Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
wtorek, 28 kwietnia 2026 17:29
Z OSTATNIEJ CHWILI:
Reklama

Odpracowują.... ale nie u nas

Długi czynszowe lokatorów spędzają od lat sen z powiek właścicieli lokali mieszkalnych. W skali kraju, poziom niezapłaconych czynszów sięga miliardów złotych. Są to koszty, które za dłużników pokrywamy wszyscy. największe problemy mają samorządy, dysponujące największym zasobem mieszkaniowym w Polsce. Zadłużenie lokatorów obejmuje nie tylko samą opłatę z tytułu najmu ale również koszty ogrzewania. W Tomaszowie Mazowieckim lokalami będącymi własnością miasta, zarządza spółka TTBS. Od lat poziom zadłużenia tomaszowskich lokatorów sięga kilku milionów złotych.

Dla przykładu na koniec roku 2013 poziom zadłużenia mieszkańców wynajmujących lokale komunalne wyniósł 9 908 224,02 zł (9 344 742,44 zł w dniu 31.12.2012 r.). Ponad 80 % tej kwoty dotyczyło zadłużenia powyżej 1 roku. To chyba największy problem z jakim od wielu lat boryka się spółka. Teraz to zadłużenie jeszcze przyrosło.

 

Jeszcze w 2011 ówczesny radny miejski a obecny prezydent Tomaszowa Mazowieckiego, Marcin Witko apelował, by zadłużenia w czynszu, jakie mają lokatorzy mieszkań, będących w zasobach miasta, mogli oni spłacać w wyniku prac społecznie użytecznych. - W Tomaszowie jest wiele do zrobienia, chociażby w kwestii porządków - mówił radny. - Czy jest taka możliwość, by mieszkańcy mogli zadłużenie odpracowywać? - dopytywał.

 

Minęło pięć lat i nic w tym zakresie, mimo personalnych rewolucji we władzach miasta, jak i spółki, się nie zmieniło. Skala zjawiska jest gigantyczna, a niepłacenie czynszu nie zawsze wynika z niezaradności życiowej lokatorów.

 

Rodzin, które nie płacą czynszu ponad rok jest około 600. Liczba zadłużonych przekracza 1000.

 

Tymczasem władze Łodzi wprowadziły niedawno program odpracowywania zadłużenia dla lokatorów miejskich czynszówek. W skrócie polega on na tym, że dłużnicy zainteresowani zredukowaniem swojej wierzytelności, składają wniosek o umożliwienie spłaty w formie odpracowania. Stawka za jedną godzinę pracy wynosi tu 11 zł.

 

Aby z programu skorzystać, należy spełnić określone w programie warunki. Należą do nich: zamieszkanie w lokalu, który należy do miasta, spełnienie kryterium dochodowego, zadłużenie lokalu nie może przekroczyć 10 000 zł. Co miesiąc jednostki nadzorujące prace dłużników przekazują raporty do administracji zasobów komunalnych, które pomniejszać będą na bieżąco kwotę zadłużenia. Łódź nie jest tu wyjątkiem. Podobne rozwiązania wprowadziły też inne miasta m.in. Włocławek.

 

 

W stosunku do dłużników czynszowych, prowadzone są postępowania eksmisyjne. Na chwilę obecną TTBS ma ponad 200 wyroków eksmisyjnych, które czekają na wykonanie. Mimo to, spółka próbuje się z dłużnikami układać. Zaległości rozkładane są na raty, proponowane są też zamiany na mieszkania o niższym standardzie i niższym czynszu.

 

Dlaczego wśród rozwiązań nie znalazły się te proponowane przez Marcina Witko 4 lata temu? Tego nie wiadomo. Pamiętać jednak należy, że organizacja takiej alternatywnej formuły spłacania zaległości czynszowych wymaga zaangażowania miasta, spółki i szeregu instytucji im podległych.

 

Za niespłacane czynsze płacimy wszyscy. Są one uwzględniane w wyniku finansowym spółki a więc mają wpływ na wysokość czynszu płaconego przez wszystkie pozostałe osoby, ograniczają one możliwości inwestycyjne i remontowe, powodując dekapitalizację miejskiego majątku. 


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

Dimos 01.11.2015 22:19
Opłaty w TTBS są wygórowane i nieadekwatne do poziomu świadczonych usług. Może warto przeprowadzić audyt wewnętrzny.

