lat 80 i kolejek za wszystkim w sklepie a Papier Toaletowy nazywano towarem deficytowym to nie mają pojęcia o t

11.04.2014 14:19

popieram w calosci komentarz PAMIETLIWEGO co moze powiedziec AK_47 czy tez inni ktuzy zabrali tu glos .Komuna w wiekszosci dzielila wszystkim po rowno.Mieszkania w wiekszosci placone z pozyczek mieszkaniowych ktore byly umazane w calosci.cczyli wiele spoleczenstwa dostawala je za darmo.Dzisiejsza mlodziez nie ma pojecia co dzisiejsi zadzacy robia zich muzgow to dopiero jest probaganda i pranie muzgow.tak jakPamietliwy pisze nikt nie chodzil glodny,dzieci mialy co roku kolonie,obozy i inne atrakcje,przywileje.Co dzis mamy SYF_KILE i MOGILE.tak to mozna okreslic .Poziom studiow na poziomie dawnej szkoly podstawowej.Nie wspomne juz o wiadomosciach z historii wlasnej ojczyzny.Do czego to prowadzi? do zniewolenia,zglupienia,robieni a z nas parobkow.Nie bede tu wiecej polemizowal ale tacy jak AK_47 doprowadzili do dzisiejszego stanu.

AK-47 12.04.2014 20:23

Jeśli wychowałeś się w komunie i piszesz takie rzeczy i w taki sposób to najlepiej świadczy o poziomie edukacji za komuny. Różnica zaś jest taka, że kiedyś nie było możliwości edukacji innej niż oficjalna (zwłaszcza historii). Dzisiaj wystarczy tylko chcieć.

AK-47 10.04.2014 22:50

Nie dał bo musieli ciężko na to pracować.Odkładali przez długie lata (kilkanaście lat) pieniądze na książeczkach aby dostać towar wątpliwej jakości i nie były to wcale małe pieniądze. Gdyby jakimś cudem PRL istniał do dzisiaj (choć to rzeczywiście byłby cud!) wymarlibyśmy z głodu a nie byli potęgą! To nie PRL był problemem tylko my sami bo źle wybieraliśmy???? Co Ty wypisujesz??? Jaki mieliśmy wybór za czasów PRL-u??? Człowieku! Pomimo, że możemy mieć pretensje o to, że nie wszystko poszło jak trzeba to jednak do czegoś doszliśmy, w jakimś stopniu odbudowaliśmy kraj i gospodarkę choć do ideału jeszcze brakuje.Ale to zawdzięczamy sobie! Gość z wąsem był marionetką? Być może. I choć to nie jest bohater z mojej bajki to jednak należy zadać pytanie: Kim byli wobec tego władcy PRL-u od Bieruta do Jaruzelskiego???? Piszesz, że każdy miał pracę i płacę. Przecież to było powodem upadku wielu zakładów! Przerost zatrudnienia.Nie ekonomia rządziła wtedy gospodarką a ideologia! Staliśmy się społeczeństwem o wiele bardziej zamożnym niż za komuny (choć tak naprawdę, jako społeczeństwo, wyszliśmy z niewyobrażalnej nędzy) czego dowodem są np. ilość i marki samochodów jakie poruszają się po drogach. To jest skutek oderwania się od Sowietów czyli jak kto woli Rosji. Z nimi czekałaby Nas nędza czego dowodem było prawie 50 lat PRL-u!

nabi 10.04.2014 15:04

HAHA obecni 50 - latkowie sami zarobili wolne żarty człowieku, gdyby PRL wielu nie dał mieszkań za grosze, to w tej chwili siedzieliby pod mostem. Oczywiście, zgodzę się, że ten zagwarantowany system nie jest dobry, bo nikt w artykule nie wspomniał ile trzeba zarabiać na osobę, aby taki kredyt dostać, i to rozwiązanie wspiera i tak dobrze zarabiających. Chyba też ktoś zapomniał wspomnieć, ile my polacy miesięcznie zarabiamy tzn. ile na metrów kwadratowych mieszkania i nie chodzi mi o średnią krajową, bo to jest kosmos, ile się zarabia rzeczywiście w tm. Niestety ta władza potrafi tylko dać rybę i to jeszcze trochę śmierdzącą, zamiast wędki. Dajcie nam młodym pracę i odpowiednią pensję i mniej obciążeń podatkowy, a sami sobie poradzimy bez takich dziwnych programów.

