W maju 2026 roku sfinalizowano kompleksową termomodernizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Obiekt nie tylko odzyskał estetyczny wygląd, ale przede wszystkim przestał być budynkiem ogrzewanym paliwem stałym. Dotychczasowe piece i kotły węglowe zastąpiono wysokosprawnymi, niskoemisyjnymi dwufunkcyjnymi kotłami gazowymi.
To zmiana ważna nie tylko dla mieszkańców tego adresu, ale również dla najbliższego otoczenia. W praktyce oznacza większy komfort życia, poprawę efektywności energetycznej i ograniczenie lokalnej emisji zanieczyszczeń — tej, która zimą najbardziej daje się we znaki w gęstej zabudowie miasta.
Co wykonano przy Farbiarskiej?
Zakres prac był szeroki i obejmował nie kosmetykę, ale gruntowną modernizację budynku. W ramach inwestycji wykonano m.in. kompleksową modernizację termiczną przegród zewnętrznych, wymieniono stolarkę okienną i drzwiową, przeprowadzono remont kominów, wymieniono piony wodno-kanalizacyjne oraz przyłącze wody.
Ważną częścią zadania było również wykonanie instalacji gazu ziemnego, instalacji centralnego ogrzewania w lokalach, a także montaż kominów wentylacyjnych i spalinowych.
To właśnie takie prace decydują o tym, czy budynek tylko „ładnie wygląda”, czy naprawdę zmienia swój standard techniczny. W tym przypadku mówimy o modernizacji, która dotyka podstaw codziennego funkcjonowania mieszkańców — ogrzewania, wentylacji, instalacji i bezpieczeństwa.
Prawie 2,1 mln zł na modernizację
Wartość robót wyniosła łącznie prawie 2,1 mln zł. Zadanie zostało wsparte środkami z premii MZG w wysokości 1 546 705,48 zł, a następnie zwiększone o 488 067,54 zł grantu MZG.
Premia MZG i grant MZG są elementami wsparcia kierowanego na poprawę stanu technicznego mieszkaniowego zasobu gmin. Bank Gospodarstwa Krajowego wskazuje, że grant MZG może przysługiwać wraz z premią, jeżeli spełniony zostanie dodatkowy warunek dotyczący źródła ciepła lub energii w budynku; grant ten stanowi 30 proc. kosztów netto inwestycji. Program TERMO, w ramach którego funkcjonują różne formy premii i grantów, ma służyć poprawie efektywności energetycznej budynków oraz zwiększeniu wykorzystania nowoczesnych źródeł energii.
W 2026 roku rząd zapowiadał 331 mln zł z budżetu państwa na poprawę stanu technicznego budynków mieszkalnych, a wnioski o wsparcie w ramach Programu TERMO można składać do Banku Gospodarstwa Krajowego.
Kto wykonał prace?
Prace termomodernizacyjne i budowlane przy budynku wykonała firma Z.B.H. Cefarh Kazimierz Cieślak. Za roboty sanitarne odpowiadał Zakład Hydrauliczny Jacek Czuber.
Informacja o postępowaniu dotyczącym termomodernizacji budynku przy ul. Farbiarskiej 9/11 pojawiała się wcześniej w dokumentach zamówieniowych związanych z Tomaszowskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego.
To nie tylko remont. To zmiana cywilizacyjna
W mieście takim jak Tomaszów Mazowiecki podobne inwestycje mają znaczenie większe niż sama poprawa estetyki jednej kamienicy czy jednego budynku wielorodzinnego. Przez lata wiele starszych obiektów mieszkalnych funkcjonowało jak bohaterowie czarno-białego filmu: solidne, ale zmęczone czasem, z instalacjami pamiętającymi inną epokę i ogrzewaniem, które coraz mniej pasuje do współczesnych standardów.
Termomodernizacja przy Farbiarskiej 9/11 jest więc częścią szerszej opowieści o mieście, które krok po kroku porządkuje swój mieszkaniowy krwiobieg. Mniej dymu, lepsza izolacja, nowoczesne ogrzewanie, niższe straty energii — to brzmi technicznie, ale w gruncie rzeczy dotyczy spraw najbardziej zwyczajnych: ciepła w mieszkaniu, rachunków, zdrowia i jakości powietrza, którym oddychają mieszkańcy.
Farbiarska 9/11 dostała drugie życie. I dobrze, bo stare budynki — jak stare piosenki Niemena czy kadry z filmów Wajdy — nie muszą znikać z miejskiego pejzażu. Trzeba im tylko czasem dać nową energię.
Komentarze