# 25.10.2015 20:32
"zadłużenie jeszcze przyrosło,,. Oj, chyba wzrosło ...

25.10.2015 20:06
Pomysł był dobry i nadal aktualny,bo napewno byłaby grupa lokatorów zainteresowana tą formą zapłaty zaległości ,a prac wokół osiedla czy bloku nie brakuje,teraz sprzatanie liści (ukłon do ekologów ,coś słabo ich widać przy tym),niedługo spadnie śnieg,nowy front robót itd.Chyba jednak jak stwierdzono w 1 komentarzu,za dużego wysiłku od odpowiedzialnych za to wymagamy,pismo do sądu pisze się szybko i nie trzeba wysilać szarych komórek,a czynsz można podnieść i bilans jest ok.

Lokator 25.10.2015 18:52
Trzeba jeszcze dodać dlaczego czynsze w zasobach TTBS sa tak bardzo wysokie w porównaniu z innymi mieszkaniami, mieszkając w zasmrodzonej i zaniedbanej kamienicy bez żadnych mediów płacę więcej jak w blokach innych niż TTBS. Mamy ceny Warszawskie bo rodzina mieszka w TBS bloku i płaci 980zł. Gdzie nasze miasto do stolicy i ich zarobków.

Ajdejano 25.10.2015 17:04
Temat przedstawiony dobrze, tzn. zrozumiały i wiadomo, o co chodzi. Jest opisana niegdysiejsza propozycja byłego radnego Witko o możliwości spłacania przez dłużników zaległych czynszów na rzecz TTBS - poprzez ich odpracowywanie, właśnie również na rzecz tego TTBS. W tym materiale jest jeden fragment, który wyjaśnia, dlaczego wśród rozwiązań nie znalazły się te propozycje, proponowane przez Marcina Witko 4 lata temu. "Tego nie wiadomo. Pamiętać jednak należy, że organizacja takiej alternatywnej formuły spłacania zaległości czynszowych wymaga zaangażowania miasta, spółki i szeregu instytucji im podległych." I tu jest sedno sprawy: dla nygusów z UM, z TTBS i innych urzędników - obiboków, takie załatwienie sprawy zmusiłoby tych darmozjadów do intensywniejszej pracy. W tej sytuacji: lepiej jest zaciągnąć lokatora do sądu, potem eksmitować. A że ten zadłużony lokator przyniósłby korzyści dla TTBS ?! A kogo to, ku.... obchodzi.

Ja 25.10.2015 21:40
Widac, ze pojecia nie macie o czym piszecie. Obrazacie ludzi, ktorzy ciezko pracuja. Popracujcie w um 2 tyg, a bedziecie z płaczem uciekac.

Opinie

Reklama

Poniedziałek, 27 kwietnia – dzień zapisany między światłem a pamięcią

27 kwietnia przypomina, jak w jednym dniu splatają się wielkie nazwiska, przełomowe decyzje i najciemniejsze karty historii. Od Jagiellonów i Komedy po Auschwitz oraz współczesną dyplomację — to data, którą warto czytać jak kronikę Polski i Europy.Data dodania artykułu: 27.04.2026 07:25
Poniedziałek, 27 kwietnia – dzień zapisany między światłem a pamięcią

Medioznawczyni: zbiórka Łatwoganga może stać się „WOŚP-em” młodego pokolenia

Zbiórka Łatwoganga i Cancer Fighters może stać się „WOŚP-em” młodego pokolenia - oceniła w rozmowie z PAP prof. Monika Kaczmarek-Śliwińska, medioznawczyni z UW. 97 proc. komentarzy w Internecie dotyczących akcji ma charakter wspierający, a około 3 proc. krytyczny lub neutralny - wynika z raportu Res Futury.Data dodania artykułu: 26.04.2026 18:31
Medioznawczyni: zbiórka Łatwoganga może stać się „WOŚP-em” młodego pokolenia

Politolog: zdarzenie w Waszyngtonie bardziej pomoże Trumpowi niż mu zaszkodzi

Zdarzenie, do którego doszło na gali w Waszyngtonie bardziej pomoże Donaldowi Trumpowi niż mu zaszkodzi - ocenił w rozmowie z PAP politolog z Uniwersytetu Łódzkiego dr Jacek Reginia-Zacharski. Zwrócił uwagę, że do tej pory narracja administracji Trumpa w tej sprawie jest wyważona.Data dodania artykułu: 26.04.2026 18:15
Politolog: zdarzenie w Waszyngtonie bardziej pomoże Trumpowi niż mu zaszkodzi

