Dariusz Klimczak w Tomaszowie: wkrótce przedstawię projekt usprawnienia procesów inwestycyjnych

W sobotę 22 lutego w Tomaszowie Mazowieckim minister infrastruktury Dariusz Klimczak wspólnie z prezydentem miasta Marcinem Witko ogłosili, że samorząd dostał 16-milionową dotację z Banku Gospodarstwa Krajowego na budownictwo społeczne. To 80 proc. kosztów planowanej inwestycji. Tomaszów Mazowiecki dołoży 4 mln zł i za uzyskane w ten sposób 20 mln zł zrewitalizuje zabytkową kamienicę przy ul. Barlickiego oraz dobuduje do niej plombę, tworząc łącznie 39 mieszkań.

"Z wielkim zainteresowaniem obserwuję tego typu działania, ponieważ chciałbym je zaimplementować do procesów legislacyjnych, które realizuje nie tylko Ministerstwo Technologii i Rozwoju kierowane przez ministra Krzysztofa Paszyka, ale także Ministerstwo Infrastruktury. Zamierzam w nieodległym czasie przedstawić nasz projekt dotyczący usprawnienia procesów inwestycyjnych, które także będą dotyczyły tego typu inwestycji jak ta w Tomaszowie Mazowieckim" - powiedział minister Klimczak.

Dodał, że w ogólnopolskiej debacie na temat deregulacji i usprawnienia procesów inwestycyjnych prezydent Tomaszowa i inne samorządy po przejściu tego typu "ścieżki zdrowia" mogą być przykładem, w jaki sposób powinniśmy realizować inwestycje.

"W przypadku rewitalizacji tej kamienicy trzeba było przejść określony proces. Uzyskać zgody, uzgodnienia z konserwatorem zabytków. To zawsze długo trwa. Gratuluję prezydentowi Tomaszowa, radnym i urzędnikom konsekwencji, wytrwałości, determinacji w realizowaniu projektów, bo tylko wtedy można osiągnąć oczekiwany efekt, i to bardzo szybki, bo tego typu procesy budowlane nie są łatwe" - powiedział minister Dariusz Klimczak w Tomaszowie.

"W dodatku nie są to tanie rzeczy" - dodał Marcin Witko, prezydent Tomaszowa Mazowieckiego, podkreślając, że remonty takich obiektów jak zabytkowe kamienice to projekty trudne do udźwignięcia finansowo przez samorządy.

"Samorząd nie byłby w stanie z własnych środków przy tych dochodach, które posiada, tak dużo inwestować w lokale mieszkalne. Dzięki współpracy udało nam się uzyskać 80 proc. dofinansowania, czyli 16 mln zł, na budowę 39 mieszkań" - powiedział Witko. Zauważył, że o ile wybudowanie obecnie metra kwadratowego nowego mieszkania będzie kosztować ok. 7 tys. zł, o tyle rewitalizacja kamienicy znajdującej się pod nadzorem konserwatora zabytków to koszt minimum 11 tys. zł za m kw.

Według Klimczaka dofinansowanie z instrumentu, którym dysponuje Bank Gospodarstwa Krajowego, jest niezwykle korzystne dla samorządu terytorialnego i jest to sposób na rozwój budownictwa komunalnego.

Rewitalizacja kamienicy, w której powstanie 17 mieszkań, ma potrwać dwa lata, a budowa sąsiadującego z nią bloku z 22 lokalami - do pięciu lat. Prezydent miasta zapowiedział, że to pierwsza część inwestycji, ponieważ w kolejnych etapach ma powstać druga plomba przylegająca do zabytkowej kamienic. Na rewitalizację czeka też kolejny budynek na przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe hektarowym terenie w rejonie ul. Barlickiego. Na osiedlu TBS po realizacji planowanych inwestycji powstanie łącznie ok. 200 mieszkań.

Kamienica do rewitalizacji od dwóch lat stoi pusta, więc zaraz po rozstrzygnięciu przetargu mogą się tam rozpocząć roboty budowlane.

Lucyna Pietrzyk, zastępca prezesa Tomaszowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, poinformowała PAP, że według obecnych stawek ceny najmu mieszkań komunalnych to 7-8 zł w kamienicach o niskim standardzie i 10-11 zł w mieszkaniach w komunalnych w blokach.

"W przypadku planowanych budynków spodziewamy się najmu na poziomie ok. 12 zł za m kw., a w kamienicy, z racji wyższego kosztu remontu, czynsz będzie wyższy, ale oceniamy, że będzie poniżej 20 zł za m kw." - powiedziała Lucyna Pietrzyk.

To niejedyne planowane inwestycje mieszkaniowe w Tomaszowie. W najbliższym czasie - jak powiedziała Pietrzyk, ma się rozpocząć budowa dwóch bloków na 150 mieszkań w ramach SIM (Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej).

"Mieszkania komunalne cieszą się dużym zainteresowaniem, a mamy nadzieję, że przyrost lokali z budownictwa społecznego nie tylko będzie zaspokajał potrzeby mieszkaniowe tomaszowian, ale też będzie hamował wzrost cen mieszkań na rynku" - dodała Lucyna Pietrzyk. (PAP)