Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
sobota, 14 marca 2026 07:48
Z OSTATNIEJ CHWILI:
Reklama

Odpracowują.... ale nie u nas

Długi czynszowe lokatorów spędzają od lat sen z powiek właścicieli lokali mieszkalnych. W skali kraju, poziom niezapłaconych czynszów sięga miliardów złotych. Są to koszty, które za dłużników pokrywamy wszyscy. największe problemy mają samorządy, dysponujące największym zasobem mieszkaniowym w Polsce. Zadłużenie lokatorów obejmuje nie tylko samą opłatę z tytułu najmu ale również koszty ogrzewania. W Tomaszowie Mazowieckim lokalami będącymi własnością miasta, zarządza spółka TTBS. Od lat poziom zadłużenia tomaszowskich lokatorów sięga kilku milionów złotych.

Dla przykładu na koniec roku 2013 poziom zadłużenia mieszkańców wynajmujących lokale komunalne wyniósł 9 908 224,02 zł (9 344 742,44 zł w dniu 31.12.2012 r.). Ponad 80 % tej kwoty dotyczyło zadłużenia powyżej 1 roku. To chyba największy problem z jakim od wielu lat boryka się spółka. Teraz to zadłużenie jeszcze przyrosło.

 

Jeszcze w 2011 ówczesny radny miejski a obecny prezydent Tomaszowa Mazowieckiego, Marcin Witko apelował, by zadłużenia w czynszu, jakie mają lokatorzy mieszkań, będących w zasobach miasta, mogli oni spłacać w wyniku prac społecznie użytecznych. - W Tomaszowie jest wiele do zrobienia, chociażby w kwestii porządków - mówił radny. - Czy jest taka możliwość, by mieszkańcy mogli zadłużenie odpracowywać? - dopytywał.

 

Minęło pięć lat i nic w tym zakresie, mimo personalnych rewolucji we władzach miasta, jak i spółki, się nie zmieniło. Skala zjawiska jest gigantyczna, a niepłacenie czynszu nie zawsze wynika z niezaradności życiowej lokatorów.

 

Rodzin, które nie płacą czynszu ponad rok jest około 600. Liczba zadłużonych przekracza 1000.

 

Tymczasem władze Łodzi wprowadziły niedawno program odpracowywania zadłużenia dla lokatorów miejskich czynszówek. W skrócie polega on na tym, że dłużnicy zainteresowani zredukowaniem swojej wierzytelności, składają wniosek o umożliwienie spłaty w formie odpracowania. Stawka za jedną godzinę pracy wynosi tu 11 zł.

 

Aby z programu skorzystać, należy spełnić określone w programie warunki. Należą do nich: zamieszkanie w lokalu, który należy do miasta, spełnienie kryterium dochodowego, zadłużenie lokalu nie może przekroczyć 10 000 zł. Co miesiąc jednostki nadzorujące prace dłużników przekazują raporty do administracji zasobów komunalnych, które pomniejszać będą na bieżąco kwotę zadłużenia. Łódź nie jest tu wyjątkiem. Podobne rozwiązania wprowadziły też inne miasta m.in. Włocławek.

 

 

W stosunku do dłużników czynszowych, prowadzone są postępowania eksmisyjne. Na chwilę obecną TTBS ma ponad 200 wyroków eksmisyjnych, które czekają na wykonanie. Mimo to, spółka próbuje się z dłużnikami układać. Zaległości rozkładane są na raty, proponowane są też zamiany na mieszkania o niższym standardzie i niższym czynszu.

 

Dlaczego wśród rozwiązań nie znalazły się te proponowane przez Marcina Witko 4 lata temu? Tego nie wiadomo. Pamiętać jednak należy, że organizacja takiej alternatywnej formuły spłacania zaległości czynszowych wymaga zaangażowania miasta, spółki i szeregu instytucji im podległych.

 

Za niespłacane czynsze płacimy wszyscy. Są one uwzględniane w wyniku finansowym spółki a więc mają wpływ na wysokość czynszu płaconego przez wszystkie pozostałe osoby, ograniczają one możliwości inwestycyjne i remontowe, powodując dekapitalizację miejskiego majątku. 


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

Dimos 01.11.2015 22:19
Opłaty w TTBS są wygórowane i nieadekwatne do poziomu świadczonych usług. Może warto przeprowadzić audyt wewnętrzny.