Kryptowaluty bez kontroli? Ekspert bije na alarm: „ten rynek trzeba natychmiast ucywilizować”

To miał być rynek przyszłości – wolny, zdecentralizowany, odporny na błędy systemów bankowych. Tymczasem coraz częściej przypomina Dziki Zachód, gdzie szybciej niż technologia rozwija się ryzyko.Data dodania artykułu: 26.04.2026 18:08
Kryptowaluty bez kontroli? Ekspert bije na alarm: „ten rynek trzeba natychmiast ucywilizować”

Sejm zajmie się wnioskami o wotum nieufności wobec szefowych resortów klimatu oraz zdrowia

W najbliższy czwartek Sejm ma się zająć wnioskami o wotum nieufności wobec minister klimatu i środowiska Pauliny Hennig-Kloski oraz wobec minister zdrowia Jolanty Sobierańskiej-Grendy. Ich odwołania domaga się m.in. PiS. Szefowych MKiŚ i MZ broni premier Donald Tusk.Data dodania artykułu: 26.04.2026 17:46
Sejm zajmie się wnioskami o wotum nieufności wobec szefowych resortów klimatu oraz zdrowia

Czarnobyl. Katastrofa, która obiegła Ziemię – 40 lat od wybuchu

Była noc z 25 na 26 kwietnia 1986 roku. Cicha, spokojna, jak tysiące innych w radzieckiej rzeczywistości, gdzie system miał być nieomylny, a technologia – niezawodna. Kilka minut po pierwszej w nocy w elektrowni jądrowej w Czarnobylu wydarzyło się jednak coś, co rozbiło tę iluzję w pył. Dosłownie.Data dodania artykułu: 26.04.2026 17:39
Czarnobyl. Katastrofa, która obiegła Ziemię – 40 lat od wybuchu

Dziś w kraju i na świecie – niedziela, 26 kwietnia

Niedziela, 26 kwietnia, to 116. dzień roku. Słońce wzeszło o 5:18, zajdzie o 19:50. Imieniny obchodzą m.in. Marzena, Aureliusz, Dominik, Grzegorz, Mariusz, Piotr i Ryszard. To dzień, który niesie w sobie ciężar historii i rytm, który – jak dobra muzyka – wraca, rezonuje i nie pozwala o sobie zapomnieć.Data dodania artykułu: 26.04.2026 11:39
Dziś w kraju i na świecie – niedziela, 26 kwietnia

25 kwietnia – dzień, w którym historia oddycha teraźniejszością

Sobota, 115. dzień roku. Słońce wstaje wcześnie – o 5:20, jakby chciało przypomnieć, że wiosna nie zna lenistwa. Zachód o 19:48 zamyka dzień długi i gęsty od znaczeń. Imieniny obchodzą dziś m.in. Jarosław, Marek, Franciszka i Stefan – imiona, które jak echo powracają w polskiej historii.Data dodania artykułu: 25.04.2026 08:19
25 kwietnia – dzień, w którym historia oddycha teraźniejszością
Reklama
III Bieg Pamięci mjr. Hubala

