podatki

Umowa dożywocia a umowa darowizny nieruchomości z perspektywy prawa cywilnego i systemu podatkowego

Przekazanie majątku nieruchomego osobom bliskim wymaga wnikliwej analizy dostępnych instytucji prawnych. Najczęstszą alternatywą braną pod uwagę przez właścicieli lokali, domów jednorodzinnych lub gruntów jest zawarcie umowy darowizny albo umowy o dożywocie. Oba te rozwiązania prowadzą do skutecznego przeniesienia prawa własności na nabywcę, generują jednak zupełnie odmienne skutki w sferze prawa cywilnego oraz obowiązków fiskalnych. Wybór odpowiedniej formy prawnej determinuje późniejsze relacje między stronami, ewentualne możliwości odwołania oświadczenia woli, a także kwestie związane z przyszłymi roszczeniami spadkowymi innych członków rodziny zbywcy.

04.05.2026 21:04

„Śruba podatkowa i oszczędności”: 1931 vs. 2025

Na posiedzeniu sejmowej komisji budżetowej powracają hity z przeszłości: podatek majątkowy, oszczędności i „luksusowe” wydatki publiczne. Jak historia sprzed ponad 90 lat uczy nas, prawdziwą zmianę może przynieść tylko zdecydowane ograniczenie niepotrzebnych kosztów, które obciążają budżet. Czas na rewizję priorytetów!

14.09.2025 16:17 1 1

Własna działalność, która się opłaca - jaki biznes otworzyć?

Założenie własnej działalności gospodarczej można niekiedy sprawnie połączyć ze swoją pasją. To prosty przepis na satysfakcjonujące życie zawodowe, o ile oczywiście wybrany biznes będzie dochodowy. Własna działalność - co się opłaca otworzyć? Z jakimi kosztami należy się liczyć? Zachęcamy do poznania odpowiedzi w poniższym artykule.

31.05.2023 10:36

Sprawdzamy legalne miejsca sportowe do rozgrywki w Polsce

Zakłady bukmacherskie są świetną rozrywką dla tych osób, które posiadają odrobinę wiedzy w zakresie sportu, a także chcą zaznać dodatkowych emocji podczas rozgrywek swojej ulubionej drużyny czy rywalizacji w sporcie, którym się interesują. Warto jednak pamiętać, że bezpieczne zakłady wzajemne to takie, które podejmujemy wraz z legalnie działającym bukmacherem. Jak rozpoznać, czy dany operator gra z nami fair? Na co uważać? Co może nam grozić za granie nielegalnie? Powinniśmy zwrócić uwagę na kilka istotnych czynników.

14.11.2018 16:32

PIT-36 za 2018: jak go rozliczyć?

Obowiązek złożenia deklaracji podatkowej dotyczy wszystkich podatników. Za rok 2018 deklaracje PIT będziemy składać w Urzędach Skarbowych właściwych miejscu zamieszkania, jak w ubiegłych latach. Czy w przepisach podatkowych zajdą zmiany, które należy uwzględnić w deklaracji za rok 2018? Wzór formularza, na którym będziemy składać deklarację PIT-36 ulegnie modyfikacji, dlatego w celu korzystania z aktualnego formularza należy pobrać odpowiedni druk z Urzędu Skarbowego lub strony internetowej, rekomendowanej przez Ministerstwo Finansów.

28.09.2018 19:18

E-paragony coraz bliżej. Od 2018 r. kasy fiskalne podłączone online

Ministerstwo Rozwoju oraz Krajowa Izba Gospodarcza Elektroniki i Telekomunikacji (KIGEiT) podpisały list intencyjny w sprawie uruchomienia platformy paragonów elektronicznych z kas fiskalnych, umożliwiającej dystrybuowanie ich bezpośrednio do konsumentów. Porozumienie zostało zawarte 28 grudnia 2016 r. Resort rozwoju reprezentował wiceminister Tadeusz Kościński.

30.12.2016 14:46 3

Niemożliwe? A jednak... - ulgi w podatkach od nieruchomości w Tomaszowie Mazowieckim

Przez całe dziesięciolecia funkcjonowania PRL właściciele prywatnych nieruchomości i kamienic pozbawieni byli faktycznego prawa do swobodnego nimi dysponowania. Urzędnicy dokwaterowywali im lokatorów, nie pytając o to, czy dana osoba odpowiada właścicielowi.

