Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
środa, 28 maja 2025 01:22
Z OSTATNIEJ CHWILI:
Reklama
Reklama

Poznaj obowiązki najemcy po zakończeniu najmu

Podpisując umowę najmu mieszkania, zobowiązujemy się do kilku rzeczy. Część z nich jest ważna nawet po zakończeniu wynajmowania mieszkania przez nas. Wasza umowa najmu zbliża się do końca? Pewnie zastanawiacie się, co musicie jeszcze zrobić, by mieć już wszystko za sobą. Tutaj znajdziecie obowiązki, które musicie wykonać po zakończeniu najmu.

Wynajem mieszkań jest bardzo popularny zwłaszcza w dużych miastach. Te posiadają szeroką ofertę zawierającą mieszkania na wynajem. Lublin jest jednym z takich miast. Znany jest z tego, że przyciąga tysiące studentów, ale jest również ciekawym miejscem do życia. Nic więc dziwnego, że powstają tam osiedla przeznaczone pod wynajem, jak to przy ulicy Krochmalnej. Wyprowadzając się z wynajmowanego mieszkania, musimy pamiętać o kilku rzeczach.

Reklama

Stan mieszkania

Przepisy jasno twierdzą, że mieszkanie powinno zostać w takim samym stanie, w jakim było w momencie jego wynajmowania. Co to dla nas oznacza?

Odnowienie mieszkania

Im dłużej wynajmowaliśmy mieszkanie, tym większa szansa na dokonanie w nim uszkodzeń, nawet nieumyślnych. Jeżeli zdecydujemy się na zakończenie wynajmu, to będziemy musieli pozbyć się tych szkód. Oznacza to odnowienie mieszkania. Raczej nie czeka nas generalny remont, ale malowanie ścian może okazać się obowiązkowe.

Jeżeli w trakcie wynajmu zużyliśmy jakieś elementy wyposażenia, to również musimy je odkupić lub zwrócić właścicielowi równowartość zużytych elementów wymagających wymiany.

Usunięcie ulepszeń wprowadzonych przez najemcę

Wynajmując mieszkanie przez dłuższy czas, możemy wprowadzić w nim różnego rodzaju ulepszenia dla własnego komfortu. W momencie wyprowadzki właściciel mieszkania decyduje, czy chce zatrzymać te ulepszenia. Jeżeli zdecyduje się na ich zatrzymanie, to wedle Kodeksu Cywilnego zobowiązany jest do wypłacenia kwoty równej wartości tych ulepszeń, jednocześnie uwzględniając ich zużycie. Jeżeli jednak właściciel nie będzie chciał nowych ulepszeń, to naszym zadaniem jest ich usunięcie. Należy pamiętać jednak o zastrzeżeniu, że rzecz może mieć inny przebieg w zależności od treści danej umowy najmu.

Finansowe rozliczenie

Ostatnie rachunki za użytkowanie lokalu przychodzą już po opuszczeniu go przez nas. Naszym obowiązkiem jest opłacenie ostatnich rachunków. Podobna sytuacja dotyczy zaległego czynszu – jeżeli taki mieliśmy, to musimy go opłacić.

Właściciel lokalu zobowiązany jest do zwrotu kaucji, którą uiszczaliśmy przed wprowadzeniem się do lokalu. Kaucja musi być zwrócona w ciągu 30 dni od momentu opuszczenia lokalu przez najemcę.

Podsumowanie

Wyprowadzka z najmowanego mieszkania nie jest zakończeniem spraw związanych z wygasającą umową. Przede wszystkim musimy zwrócić uwagę na dwie rzeczy. Pierwszą jest stan opuszczanego przez nas mieszkania i upewnienie się, że jest ono zgodne z tym, co zastaliśmy w momencie wprowadzania się do niego. Drugą rzeczą jest finansowe rozliczenie.

Reklama

Podziel się
Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

Opinie

ReklamaSklep Medyczny Tomaszów Maz.

Mentzen: PiS widzi Konfederację jako przystawkę; nie zamierzam skończyć jak Lepper

Sławomir Mentzen odnosząc się do krytyki europosła PiS Adama Bielana ocenił ją w poniedziałek jako szantaż moralny i dodał, że PiS widzi Konfederację "jako przystawkę", "Nie zamierzam skończyć jak Lepper, Giertych, Gowin czy Hołownia" – napisał na portalu X Mentzen.Data dodania artykułu: 26.05.2025 18:33
Mentzen: PiS widzi Konfederację jako przystawkę; nie zamierzam skończyć jak Lepper

Rekordziści w rejestrach KRD mają długi sięgające łącznie blisko 800 mln zł

Próg miliona złotych niespłaconych zobowiązań przekroczyło w Polsce 371 dłużników figurujących w KRD, a suma ich wierzytelności sięga 790 mln zł - wynika z danych rejestru. Zdaniem ekspertów, tak wielkie długi najczęściej są efektem niepowodzeń biznesowych lub świadomego unikania spłaty przez lata.Data dodania artykułu: 26.05.2025 18:28
Rekordziści w rejestrach KRD mają długi sięgające łącznie blisko 800 mln zł

Grupa Enea pozyskała 9,13 mld zł na inwestycje w rozwój sieci dystrybucyjnych

Grupa Enea zainwestuje 9,13 mld zł w rozwój sieci dystrybucyjnych w północno-zachodniej Polsce. Środki pochodzą z Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (KPO). W ramach tego projektu powstanie 14 tys. km nowych linii, a zmodernizowanych zostanie 8 tys. km.Data dodania artykułu: 26.05.2025 14:25
Grupa Enea pozyskała 9,13 mld zł na inwestycje w rozwój sieci dystrybucyjnych

Sondaż IBRiS dla Polskiego Radia 24: druga tura wyborów prezydenckich minimalnie dla Trzaskowskiego

Rafał Trzaskowski i Karol Nawrocki idą niemal łeb w łeb, ale drugą turę wyborów prezydenckich 2025 minimalnie wygrywa kandydat Koalicji Obywatelskiej – wynika z sondażu IBRiS dla Polskiego Radia 24.Data dodania artykułu: 26.05.2025 09:24
Sondaż IBRiS dla Polskiego Radia 24: druga tura wyborów prezydenckich minimalnie dla Trzaskowskiego
ReklamaSklep Medyczny Tomaszów Maz.

Polecane

Śmierć w wyniku błędu medycznego. Zakończył się proces lekarki i pielęgniarki TCZJazz dla Dzieci – koncert, który pokochają mali i duzi!W powiatowych DPS-ach zamontują fotowoltaikęZapraszamy na „Biesiadę Świętojańską”Co spakować, by nie przepłacić? Limity bagażu i znaczenie ubezpieczenia turystycznegoAkademia Piłkarska TMF Tomaszów Maz. ogłasza nabór do rocznika 2020!Rowery cross - jakie trasy wybrać, aby poczuć prawdziwą przygodę?Porozumienie KRUS i Ochotniczych Hufców PracyKomunikat o przerwach w dostawie prąduREYMONT. LIVE! – muzyczne święto tradycji w Psarach-LechawieOdjazdowy Dzień Dziecka w Galerii Tomaszów!Marsz Pamięci Żołnierzy Wyklętych przeszedł ulicami Tomaszowa
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama

Napisz do nas

Zachęcamy do kontaktu z nami za pomocą formularza. Możecie dołączyć zdjęcia i inne załączniki. Podajcie swojego maila ułatwi to nam kontakt z Wami
Reklama
Reklama
Reklama