III Bieg Pamięci mjr. Hubala

30 kwietnia 2026 r., minie 86. lat od śmierci mjr. Henryka Dobrzańskiego „Hubala” który zginął w zagajniku pod Anielinem. Stowarzyszenie „Hubalowa Rodzina” postanowiło uczcić pamięć tego bohaterskiego żołnierza organizując w tym dniu kolejny, „III Bieg Pamięci mjr. Hubala” z Tomaszowa Mazowieckiego do Kolonii Zawada. Bieg rozpoczniemy od pomnika mjr. Henryka Dobrzańskiego „Hubala”, znajdującego się przed Jednostką Wojskową i zakończymy w Kolonii Zawada. Przed jego rozpoczęciem planujemy krótką uroczystość patriotyczną zakończoną złożeniem pod pomnikiem kwiatów i zapaleniem zniczy pamięci. Trasa biegu długości około 5 kilometrów. Uczestnikami „II Biegu Pamięci mjr Hubala” będą przede wszystkim uczniowie szkół ponadpodstawowych z tereny Tomaszowa Maz. i powiatu tomaszowskiego a także kilkuosobowa ekipy żołnierzy z 25. Batalionu Dowodzenia który nosi imię mjr. Henryka Dobrzańskiego „Hubala”. Nie będzie to bieg w którym liczy się zwycięstwo. Będzie to bieg którym uczcimy pamięć mjr. „Hubala” a wszyscy uczestnicy którzy pokonają trasę biegu otrzymają pamiątkowe medale za uczestnictwo. Przewidujemy udział  około 250 uczestników biegu. P R O G R A M„III Biegu Pamięci mjr. Hubala” pod patronatem honorowym Marszałka Województwa Łódzkiego godz. 11.00 -  zbiórka uczestników biegu na stadionie sportowym przed jednostką wojskową ul Piłsudskiego 72 godz. 11.30 – przejście uczestników II Biegu Pamięci pod pomnik mjr H. Dobrzańskiego „Hubala.godz. 11.45    – uroczystość patriotyczna przed pomnikiem, powitanie uczestników, składanie wiązanek kwiatów i zapalenie zniczy pamięcigodz. 12.00 – start uczestników „II Biegu Pamięci mjr. Hubala”,godz. 13.00 – 14.00 – mata biegu Kolonia Zawada, ul. Kasztanowa 8 (Bar Janosik)godz. 14.15 – wręczanie uczestnikom pamiątkowych medali za uczestnictwo w biegugodz. 14.30 – uroczystość zakończenia biegu przy pomniku mjr H. Dobrzańskiego „Hubala” w Kolonii Zawadagodz. 15.00 – spotkanie integracyjne uczestników bieguData rozpoczęcia wydarzenia: 30.04.2026

Polecane

Lechia Tomaszów Mazowiecki zagra z Wigrami Suwałki. W sobotę mecz przy NowowiejskiejIII Bieg Pamięci mjr. Hubala w Tomaszowie Mazowieckim. Patriotyczne wydarzenie już 30 kwietniaCBA i Policja w Starostwie! Miliony z Erasmusa pod lupą śledczych – sprawą zajmuje się OLAFSzpital szuka nowego prezesa. Konkurs w TCZ ma być otwarty i transparentnyBrąz z Gostynia. Młody zawodnik Pilicy Tomaszów na podium Mistrzostw PolskiAmbicja i talent drogą do sukcesuKorytarzowa koalicja. PiS z KO zerwali sesję, bo zabrakło im głosów na powrót Węgrzynowskiego?Lechia Tomaszów Mazowiecki z reprezentantami Polski U22. Klub potwierdza siłę szkoleniaChór Artis Gaudium świętuje 10-lecie. Jubileuszowy koncert w MCK TkaczŻołnierze 25 Brygady ćwiczą w Drawsku. Trwa intensywne szkolenie inżynieryjno-bojoweBrzegi Pilicy znów oddychają. Wspólna akcja sprzątania w Tomaszowie MazowieckimŻołnierze i weterani uczą młodzież, jak reagować na zagrożenia, dezinformację i kryzysy
Reklama
Tomaszowskie TBS Spółka z o.o. poszukuje osoby na stanowisko DOZORCY.

Tomaszowskie TBS Spółka z o.o. poszukuje osoby na stanowisko DOZORCY.