24.11.2016 22:07 38

15 procent CIT dla małych firm coraz bliżej. PIT dla osób fizycznych bez zmian

Senat zgłosił poprawki do ustawy obniżającej CIT do 15 proc. dla najmniejszych firm, ale nie zgodził się na taką samą obniżkę PIT dla prowadzących działalność gospodarczą zgłaszaną przez opozycję.

05.08.2016 12:12

Może minister odpowie

1 kwietnia bieżącego roku weszła w życie kolejna nowelizacja ustawy o podatku VAT, która powinna nieść za sobą również zmiany przepisów dotyczących podatku dochodowego. Przedsiębiorcy stoją w nieciekawej sytuacji, ponieważ wciąż nie wiadomo w jaki sposób dla celów podatku dochodowego (PIT i CIT) urzędy skarbowe będą traktować oświadczenie podatnika o użytkowaniu samochodu osobowego o dopuszczalnej masie całkowitej do 3,5t, zarówno w celach służbowych, jak i prywatnych. Problemem w ostatnim czasie zainteresował się poseł Artur Ostrowski.

11.07.2014 20:36 13

Jest przepis, to się go stosuje

Prawdziwą zmorą polskich (szczególnie małych) przedsiębiorców są nakazy przeprowadzania remanentów w czasie trwania roku obrachunkowego. Praktyka stosowana przez Ministerstwo Finansów a realizowana w praktyce przez Urzędy Skarbowe nie tylko utrudnia życie ale wiąże się też ze sporymi kosztami i wymiernymi stratami finansowymi. Specjaliści z ministerstwa potwierdzają, że nikt nigdy nie oszacował kosztów tego rodzaju stosowania przepisów prawa. Nie znane są również skutki, jakie niosą one ze sobą dla Skarbu Państwa. Tematem, pod koniec ubiegłego roku zajął się poseł Robert Telus z PiS.

22.01.2014 23:59 2

Gajewski: racjonalizować wydatki miasta - prospołecznie i racjonalnie

Kilka lat temu radni Rady Miejskiej uznali, że podatki od nieruchomości podnosić będą co roku w oparciu o wskaźnik inflacji, czyli procent o jaki wzrosły ceny dóbr i usług konsumpcyjnych w roku poprzedzającym podjęcie uchwały. Wydawać, by się mogło, że ten sposób myślenia jest dosyć pragmatyczny. Jednak wyłącza on całkowicie jakąkolwiek aktywność i możliwość dynamicznego wpływania na procesy gospodarcze. Po co więc nam radni, którzy dobrowolnie zrzekają się myślenia? Problem dotyczy przede wszystkim daniny, jaką zmuszeni są płacić właściciele i użytkownicy lokali i budynków wykorzystywanych na działalność gospodarczą.

09.11.2013 13:46 7

Tomaszowska Karta Dużej Rodziny została przyjęta

Rozpoczęła się sesja Rady Miejskiej w Tomaszowie Mazowieckim. Po przyjęciu proponowanego porządku obrad oraz protokołu z poprzedniego posiedzenia przystąpiono do punktów merytorycznych.

31.10.2013 23:59 25

Ulga budowlana - zmienią się przepisy

Jakiś czas temu pisaliśmy na łamach portalu o nowej odsłonie programu „Mieszkanie dla młodych”. Tym razem proponujemy dyskusję na temat rozwiązań mających „zachęcać” do inwestowania w budowę własnego domu. Chodzi oczywiście o nową formułę zwrotu części podatku VAT od zakupionych materiałów budowlanych. Warunki, jakie będzie musiał spełnić inwestor by go uzyskać zostały określone w taki sposób, by ograniczyć do minimum liczbę osób z preferencji skorzystać. Jak zwykle część przepisów pozostaje niejasnych i pozostawiających swobodę interpretacji. Po raz kolejny mamy do czynienia z działaniami pozorowanymi. Życie swoje a urzędnicy i posłowie swoje. Zapominają, że branża budowlana to nie tylko duże firmy deweloperskie ale przede wszystkim dziesiątki tysięcy małych przedsiębiorstw i setki tysięcy rzemieślników, którzy świadczą swoje usługi właśnie na rzecz budownictwa jednorodzinnego.