AK-47 10.04.2014 15:50

PRL nie dał ludziom mieszkań a tym bardziej za grosze. Musieli za to zapłacić często przepłacając.Komuniści wmawiali ludziom, że dostają coś za darmo...wczasy, mieszkania, oświatę. Niektórym zostało to do dzisiaj...ta naiwność i podatność na propagandę.

nabi 10.04.2014 20:01

Ak rozwin swoją wypowiedź, że PRL nie dał za grosze. W przeliczeniu na chwilę obecną to uwierz mi były grosze. Jeżeli chodzi o wczasy , oświatę zgodzę się to wszystko pochodziło z funduszów pracy z wyrobionych przez pracownika. Tylko Ak różnica polegała na tym, że wtedy każdy miał pracę i płacę. Powiesz pewnie na kredyt, za pieniądze z pożyczek, zgodzę się tylko te inwestycje, które wtedy były podjęte już się spłaciły i gdyby nie 89 i nieudolne rządy solidarności i gościa z wąsem, którzy byli marionetkami, możliwe, że w tej chwili byśmy byli w miarę potęgą. A więc to nie PRL jest problemem, tylko my sami to my jako wolny naród wybieramy tych, którzy nami rządzą.

pamiętliwy 11.04.2014 09:50

propagandę pisuarowską to ty szanowny ak47 szerzysz. Może jest ci to nieznane, że w PRL- ludziom żyło się może i biedniej, ale za to spokojniej i bezpieczniej. Ja doskonale pamiętam wyjazdy na kolonie z zakładu pracy rodziców , wczasy , paczki na święta, darmową służbę zdrowia , mieszkania dla wszystkich i urzędników i lumpenproletariatu itd , itd. Nie pamiętam żebraków na ulicach, nie pamiętam ludzi szperających w kontenerach śmietnikowych, nie pamiętam bezrobocia w szczególności wśród młodych po szkołach, nie pamiętam ....., ......, Obecna moda na zakłamywanie okresu PRL-u ugruntowana w kurzych móżdżkach pokutuje niestety coraz częściej , a w szczególności wśród ogłupianej młodzieży . I może to ci się nie podobać , ale za to wiń siebie, a nie przeszłość , a popisywanie się jakim to się jest wojownikiem z poprzednim systemem jest g....o warte

... 10.04.2014 20:45

Mnie nikt nic nigdy nie dał ... Dostawali bierni, mierni, ale wierni ...

wiekowy 10.04.2014 11:44

jakim prawem z moich podatków daje się ludziom kasę na własne M. Ja musiałem wyłożyć dużo ciężko zarobionej kasy, aby mieć dach nad głową, a tu kolejne rozdawnictwo. Ponad 20 lat temu społeczeństwu zachciało się kapitalizmu więc powinni na wszystko zarobić tak jak obecne pokolenie 50 - latków. Czemu wielu młodych ludzi kupiło też za pomocą drogich kredytów bankowych mieszkania i nikt im nie zaproponował obniżenia odsetek i kwoty kredytu tylko muszą wszystko spłacić z własnych pieniędzy. Czas skończyć z tym rządem i tym rozdawnictwem pieniędzy z naszych podatków. Wolałbym pieniądze oddawane co miesiąc do US zainwestować w coś trwałego np. własne zdrowie niż widzieć grupy cwaniaków żerujących na biednym organizmie społeczeństwa.