# 25.10.2015 20:32
"zadłużenie jeszcze przyrosło,,. Oj, chyba wzrosło ...

25.10.2015 20:06
Pomysł był dobry i nadal aktualny,bo napewno byłaby grupa lokatorów zainteresowana tą formą zapłaty zaległości ,a prac wokół osiedla czy bloku nie brakuje,teraz sprzatanie liści (ukłon do ekologów ,coś słabo ich widać przy tym),niedługo spadnie śnieg,nowy front robót itd.Chyba jednak jak stwierdzono w 1 komentarzu,za dużego wysiłku od odpowiedzialnych za to wymagamy,pismo do sądu pisze się szybko i nie trzeba wysilać szarych komórek,a czynsz można podnieść i bilans jest ok.

Lokator 25.10.2015 18:52
Trzeba jeszcze dodać dlaczego czynsze w zasobach TTBS sa tak bardzo wysokie w porównaniu z innymi mieszkaniami, mieszkając w zasmrodzonej i zaniedbanej kamienicy bez żadnych mediów płacę więcej jak w blokach innych niż TTBS. Mamy ceny Warszawskie bo rodzina mieszka w TBS bloku i płaci 980zł. Gdzie nasze miasto do stolicy i ich zarobków.

Ajdejano 25.10.2015 17:04
Temat przedstawiony dobrze, tzn. zrozumiały i wiadomo, o co chodzi. Jest opisana niegdysiejsza propozycja byłego radnego Witko o możliwości spłacania przez dłużników zaległych czynszów na rzecz TTBS - poprzez ich odpracowywanie, właśnie również na rzecz tego TTBS. W tym materiale jest jeden fragment, który wyjaśnia, dlaczego wśród rozwiązań nie znalazły się te propozycje, proponowane przez Marcina Witko 4 lata temu. "Tego nie wiadomo. Pamiętać jednak należy, że organizacja takiej alternatywnej formuły spłacania zaległości czynszowych wymaga zaangażowania miasta, spółki i szeregu instytucji im podległych." I tu jest sedno sprawy: dla nygusów z UM, z TTBS i innych urzędników - obiboków, takie załatwienie sprawy zmusiłoby tych darmozjadów do intensywniejszej pracy. W tej sytuacji: lepiej jest zaciągnąć lokatora do sądu, potem eksmitować. A że ten zadłużony lokator przyniósłby korzyści dla TTBS ?! A kogo to, ku.... obchodzi.

Ja 25.10.2015 21:40
Widac, ze pojecia nie macie o czym piszecie. Obrazacie ludzi, ktorzy ciezko pracuja. Popracujcie w um 2 tyg, a bedziecie z płaczem uciekac.

Opinie

Reklama

Nawet 20 lat więzienia. Sejm chce zaostrzyć kary za seksualne nadużycie zależności

Sejm rozpoczął prace nad projektem zmian w Kodeksie karnym, który zakłada znaczące podniesienie kar za seksualne nadużycie zależności. Nowelizacja przygotowana przez posłów PiS przewiduje nawet do 20 lat więzienia dla sprawców wykorzystujących swoją pozycję wobec podwładnych, uczniów, pacjentów czy osób pozostających w trudnej sytuacji życiowej.Data dodania artykułu: 13.03.2026 17:31
Nawet 20 lat więzienia. Sejm chce zaostrzyć kary za seksualne nadużycie zależności

NFZ ukarał szpital w Łodzi. Ponad 200 tys. zł kary za naruszenie praw pacjentki

Narodowy Fundusz Zdrowia nałożył ponad 200 tys. zł kary na Centralny Szpital Kliniczny Uniwersytetu Medycznego w Łodzi. Kontrola wykazała naruszenie praw pacjentki w ciąży z poważną wadą płodu, m.in. w zakresie dostępu do informacji i sposobu prowadzenia leczenia. Sprawa wywołała szeroką dyskusję o standardach opieki nad pacjentkami w łódzkich szpitalach.Data dodania artykułu: 13.03.2026 16:23
NFZ ukarał szpital w Łodzi. Ponad 200 tys. zł kary za naruszenie praw pacjentki

Czy Kościół będzie bliżej ludzi? Kard. Konrad Krajewski nowym metropolitą łódzkim

Decyzja papieża o powołaniu kard. Konrada Krajewskiego na metropolitę łódzkiego może okazać się ważnym momentem dla Kościoła w Polsce, ale także dla wiernych z regionu łódzkiego. Wielu z nich zastanawia się dziś, czy Kościół w Polsce będzie bardziej skupiony na sporach publicznych i polityce, czy raczej na codziennych problemach ludzi.Data dodania artykułu: 13.03.2026 15:15
Czy Kościół będzie bliżej ludzi? Kard. Konrad Krajewski nowym metropolitą łódzkim