10.10.2013 23:59 1

Podatki, opłaty i inne obciążenia

Nikt tak jak fiskus nie lubi zaglądać do naszych kieszeni. Poziom fiskalizmu przegonił już ten funkcjonujący w czasach komunistycznych. Podatki zmieniają nazwy ale nie znikają niestety z naszej rzeczywistości. W miejsce podatków od wzbogacenia, które płaciliśmy kupując samochód lub mieszkanie dzisiaj opłacamy podatek od czynności cywilno prawnych. VAT zastąpił podatek obrotowy. Nic w tym dziwnego, skoro administracja każdego szczebla z każdym rokiem rozrasta się i jest niczym nowotwór na państwo

24.08.2013 18:05 1

Mamy budowę fiskalnego totalitaryzmu

Na naszych oczach budowany jest w Polsce fiskalny totalitaryzm. To oznaka kryzysu finansów publicznych. Rząd sięga do naszych kieszeni, by załatać coraz większą dziurę budżetową. Skala fiskalizmu przypomina działania rozbójnicze

10.06.2013 17:01 11

Golenie podatnika

Niestety z nowym rokiem zdrożeją nie tylko woda i ścieki. Zmienią się także stawki podatków od nieruchomości. Zgodnie z propozycją prezydenta Zagozdona podniesione one zostaną o 4 procent, czyli o tzw. wskaźnik inflacji. Taki sposób indeksacji zaproponowali dwa lata temu radni.

04.12.2012 19:44 13

Ulgi budowlane jeszcze tylko trzy lata

Specjaliści od manipulowania obciążeniami fiskalnymi i nadzorcy kieszeni należących do podatników nie ustają w wymyślaniu sposobów na to, jak zabrać nam coraz więcej, zapewniając w zamian coraz mniej. Ministerstwo Finansów już zapowiedziało likwidację kolejnych ulg podatkowych, które często dawały nie tylko oszczędności obywatelom ale również w wielu przypadkach stymulowały rozwój. Jedną z takich dziedzin jest oczywiście budownictwo. Na przestrzeni minionych kilkunastu lat znikały kolejne ulgi budowlane. Najprawdopodobniej niedługo zniknie ostatnia z nich, która pozawala na ubieganie się o zwrot części podatku VAT w przypadku remontu mieszkania lub budowy domu. Jest o co walczyć, ponieważ maksymalna kwota zwrotu sięgnąć może 35 tysięcy złotych.

07.07.2012 14:02

Kura znosząca złote jajka

W minioną środę tomaszowscy radni podnieśli opłaty placowe związane z handlem na miejskich targowiskach. Jednak podwyżka była zdecydowanie niższa niż ta, którą zaproponował prezydent miasta w przygotowanej przez siebie uchwale. Zamiast 50-procentowego wzrostu kupcy płacić będą tylko o 10 procent więcej niż dotychczas. Jak się okazało rzeczowe argumenty, trafiły do przekonania niektórym radnym.

02.07.2012 23:10 6

Podatkowe zbójowanie

No to nam się lewica w Europie rozbujała. We Francji niejaki Hollande wygryzł ze stołka Sarkozy’ego. W sumie sympatią specjalną go nie darzyłem, bo przecież to kurdupel a z tymi, co muszą łazić na obcasach i mają mniej centymetrów wzrostu od własnej żony, są zazwyczaj same problemy i staram się ich omijać szerokim łukiem. Najwięcej energii wkładają w to, by za wszelką cenę udowodnić, że są wyżsi niż naprawdę są a w dodatku nienawidzą każdego, kto mierzy chociażby pół cala więcej niż oni.

16.05.2012 18:12 5

Na targowisku zapłacą więcej

Od dziesięciu lat tomaszowski Urząd Miasta nie dokonywał zmian w opłatach targowych, pobieranych przez inkasentów na miejskich targowiskach. W tym czasie górne stawki opłat, określane co roku przez Ministra Finansów wzrosły o 30,07%. Koniecznym więc stało się urealnienie stawek obowiązujących w Tomaszowie Mazowieckim. W ubiegłym roku wpływy do miejskiej kasy z tytułu tzw. opłaty dziennej wynosiły 651 tysięcy złotych. Po uchwalonej przez radnych podwyżce kwota ta wynieść ma 724 tysiące złotych.

01.03.2012 23:02 12