1. Podstawowym obowiązkiem dozorcy jest dbałość o powierzone jego pieczy budynki i ich wyposażenie w urządzenia techniczne.2. Niezwłoczne zawiadamianie zarządcy nieruchomości i właściwych służb technicznych o dostrzeżonych uszkodzeniach lub wadliwym działaniu instalacji i urządzeń technicznych.3. Podejmowanie doraźnych działań w zakresie ochrony mieszkańców przed niebezpiecznymi skutkami uszkodzeń lub wadliwego działania urządzeń wspólnego użytku.4. Niezwłoczne usuwanie skutków opadów śniegu i gołoledzi w okresie zimowym.5. Sprzątanie, konserwacja i właściwe utrzymywanie przydzielonych terenów zielonych w okresie letnim.6. Udział w organizowanych akcjach sanitarno-porządkowych, odśnieżania, odgruzowywania itp.7. Dbałość o należyty stan wyposażenia nieruchomości, sprzętu ppoż. oraz pojemników do gromadzenia nieczystości, zawiadamianie zarządcy nieruchomości o konieczności ich wymiany.8. Niezwłoczne zawiadamianie zarządcy nieruchomości o konieczności wywozu nieczystości.9. Czuwanie nad sprawnym działaniem wszystkich punktów świetlnych w budynkach mieszkalnych i gospodarczych.10. Zgłaszanie do administratora faktów o samowolnym zajmowaniu lokali.11. Zawiadamianie zarządcy nieruchomości o rażących przypadkach naruszania przez mieszkańców regulaminu porządku domowego.12. Wywieszanie flag z okazji świąt i uroczystości oraz utrzymywanie ich w czystości.13. Rozklejanie ogłoszeń, dostarczanie lokatorom korespondencji dot. zmian wysokości czynszu, upomnień itp.14. Wystawianie pojemników na odpady komunalne, selektywne i biodegradowalne zgodnie z harmonogramem wywozów przedstawionych przez firmę zajmującą się wywozem odpadów; wstawianie opróżnionych pojemników w wyznaczone miejsce.15. Sprzątanie pozostałości odpadów w miejscu składowania pojemników.16. Dbałość o należyty stan sprzętu i narzędzi przeznaczonych do utrzymywania porządku i czystości posesji.17. Wykonywanie innych czynności nieobjętych niniejszym zakresem obowiązków, a wynikających z umowy o pracę, obowiązujących przepisów oraz poleceń administratora. 
Reklama
Reklama
Reklama

Wasze komentarze

Autor komentarza: rwdTreść komentarza: Jeszcze niech się zajmą przeprowadzoną kilka lat temu modernizacją ewidencji budynków i gruntów w pow. tomaszowskim. Jk została przeprowadzona i za ile.Źródło komentarza: CBA i Policja w Starostwie! Miliony z Erasmusa pod lupą śledczych – sprawą zajmuje się OLAFAutor komentarza: rwdTreść komentarza: Czyli prezes wybrany, potrzebny tylko konkurs żeby go uwierzytelnić.Źródło komentarza: Szpital szuka nowego prezesa. Konkurs w TCZ ma być otwarty i transparentnyAutor komentarza: TMTreść komentarza: A mianowany został jak?Źródło komentarza: Szpital szuka nowego prezesa. Konkurs w TCZ ma być otwarty i transparentnyAutor komentarza: Mam nadzieję, że to tylko wymóg ustawowy.Treść komentarza: Poznawszy niestety już trochę mentalność i poziom intelektualny podtomaszowskich tomaszowian, to lepiej by uwag było jak najmniej. W sprawach wykraczających poza otoczenie własnej działki to tym bardziej. Bo to są pomysły typu: ścieżki rowerowe w pierwszej kolejności do kilkunastoosobowych wsi, bez potencjału przemysłowego, ale nawet i turystycznego. Oprócz budowy potem zawsze jakieś stałe koszty sa. Choćby odśniezanie. Plus jak zwykle gadżeciarnia - do niedawna były to tablice informacyjne z wyświetlaczani na wzór tej przy informacji turystycznej na placu Kościuszki w Tomaszowie, która działała kilka miesięcy, a przez ponad 10 lat coś z niej tylko burczy (czyli prąd pobiera). Lepiej już nic nie zgłaszajcie, niech zostaną przekopiowane nawet jeden do jednego rozwiązania z mądrzejszych społeczności z obważanka dużych miast.Źródło komentarza: Ruszą konsultacje planu ogólnego gminy Tomaszów Mazowiecki. Mieszkańcy będą mogli zgłaszać uwagiAutor komentarza: TMTreść komentarza: A kogo mieli wybrać tęczowego Rafała co się z pedofilem z Targówka fotografował?Źródło komentarza: Wiceprzewodniczący Rady Miejskiej i język pogardy. Tak wygląda polityczna mizoginia po tomaszowskuAutor komentarza: TomMazTreść komentarza: W języku polski imiona piszemy z dużej litery! Trochę szacunku!Źródło komentarza: Dyscyplinarka dla marzanny Popławskiej. Dyrektorka uciekła na L4. W tle zarzuty naruszenia nietykalności cielesnej
Reklama
Reklama

Napisz do nas

Zachęcamy do kontaktu z nami za pomocą formularza. Możecie dołączyć zdjęcia i inne załączniki. Podajcie swojego maila ułatwi to nam kontakt z Wami
Reklama
Reklama
Reklama