Sondaż Opinia24: liderem Koalicja Obywatelska, spadek poparcia dla Konfederacji

Gdyby wybory parlamentarne w Polsce odbyły się w najbliższych dniach, wygrałaby je Koalicja Obywatelska z poparciem 34,5 proc. – wynika z najnowszego sondażu Opinia24 dla „Faktów” TVN i TVN24. Oznacza to wzrost poparcia o 0,3 punktu procentowego w porównaniu z badaniem z 5 marca.Data dodania artykułu: 13.03.2026 09:10
Sondaż Opinia24: liderem Koalicja Obywatelska, spadek poparcia dla Konfederacji

13 marca – kalendarium dnia. Polityka w Polsce, wojna Izrael–Iran, wydarzenia na świecie

Najważniejsze wydarzenia dnia w Polsce i na świecie. Dziś nadzwyczajne posiedzenie rządu po decyzji prezydenta w sprawie programu SAFE, Sejm wybierze sędziów Trybunału Konstytucyjnego, a na świecie trwa konflikt Izrael–Iran. W Paryżu spotkają się Emmanuel Macron i Wołodymyr Zełenski.Data dodania artykułu: 13.03.2026 08:46
13 marca – kalendarium dnia. Polityka w Polsce, wojna Izrael–Iran, wydarzenia na świecie

Sebastian M. przed sądem: „nie przyznaję się”. Proces ws. tragicznego wypadku na A1

Oskarżony o spowodowanie śmiertelnego wypadku na autostradzie A1 Sebastian M. nie przyznał się przed sądem do zarzucanych mu czynów. Podczas rozprawy podkreślał, że nie czuje się winny śmierci trzech osób, a z kraju wyjechał, ponieważ był przekonany o swojej niewinności.Data dodania artykułu: 12.03.2026 22:48
Sebastian M. przed sądem: „nie przyznaję się”. Proces ws. tragicznego wypadku na A1

Kard. Konrad Krajewski arcybiskupem metropolitą łódzkim. Papież Leon XIV ogłosił nominację

Kard. Konrad Krajewski został mianowany przez papieża Leona XIV arcybiskupem metropolitą łódzkim — nominację ogłosiła w czwartek Nuncjatura Apostolska. Łodzianin i były papieski jałmużnik wraca z Watykanu, by zastąpić kard. Grzegorza Rysia i wnieść doświadczenie dla dobra archidiecezji.Data dodania artykułu: 12.03.2026 22:34
Kard. Konrad Krajewski arcybiskupem metropolitą łódzkim. Papież Leon XIV ogłosił nominację

Dziś w kraju i na świecie (czwartek, 12 marca)

Dziś jest czwartek, siedemdziesiąty pierwszy dzień w roku. Wschód słońca o godz. 6.00, zachód o 17.32. Imieniny obchodzą: Bernard, Grzegorz, Innocenty, Alojzy, Józefina, Justyna, Maksymilian i Piotr.Data dodania artykułu: 12.03.2026 09:01
Dziś w kraju i na świecie (czwartek, 12 marca)
Reklama
Otwarcie letniego sezonu jeździeckiego 2026 w Bogusławicach

Otwarcie letniego sezonu jeździeckiego 2026 w Bogusławicach

W dniach 10–12 kwietnia 2026 roku w Stadzie Ogierów w Bogusławicach odbędzie się otwarcie letniego sezonu jeździeckiego 2026. Wydarzeniu towarzyszyć będą zawody ogólnopolskie, regionalne oraz towarzyskie w skokach przez przeszkody, które co roku przyciągają do Bogusławic zawodników oraz miłośników jeździectwa z całej Polski.To jedna z pierwszych dużych imprez jeździeckich sezonu w tej części kraju, dlatego na starcie spodziewani są zarówno doświadczeni zawodnicy, jak i młodzi jeźdźcy rozpoczynający rywalizację w nowym sezonie.Tradycja i sportowa rywalizacjaStado Ogierów w Bogusławicach od lat jest ważnym miejscem na mapie polskiego jeździectwa. Organizowane tu zawody w skokach przez przeszkody cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno zawodników, jak i publiczności. Rywalizacja odbywa się na profesjonalnie przygotowanym parkurze, a uczestnicy startują w różnych konkursach – od klas dla początkujących po bardziej wymagające przejazdy dla doświadczonych jeźdźców.Zawody ogólnopolskie pozwalają zdobywać cenne punkty rankingowe, natomiast konkursy regionalne i towarzyskie są okazją do sprawdzenia formy koni i zawodników przed kolejnymi startami w sezonie.Atrakcje dla kibiców i całych rodzinOrganizatorzy zadbali nie tylko o sportowe emocje, ale również o bogatą ofertę dla odwiedzających. Przez cały czas trwania zawodów działać będzie duży bar gastronomiczny, w którym serwowane będą m.in.:domowe posiłkipizza i zapiekankiprzekąski i napojedesery lodoweDodatkowo dostępna będzie strefa Grill Bar z potrawami z grilla oraz Food Truck, w którym będzie można spróbować m.in. lodów świderków, waty cukrowej, popcornu i gofrów.Niedzielna strefa rekreacyjna dla dzieciSzczególnie atrakcyjnie zapowiada się niedziela, kiedy na terenie obiektu powstanie nowa strefa rekreacyjna dla dzieci. Najmłodsi będą mogli skorzystać z wielu atrakcji, w tym:placu zabawdmuchanego zamku i zjeżdżalnidmuchanego toru przeszkódprofesjonalnego pola do minigolfaanimacji i oprowadzania na kucykuZaplanowano także trening hobby horse, przejażdżki bryczką, zwiedzanie obiektu z przewodnikiem, a także mini zoo z karmieniem kucyków oraz spotkanie z alpakami.Zaproszenie dla zawodników i kibicówOrganizatorzy zapraszają zawodników do zgłaszania udziału w konkursach, a wszystkich miłośników koni i aktywnego wypoczynku – do odwiedzenia Bogusławic. Trzy dni zawodów to nie tylko sportowa rywalizacja na wysokim poziomie, ale także okazja do spędzenia czasu na świeżym powietrzu w rodzinnej atmosferze.Otwarcie sezonu w Bogusławicach tradycyjnie zapowiada początek intensywnego roku dla polskiego jeździectwa i jest świetną okazją, by z bliska zobaczyć emocjonujące skoki przez przeszkody oraz piękno sportowej rywalizacji koni i jeźdźców.Data rozpoczęcia wydarzenia: 10.04.2026

Polecane

Obdarci z faktów30-latek zatrzymany z narkotykami. Policja zabezpieczyła prawie 50 gramów klofedronuGdy budzi się ziemia… budzą się też dawne tradycjeOlimpijczycy z Tomaszowa nagrodzeni przez województwo. Spotkanie z panczenistami na Arenie LodowejSeniorzy z Tomaszowa i Lubochni wśród wybranych gmin w Łódzkiem. Czeka ich bogaty program wydarzeńNagrodzony Złotą Palmą film w Kinie Konesera. Poruszająca historia zemstyTomaszów znów stanie się sceną. Ruszają XIX Tomaszowskie TeatraliaSemirunnij gwiazdą mistrzostw Polski. Wielkie ściganie w Arenie Lodowej w TomaszowieWicelider przyjeżdża do Tomaszowa. Lechia przed trudnym wyzwaniem13 marca – kalendarium dnia. Polityka w Polsce, wojna Izrael–Iran, wydarzenia na świeciePlan budowy S12 w Sejmie; nie ma zgody co do obejścia Tomaszowa MazowieckiegoPółfinał Mistrzostw Polski Juniorów w Tomaszowie Mazowieckim
Reklama
Tomaszowskie TBS Spółka z o.o. poszukuje osoby na stanowisko DOZORCY.

Tomaszowskie TBS Spółka z o.o. poszukuje osoby na stanowisko DOZORCY.

1. Podstawowym obowiązkiem dozorcy jest dbałość o powierzone jego pieczy budynki i ich wyposażenie w urządzenia techniczne.2. Niezwłoczne zawiadamianie zarządcy nieruchomości i właściwych służb technicznych o dostrzeżonych uszkodzeniach lub wadliwym działaniu instalacji i urządzeń technicznych.3. Podejmowanie doraźnych działań w zakresie ochrony mieszkańców przed niebezpiecznymi skutkami uszkodzeń lub wadliwego działania urządzeń wspólnego użytku.4. Niezwłoczne usuwanie skutków opadów śniegu i gołoledzi w okresie zimowym.5. Sprzątanie, konserwacja i właściwe utrzymywanie przydzielonych terenów zielonych w okresie letnim.6. Udział w organizowanych akcjach sanitarno-porządkowych, odśnieżania, odgruzowywania itp.7. Dbałość o należyty stan wyposażenia nieruchomości, sprzętu ppoż. oraz pojemników do gromadzenia nieczystości, zawiadamianie zarządcy nieruchomości o konieczności ich wymiany.8. Niezwłoczne zawiadamianie zarządcy nieruchomości o konieczności wywozu nieczystości.9. Czuwanie nad sprawnym działaniem wszystkich punktów świetlnych w budynkach mieszkalnych i gospodarczych.10. Zgłaszanie do administratora faktów o samowolnym zajmowaniu lokali.11. Zawiadamianie zarządcy nieruchomości o rażących przypadkach naruszania przez mieszkańców regulaminu porządku domowego.12. Wywieszanie flag z okazji świąt i uroczystości oraz utrzymywanie ich w czystości.13. Rozklejanie ogłoszeń, dostarczanie lokatorom korespondencji dot. zmian wysokości czynszu, upomnień itp.14. Wystawianie pojemników na odpady komunalne, selektywne i biodegradowalne zgodnie z harmonogramem wywozów przedstawionych przez firmę zajmującą się wywozem odpadów; wstawianie opróżnionych pojemników w wyznaczone miejsce.15. Sprzątanie pozostałości odpadów w miejscu składowania pojemników.16. Dbałość o należyty stan sprzętu i narzędzi przeznaczonych do utrzymywania porządku i czystości posesji.17. Wykonywanie innych czynności nieobjętych niniejszym zakresem obowiązków, a wynikających z umowy o pracę, obowiązujących przepisów oraz poleceń administratora. 
Reklama
bezchmurnie

Temperatura: 9°C Miasto: Tomaszów Mazowiecki

Ciśnienie: 1007 hPa
Wiatr: 19 km/h

Reklama
Reklama

Wasze komentarze

Autor komentarza: AnimatorTreść komentarza: Chyba niewiele?Źródło komentarza: Dofinansowanie na wymianę kopciuchówAutor komentarza: mTreść komentarza: Informacje zostały zawarte w książce biograficznej "Żołnierze powstania 1863 - 1864 i legioniści z powiatu tomaszowskiego".Źródło komentarza: Legioniści z Tomaszowa Mazowieckiego.Autor komentarza: KarolTreść komentarza: Trudno zająć w tej sprawie jednoznaczne stanowisko, bo to tak jak w starym porzekadle każdy ma racje tylko, że swoją. I widać to jak na dłoni, że część dysydentów chce tu coś ugrać politycznie kosztem mieszkańców. Są i tacy, którzy się cieszyli zarówno z jednego wariantu jak i z każdego innego. Trudno tu również winić Ministra Klimczka, który musi działać w ramach obowiązujących przepisów (odnośnie do możliwości uzyskania decyzji środowiskowej). Warto sobie jednak czasami zadać ważne pytanie komu i czemu ta droga ma służyć i jakie efekty przynieść. Bo to co jest najtańsze nie zawsze przy tak dużych inwestycjach mających służyć dziesiątki lat jest zawsze najkorzystniejsze! Czy ktoś policzył, jakie korzyści ta droga ma przynieść w perspektywie jej życia terenom i mieszkańcom wokół niej, czy tez może szkody, czy tylko patrzymy tu i teraz, że będzie drożej! A może warto spojrzeć kompleksowo na ten projekt jako pewien bodziec do rozwoju terenów wokół, zarówno pod kątem przebiegu, ilości zjazdów, etc. W innym przypadku może się okazać, że budowa takiej drogi będzie kolejnym bodźcem do omijania Tomaszowa i gmin przyległych, a nie do końca chyba o to chodzi! W mojej ocenie warto to przeanalizować nawet kosztem odciągnięcia budowy o pewien czas. A hasło TKN jest po prostu głupie. Głupie dlatego, że gdyby nie Klimczak wielu inwestycji w Tomaszowie by nie było. Tomaszów jak nigdy ma dwóch posłów w koalicji rządzącej i powinien to wykorzystać do granic możliwości!Źródło komentarza: Plan budowy S12 w Sejmie; nie ma zgody co do obejścia Tomaszowa MazowieckiegoAutor komentarza: pppTreść komentarza: Jak nie mogą się pogodzić, to niech zrobią przez środek miasta, będzie wilk syty i owca cała :PŹródło komentarza: Plan budowy S12 w Sejmie; nie ma zgody co do obejścia Tomaszowa MazowieckiegoAutor komentarza: hejTreść komentarza: Oby szła południowym!Źródło komentarza: Plan budowy S12 w Sejmie; nie ma zgody co do obejścia Tomaszowa MazowieckiegoAutor komentarza: JediTreść komentarza: A TTBS ,to co robi w tej sprawie ?Źródło komentarza: Dofinansowanie na wymianę kopciuchów
Reklama
Reklama

Napisz do nas

Zachęcamy do kontaktu z nami za pomocą formularza. Możecie dołączyć zdjęcia i inne załączniki. Podajcie swojego maila ułatwi to nam kontakt z Wami
Reklama
Reklama
Reklama